ツカサハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,291円 |
| 平均m²単価 | ＠1,601円 |
| 上位専有面積 | 44.1m²：1件 44m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 |
ツカサハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／天神川駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
-
所在地(住所)
広島県安芸郡府中町宮の町4丁目17-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ツカサハイムの口コミ・評判
2024年6月
momoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から少し離れてますが歩いていけない距離ではありません |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅街なので静かで治安も良いと感じました |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 建物の入り口自体がオートロックなので安心です |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 快適です、静かですし何も気になりませんでしたよ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 住宅街のため周囲に店舗はないのでその分は静かです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天神川駅
ぽちゃさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅までのアクセスの利便性が良い。改札までの距離が短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて5〜10分でショッピングモールに行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや長崎ちゃんめんなどチェーン店は多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の多さ。公園など遊ぶところも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くにコンビニがあるため、何かあれば助けを求められる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると家賃も安いので助かっている。 |
2023年8月 天神川駅
aaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | イオンモールに近いから助かる。アクセスしやすい、利便性の高い駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール、美容院、病院が近くにあるのが助かる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | イオンモールが近いため、そこまで行けば豊富に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | アクセスしやすいため、子どもの送迎には良く利用していた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用客が多いため、寂しい空間とはならない点。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンモールもあるし、広島駅まで3分で到着するし助かる。 |
2022年1月 天神川駅
【メリット】 近くに大型商業施設があります。
現在は開発も進んでいるためマンションの建設も進ん……
2020年4月 天神川駅
【メリット】 広島駅から近く、広島市の中心部にすぐ出れます。
またイオンモール府中にも近いため……
ツカサハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44 | |||||||
| 2014年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.1 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■安芸郡府中町宮の町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■安芸郡府中町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■天神川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44～44㎡｜44㎡ | 69,000円｜5,184円/坪 |
| 3階～3階 | 44.1～44.1㎡｜44.1㎡ | 72,000円｜5,397円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～44.1㎡｜44.05㎡ | 70,500円｜5,291円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
