神楽坂Cielの外観：1フロア2世帯、すべてのお部屋が角部屋の仕様です☆
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神楽坂Cielのエントランス：安心のオートロック付きエントランス☆
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神楽坂Cielのその他：TVモニタ付きドアホン
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神楽坂Cielのその他：★駐輪場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
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神楽坂Cielのその他：不在時に便利な宅配ボックス☆
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神楽坂Cielのその他：安心のオートロック付きエントランス☆
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 191,000円 |
| 平均坪単価 | ＠15,648円 |
| 平均m²単価 | ＠4,734円 |
| 上位専有面積 | 41.76m²：1件 39.06m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 |
神楽坂Cielの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都新宿区矢来町27-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2023年5月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
神楽坂Cielの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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神楽坂Cielの口コミ・評判
2025年1月
けんけん55さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東西線の神楽坂駅と有楽町線の江戸川橋駅がちかい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 植え込みが多く自然が感じられ、住宅街であり静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はおしゃれで、築年数も少ないため綺麗である |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が少ないためどの設備も新しく綺麗である |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニ、スーパー、ファミレスが揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園や学校が近くにあり子育てにも適した場所と言える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
エリイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東西線神楽坂駅から徒歩5分程度であり近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地に位置しており近くに交番がある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティはしっかりしている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年があまり経ってないため基本的に新しく綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパー、カフェが充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校や公園があるため子育てに向いている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
エリイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東西線の神楽坂駅から徒歩5分程度の近くにあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
けんけん55さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神楽坂駅から約5分、コンビニ、スーパー、飲食店は満足してます。暗い夜道を通る必要もないため安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 神楽坂駅
りんごさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1回乗り換えるだけで渋谷・新宿に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど生活するのに充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンル問わずかなり充実していで大満足している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もありますし治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今のところ家賃と家の広さには満足しています。 |
2022年8月 江戸川橋駅
wanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋にも近く、３０分もかからないで有楽町にも行ける、という意味で非常に利便性は高い。隣の飯田橋まで行けば、JR、各種地下鉄への乗り換えもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩５分程度で、神楽坂にも行け、駅周辺に大きなスーパーや商店街もある。 救急病院は、飯田橋側のほうに歩けば、そう遠くないところにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にも店舗があり、駅周辺にもチェーン店などを含めある程度の店舗がある。歩けば神楽坂に行くこともできるので不足を感じることはないと思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などは駅周辺に十分な数がある印象。最近駅に近接する公園がきれいになり、トイレなども充実した。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 危険性を感じたことはあまりない。駅すぐに交番もあり、多くの場合、警察官もいる。駅近辺も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飯田橋から一駅。歩いて神楽坂という位置だが、一駅離れていることで価格がリーズナブルになっている印象。 |
2022年2月 神楽坂駅
【メリット】 神社やお寺などがあり街並みが下町のようなでも綺麗で落ち着いた感じがしてとても好きです。スー……
2020年1月 江戸川橋駅
【メリット】 スーパーマーケットが駅に直結しており、駅周辺には飲食店も多数あります。徒歩2分で近隣の商店……
神楽坂Cielの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.76 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | 39.06 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区矢来町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神楽坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.76～41.76㎡｜41.76㎡ | 189,000円｜14,962円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 39.06～39.06㎡｜39.06㎡ | 193,000円｜16,334円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.06～41.76㎡｜40.4㎡ | 191,000円｜15,648円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
