ジョイムビルの外観
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ジョイムビルの外観：外観・土地
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ジョイムビルの外観：外観・土地
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ジョイムビルのエントランス：エントランス
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ジョイムビルのその他：その他
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ジョイムビルのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,375円 |
| 平均坪単価 | ＠8,817円 |
| 平均m²単価 | ＠2,667円 |
| 上位専有面積 | 35.33m²：6件 40.01m²：5件 45.86m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：10件 1DK：9件 1LDK：8件 |
ジョイムビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩1分
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利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区大山金井町38-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1972年4月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
板橋区立板橋第七小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジョイムビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジョイムビルの所有者様へ】
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ジョイムビルの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大山駅周辺には大きな商店街があり飲食店、娯楽施設が充実しており、独身、ファミリー共に楽しめる。 主要駅池袋まで東武東上線で5分と好アクセス。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな商店街が近いので、買い物に便利。スーパーもたくさんあり主婦に優しい街。駅までも徒歩1分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古いマンションだか、管理人さんにより小まめに掃除されており、会えば挨拶してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外は古いが、中はリフォームされており、フローリングの広い部屋。日当たりは西日が入らないので夏は涼しくて快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ハッピーロード大山まで徒歩3分。物価も安く、野菜もお肉も新鮮でとても良い。居酒屋さんもリーズナブルで美味しいお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、小中学校が近くにいくつかある。また病院もたくさんあり、日大病院も徒歩圏内にあるので安心。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大山駅
くまざえもんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋に近い。電車の本数も10分に1本と多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くで基本何でも揃う。少し歩けば、板橋区役所前駅も利用可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的に飲食店には困らない。チェーン店が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くにある。近くに大きい公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ハッピーロード商店街は治安が比較的いい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高くもなく安くもない。板橋区の平均的な家賃。 |
2024年6月 大山駅
みっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋までのアクセス抜群です。10分以内なのはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので、コンビニ、スーパーマーケットなどのお買い物場所もあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるので、ひと通りのお店は揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 有名大学や高校にはアクセスが良いので、高校生、大学生におすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りはあるので怖い思いはしないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まですごく近いのに、割とお手頃価格で住むことができます。 |
2024年5月 大山駅
シンザンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋駅の3駅先で、都心へのアクセスが良い。帰宅時は、池袋発18時30分くらいの電車までならそれほど混まない。 終電もそこそこ遅く、最悪池袋からタクシーで帰っても2000円弱くらい。 20分ほど歩けば、都営三田線、東京メトロ有楽町線・副都心線の駅も使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはアーケードの商店街があり、肉屋、八百屋、パン屋、本屋など専門店がたくさんある。みらべるや(やや遠いが)ビッグエーなど、安い食品スーパーも複数存在する。 また、クリニックがいくつかあるほか、豊島病院、健康長寿医療センターと、大病院が2つもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店がたくさんある。ラーメン、焼肉、ハンバーガーといった若者向けから、蕎麦、寿司、和食居酒屋など大人向けまで幅広く存在する。以下、おすすめを一部紹介。 ・丸十ベーカリー →老舗のパン屋。カレーパンやサンドイッチといった定番のパンから、ちくわパンやエッグタルトなどの変わり種まで揃えており、どれも美味しい。イートインスペースはゆったりくつろげて、喫煙所もあるのが愛煙家としてありがたい。イートインは広いので分煙もしっかりしている。 ・武蔵家 →家系ラーメンの店。醤油より豚骨が強いタイプのスープはコクと旨味たっぷりで、ライスとの相性が抜群。そして安い。 ・中華そば さい。 →池袋大勝軒系のラーメン店。もり(つけ麺)しか食べていないが、甘酸っぱいツユと、ボリュームたっぷりの中細麺のクオリティが高い。結構ツユが濃いめなので、注文の際に「薄めで」と調整してもらうのがオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育ての観点から街を見ていないので詳しくはわからないが、学校はいくつか点在する。広めの公園もある。また、学校近くの細い道にはスクールゾーンも整備されており、朝はボランティアとおぼしき高齢者が小学生たちを見守っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があり、たまにパトロールや職務質問をしているところを見かける。また、路地に入ると住宅が並んでおり暗いが、店が並んでいる道路は街灯で明るく照らされて、人通りもあるので安心感がある。昼は賑やかではあるが、割りかし平穏。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋へのアクセスの良さや、飲食店の多さの割に地価が安い。駅前に店が集中しているため、その近くの物件は相応な家賃だと感じるが、少し離れて駅徒歩15分の物件になると、グッと安くなり、ハイコストパフォーマンス。物価もそこそこ安い。 |
2018年10月 大山駅
【メリット】 周辺に大きな商店街があり、日常で買い物などで困ることはほとんどない。
商店街もそ……
ジョイムビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 35.41 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 40.88 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 2K | 南 | 41.78 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 44.55 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区大山金井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
