ロイヤルメドウ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 173件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 120,271円 |
| 平均坪単価 | ＠9,004円 |
| 平均m²単価 | ＠2,724円 |
| 上位専有面積 | 46.44m²：43件 45m²：35件 54m²：33件 |
| 上位間取り | 2DK：83件 3DK：28件 2LDK：26件 |
ロイヤルメドウの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／成増駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩8分
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利用可能路線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区成増3丁目26-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立成増ヶ丘小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルメドウの口コミ・評判
2023年5月
パタリロさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
スーパー、コンビニ、飲食店、大体そろっているので生活には困らない。 3路線あるので、アクセスや遅延で困ることが少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
線路に近いが一本横に入るので、音はあまり気にならない。 一足伸ばせば光が丘公園もあって散歩に丁度良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンションとしては普通。 掃除は行き届いているので基本的にきれい。 敷地内ゴミ置場も自分が以前住んでいた所と比べると比較的きれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リフォーム済みだったので築年数にしては奇麗だった。 隣の部屋や上の部屋の音で気になったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
小さなスーパーやコンビニが歩いて5分圏内にある。 大きめのスーパーも10分圏内にある。 個人経営？のおいしい居酒屋も豊富。 ドラッグストア、飲食店、100円ショップなども豊富なので生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校、避難場所などは割と近め。 少し歩くが公園なども豊富。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
せなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにセブンイレブンもあり、小学校も近いのでいい環境ですー |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東武東上線成増駅まで徒歩１０分。一本道なので迷わない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩５分以内にコンビニ、本屋、クリーニング、カラオケ、居酒屋、なんでもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで問題はない。清掃も係りの人がいて行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダは布団を干すときには日光がよくあたる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 問題は一切なし。歩いて銀行やファストフードなどすべてが揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校は徒歩１０分以内にすべてある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 成増駅
reon0811さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線だけでなく、東京メトロを使用できる位置にあるため、交通の便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商業施設が多い。スーパーも多いので、食料調達の場所には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にテイクアウトできるお店や、中で飲食できる喫茶店、ファミレス、個人経営の店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から比較的近い位置に小学校、中学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはない。駅前に交番があり、何かあった際に声をかけやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と住みやすさはバランスがいい。単身者向けの地域だと思う。 |
2021年10月 成増駅
【メリット】 東武東上線成増駅は池袋まで準急で10分ほどで到着するため、都心へのアクセスが良い。準急の数……
2021年10月 成増駅
【メリット】 駅の周辺には昔ながらの商店街が今も賑わっていて活気があります。
池袋までは急行で……
2021年10月 成増駅
【メリット】 コンビニ、ファストフード、
ファミレス、居酒屋、ドラッグストアなど必要なものが近……
ロイヤルメドウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 46.44 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 45.83 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | 44 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | 54 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 南東 | 35.52 | |||||||
…残り168件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区成増の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.52～56.92㎡｜48.29㎡ | 120,509円｜8,297円/坪 |
| 2階～2階 | 42.65～56.92㎡｜48.74㎡ | 122,023円｜8,301円/坪 |
| 3階～3階 | 44～56.92㎡｜50.87㎡ | 126,906円｜8,270円/坪 |
| 4階～4階 | 33.7～54㎡｜43.25㎡ | 112,428円｜8,614円/坪 |
| 5階～5階 | 45～46.44㎡｜45.94㎡ | 130,000円｜9,356円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.7～56.92㎡｜47.77㎡ | 120,185円｜8,352円/坪 |
| 東向き | 44～54㎡｜47.19㎡ | 119,875円｜8,423円/坪 |
| 西向き | 35.52～54㎡｜45.18㎡ | 121,000円｜8,914円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 130,000円｜7,958円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
