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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 中山手通 > 県庁前駅 > セレニテ三宮リアン

賃貸

セレニテ三宮リアン

アクセス数： 74

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

セレニテ三宮リアンの外観

セレニテ三宮リアンの外観
セレニテ三宮リアンの外観
セレニテ三宮リアンのエントランス
セレニテ三宮リアンのエントランス
セレニテ三宮リアンのエントランス
セレニテ三宮リアンのその他
セレニテ三宮リアンのその他
セレニテ三宮リアンのその他
セレニテ三宮リアンのその他
セレニテ三宮リアンのその他：その他
セレニテ三宮リアンのその他：セキュリティ
セレニテ三宮リアンのその他：セキュリティ
セレニテ三宮リアンのその他：ロビー
セレニテ三宮リアンのその他：ロビー

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 21件
平均賃料相場	76,238円
平均坪単価	＠10,216円
平均m²単価	＠3,090円
上位専有面積	21.15m²：6件 29.55m²：4件 25.85m²：4件
上位間取り	1K：11件 1DK：6件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セレニテ三宮リアンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅徒歩6分
JR東海道本線／元町駅徒歩7分
利用可能路線
『県庁前駅』　神戸市営地下鉄山手線　
『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
15階建
築年月
2023年9月
総戸数
84戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セレニテ三宮リアンの【賃貸】物件情報

セレニテ三宮リアン

賃料(管理費): 7.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.31m²

間取り: 1DK

所在階: 13階

向き: 南

賃貸情報を見る

セレニテ三宮リアン

賃料(管理費): 7.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.85m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南

賃貸情報を見る

セレニテ三宮リアン

賃料(管理費): 7.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・79,000円

専有面積: 25.85m²

間取り: 1DK

所在階: 8階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月元町駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神戸駅まで1駅なので、都市部へのアクセスがいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	色々な施設が多いので、ウインドウショッピングも楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	色々な種類の飲食店があり、選びきれないほど。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は綺麗だし、周辺施設のバリアフリーもしっかりしている。
治安	5	メリット	駅自体も周りも綺麗だし、歓楽街にしてはいい印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性がとても高いため、オシャレな街に住みたい人にいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・153文字）

2023年10月元町駅

そらんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まり、三宮と神戸に挟まれていて便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに中華街があり、また大丸もあり買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	元町駅周辺ならではのファストフード店や居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	三宮センター街など、商業施設が多いため、買い物には困らない。
治安	5	メリット	駅のすぐ目の前に交番があり、何かあったとき駆けつけることができる。
コストパフォーマンス	5	メリット	商業施設が多く有名な中華街もあるので住むと楽しいことが多そう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2022年11月元町駅

しんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	元町駅は、快速電車が停車し、阪神電鉄も停車し、電車の本数も多く三宮駅ほど混雑していないところがよいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	元町商店街があり、大丸百貨店があり、個人店も多くあり、三宮にも歩いて行くことも可能で、かなり利便性がいいです。
飲食店の充実	5	メリット	南京町では、中華料理を楽しめる店があり、ファーストフード店、スターバックスなどのカフェがあり、食べるのに困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小児科のクリニックがあり、小学校が10箇所ぐらいあり、花隈公園という公園もあり、そこで多くの子連れの家族をよく見かけるので、子育てはしやすい環境です。
治安	4	メリット	元町駅の北側には県警本部があるし、駅前の交番は、目立つので、比較的治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	三宮駅と神戸駅の間にあるわりには、2つの駅より家賃が安いので、住みやすい街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2022年9月元町駅

サムさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くに本町商店街があるので買い物はとても楽しいです。マクドナルドやカフェもたくさんあるのでとても楽しいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設もあり病院もありクリニックもあるため何でも揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	カフェや洋食屋さんが多いのがメリットである。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校や中学校があり高校も電車で通えるので便利である。
治安	5	メリット	近くに交番があるため治安はとても良い。。
コストパフォーマンス	5	メリット	安価の店が多いためとてもリーズナブルである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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セレニテ三宮リアンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 1DK 1LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	13階	1DK	南	24.31
2025年6月	9階	1LDK	南	29.55
2025年6月	9階	1K	南	25.85
2025年6月	8階	1DK	南	25.85
2025年6月	15階	1LDK	南	29.55
…残り16件
平均	10階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市中央区中山手通の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場元町駅の賃料相場県庁前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市中央区中山手通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■元町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	3	0	0	0	0
～10	2	7	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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福屋ハイツ

住所	兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目
交通	神戸市営地下鉄山手線県庁前駅徒歩6分
築年数	1979年3月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	352

賃貸

シャトレーゼ三宮

住所	兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目
交通	阪神本線元町駅徒歩7分
築年数	1979年2月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	463

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトレーゼ三宮 4F	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	38.85m²	2LDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

三和マンション

住所	兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目
交通	阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩10分
築年数	2003年2月
階建て	地上4階建
総戸数	25戸

口コミ数	9
アクセス数	570

賃貸

ラ・ポールF

住所	兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目
交通	JR東海道本線元町駅徒歩8分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	200

賃貸

山手ユージハウス

住所	兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目1番11号
交通	神戸市営地下鉄山手線県庁前駅徒歩5分
築年数	1996年5月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	453

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着山手ユージハウス	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.59m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月05日
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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