国土コーポ諏訪ノ森A棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 偏差値ランキング |
堺市西区 |
国土コーポ諏訪ノ森A棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩4分
南海本線／石津川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『諏訪ノ森駅』 南海本線
『石津川駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁目165 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
堺市立浜寺小学校
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中学校区域
堺市立浜寺南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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国土コーポ諏訪ノ森A棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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国土コーポ諏訪ノ森A棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 諏訪ノ森駅
TOSHIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 諏訪ノ森駅は普通電車しか止まりませんが、難波まで普通電車でも20分ぐらいで着くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には食品スーパーとコンビニ、ドラッグストアがあり、近隣の駅に比べると買い物が容易です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にケーキ屋や居酒屋、寿司屋などが何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が近隣に多く、少し離れた場所も平坦な土地のため、自転車で送り迎えができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣の駅より街も綺麗で治安が良く感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 会社の借り上げ社宅のため、最近の家賃相場について詳細を把握できてません。 |
2024年8月 諏訪ノ森駅
maguroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 諏訪ノ森駅から20分くらいで難波まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニとスーパーや、薬局がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「21時にアイス」が近くにあり、商店街に「ミサ」がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校がある。諏訪ノ森駅からだと5分くらい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も治安がいい日が多くて、周辺もきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 諏訪ノ森駅の近くのスーパーは安い商品も多い。 |
2022年9月 石津川駅
TKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・トイレが綺麗・駅のロータリーに無料の駐車場がある・難波まで20分以内でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・改札の外に売店がある・駅近くに外食や居酒屋がいくつかある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・マクドナルドや吉野家、焼肉キングなど外食チェーンが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・公園はいくつかあり、車や自転車で行ける範囲で大きな公園が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ・駅降りてすぐのところに交番がある・石津川で犯罪が起きたということを聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・家賃や物価は大阪市内に比べたら比較的安い |
2022年4月 諏訪ノ森駅
yaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が近く、急いでいるときも利用がしやすい。なんばまで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街、スーパー、銀行、ドラッグストア等あり、利便性に優れている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、飲食店がたくさん並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに浜寺小学校がある。 駅構内にスロープがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街で、夜はとても静かで過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はさほど高くなく、住宅街が多いので住みやすいと思う。 |
国土コーポ諏訪ノ森A棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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堺市西区ランキング(128物件中) |
堺市西区浜寺諏訪森町西ランキング(11物件中) |
諏訪ノ森駅ランキング(17物件中) |
国土コーポ諏訪ノ森A棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 43.97㎡ | 4.7㎡ | 387万円 | ＠30万円 | ＠9万円 | 4,000円 90円 |
10,000円 227円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区浜寺諏訪森町西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市西区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■石津川駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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