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賃貸

パトレーゼさちが丘

総合評価：

3.3 アクセス数： 122

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	102,833円
平均坪単価	＠6,004円
平均m²単価	＠1,816円
上位専有面積	59.18m²：2件 56.72m²：2件 55.5m²：2件
上位間取り	2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パトレーゼさちが丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄いずみ野線／南万騎が原駅徒歩8分
相鉄本線／二俣川駅徒歩16分
利用可能路線
『南万騎が原駅』　相鉄いずみ野線　
『二俣川駅』　相鉄本線　相鉄いずみ野線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区さちが丘189-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2010年2月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市旭区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パトレーゼさちが丘の口コミ・評判

2024年10月

HKさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	相鉄南万騎が原駅および二俣川駅が徒歩圏内で、横浜駅まですぐに行ける。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	何度か夜中に外に出歩いた事もあるが、特に危険な思いをすることはなかった。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は新しく綺麗。周辺街区を見てもかなりおしゃれな外装だと思う。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	内装が綺麗。隣の部屋から音が聞こえることはなかった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー・コンビニ・ドラッグストアはあり最低限の買い物はできる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院は駅周辺にそれなりにある。近所に大きな公園（こども自然公園）があり、家族連れの遊び場所になっている。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月二俣川駅

たたたさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り入れしたので主要都市に行きやすいです
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に商業施設が多いから生活にこまらない
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に集中して幅広くあって困らないです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前にいろいろな商業施設があり、病院等も多いと思う
治安	5	メリット	治安は良いと思う。酔って暴れたりする人を見たことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	これから高くなると思うが、今のところはかなり安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年8月二俣川駅

おもちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京に行く時に乗り換えが減って便利になった。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅チカにドン・キホーテやジョイナステラスなどお店が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やファミレスなど何でもそろっていて便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	こども自然公園という大きな公園があって、アスレチックなどで遊べる。
治安	3	メリット	南口の方は比較的静かで落ち着いている印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	南口は静かで住みやすいと思う。東京に行きやすいし、家賃もまあまあ安めだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年6月二俣川駅

mkさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	相鉄線の急行、快速など何でも停まるので、便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐ近くにドン・キホーテ、西友などがあり、買い物しやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい居酒屋がたくさんあります。ファミレスなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くにマンションが建ったので、子育て世代が増えました。
治安	5	メリット	駅のすぐ近くに交番があるので、安心感があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜駅へ電車一本で出られるので、値段を考えてもいい立地だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年9月二俣川駅

nabesさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	相鉄本線の駅で唯一、全ての駅に乗り換えなしで行けるため非常に便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	格安スーパーから商業施設まで生活に必要な全てが揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店の数は非常に多く、ファミレス、カフェなど日常的に利用する飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育機関、公園、運転試験場など子育て環境は非常に充実している。
治安	5	メリット	駅の近くに交番もあり、全体的に非常に治安が良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜駅まで約10分で行けるため、永住できるほどの利便性はある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パトレーゼさちが丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	2LDK	南東	55.5
2016年12月	2階	2LDK	南	59.18
2016年7月	3階	2LDK	南	56.72
2016年7月	2階	2LDK	南	59.18
2015年12月	2階	2LDK	南	55.5
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市旭区さちが丘の賃料相場青線＝横浜市旭区の賃料相場二俣川駅の賃料相場南万騎が原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市旭区さちが丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市旭区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■二俣川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.5～56.72㎡｜56.11㎡	101,500円｜5,983円/坪
2階～2階	55.5～59.18㎡｜57.95㎡	103,000円｜5,882円/坪
3階～3階	56.72～56.72㎡｜56.72㎡	105,000円｜6,120円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.5～59.18㎡｜57.13㎡	102,833円｜5,956円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	5	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

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スクウェア柏

住所	神奈川県横浜市旭区柏町112番2号
交通	相鉄いずみ野線南万騎が原駅徒歩4分
築年数	2015年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	13
アクセス数	80

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ロゼール壱番館

住所	神奈川県横浜市旭区善部町101番8号
交通	相鉄いずみ野線南万騎が原駅徒歩10分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建
総戸数	45戸

口コミ数	32
アクセス数	4960

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロゼール壱番館 506	9.9万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	67.84m²	3LDK	5階	南東

全件を表示する

賃貸

アジュール南まきが原

住所	神奈川県横浜市旭区善部町109番8号
交通	相鉄いずみ野線南万騎が原駅徒歩8分
築年数	1991年9月
階建て	地上7階建
総戸数	53戸

口コミ数	6
アクセス数	3016

賃貸

KNOCKS みなまきみらい

住所	神奈川県横浜市旭区柏町127番
交通	相鉄いずみ野線南万騎が原駅徒歩1分
築年数	2017年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	29
アクセス数	1526

賃貸

アネックスさちが丘

住所	神奈川県横浜市旭区さちが丘73番11号
交通	相鉄本線二俣川駅徒歩10分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	353

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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