プラザサンタナカ3号館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 120,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,819円 |
| 平均m²単価 | ＠2,063円 |
| 上位専有面積 | 58.42m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
プラザサンタナカ3号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩2分
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利用可能路線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区成増1丁目26-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立成増小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザサンタナカ3号館の口コミ・評判
2013年7月
shimanyanさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からさほど遠くない所と、鉄道やバスの利便性。地下鉄、私鉄ともに首都圏へ直通。バスは西武池袋線へのバイパス機能を備える。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的住宅地の中で、環境的にも騒音などは感じられない。公共施設も、駅までの距離が短い事や、スーパー等も充実。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目は清潔感に溢れ、廊下等の清掃も頻繁に行われている印象。バリアフリーに関しては、エレベーターくらいか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 陽当たりは悪くない。見た目も、ベランダは落ち着いた配色のデザインで、インテリジェンスなイメージを醸し出す。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は、駅前まで徒歩４分。スーパーは２分。コンビニ２分と申し分無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は徒歩２０分で光が丘病院。図書館は駅前にあるなど、都会だけあってライフラインはそこそこ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
小海老さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄成増駅まで徒歩1分ほど、東上線成増駅までも徒歩5分ほどで非常に便利な立地です。コンビニ、スーパー、商店街、飲食店、小学校、クリニック、銀行、郵便局等、生活に必要な施設はほぼ徒歩圏内。数分歩けば揃います！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄成増の駅が近いです。東武東上線の成増駅も近く、商店街を通って行くので、帰りが遅くなっても安心でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの地下鉄成増駅までフラットな道で3分、少し先の成増駅までも同様に6分程度で坂の多い成増ではとても恵まれたアプローチです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校まで一本道で5分程度です。商業施設は多くないので、その点では静かだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 賃貸マンションですが、ごみ集積の建物があるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内階段仕様なので、窓を開けると風の通りがとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | パジャマでいける距離ではありませんが、商店街、スーパーは適度な距離にあり、不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校までは一本道で5分程度です。行政サービスは、23区ならではのサービスが受けられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 成増駅
aiさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉県方面にも、神奈川県にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 成増駅
poさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋、新宿、渋谷、横浜の主要駅に乗り換えなしでアクセス可能、さらに有楽町線も利用でき、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスーパーが無かったが、最近メガドンキが開店し買い物には困らなくなった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スキップ村沿いにはファストフードが揃っており、簡単な食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校もあり、普段の買い物にも困らない印象である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋がたくさんあるわけではないので、酔っ払いが多いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性は高い上、家賃は70000円前半で住むことができており、コスパは良いと思う。 |
2023年4月 成増駅
アズさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで急行電車を利用して10分で行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にはスターバックスやスーパーがあるため、利便性に富んでいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実度は非常に高いです。ラーメンや寿司、スーパー、カフェがあるので快適に利用することができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにSEIYUがあるのでトイレなどを利用することができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良いと思います。ホームレスの方やお酒を飲んで溜まっている人たちもいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃としては築年数の関係もありますが、東京内では価格帯は比較的安価になっていると思います。 |
2020年4月 成増駅
【メリット】 駅周辺にはチェーンの飲食店が多いため、単身者が暮らすには良い街だといえる。
池袋……
プラザサンタナカ3号館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 58.42 | |||||||
| 2013年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 58.42 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区成増の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 58.42～58.42㎡｜58.42㎡ | 119,000円｜6,734円/坪 |
| 5階～5階 | 58.42～58.42㎡｜58.42㎡ | 122,000円｜6,904円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 58.42～58.42㎡｜58.42㎡ | 120,500円｜6,819円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
