メゾンゴールド
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
メゾンゴールドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下板橋駅 徒歩7分
東武東上線／大山駅 徒歩10分
都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
『大山駅』 東武東上線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都板橋区大山金井町16-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1974年10月
-
総戸数
64戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
板橋第七小学校
-
中学校区域
板橋第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「ビッグ・エー板橋大山店」約580m ●「熊野町公園」約130m ●「大山駅前郵便局」約640m ●「ファミリーマート金井窪山手通り店」約200m ●「セブンイレブン板橋熊野町店」約390m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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-
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-
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-
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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-
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
メゾンゴールドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メゾンゴールドの【賃貸】物件情報
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メゾンゴールドの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大山駅に対する口コミ】駅前にアーケード付きの商店街があり、かなり長くて店舗数があります。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、クリーニング、銀行、郵便局、飲食店などあり生活に困ることありません。各駅停車の駅ですがら10分ぐらいで一般は来るので、苦ではないです。物価もお値段もお手頃です。池袋まで自転車で10分ぐらいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大山駅に対する口コミ】駅周辺は栄えており、様々な商業施設があります。中でも大山ハッピーロードというアーケード商店街は、度々テレビで取り上げられるほどの商店街です。 雨の日はアーケードなので、快適に買い物ができるのが最高なポイントだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 板橋区役所前駅
ねこのゴロちゃんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 首都高速に囲まれて居る事もあり、都心の割には家賃相場がかなり安い。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 大山駅
noelnoel12さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで普通電車で１０分。電車が止まっても、バスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街が２つあるので、普段の生活必需品の買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店ともに飲食店はかなり多い。タイ料理や中華料理屋は店前でお弁当を販売していることも。また駅前に地元に根付いたパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校がある。公園は一定の地域にまとまってある印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りも多く、シルバー人材の方が掃除や自転車の取り締まりなどをよくしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東武東上線全体に言えるが、池袋まで1本で行けるにも関わらず、他の沿線と比べてなぜか家賃相場が安い。 ファミリー層が多く、治安は悪くないのでコスパがいいと思う。 |
2022年5月 大山駅
てつろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR池袋駅まで電車で７〜８分で行けるので便利です。電車で行くのもいいですが、徒歩で30分ほどでいけるので、天気が良い日は歩いて行くのもありだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅がアーケード街と繋がっているので、仕事の帰りに買い物ができます。アーケード内にはいくつもスーパー、ドラッグストア、各社の銀行、本屋、居酒屋など生活する上で必要になる施設がほぼ揃ってます。また、大きな病院や歯医者や皮膚科、接骨院など豊富な種類の病院も駅近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファスフード店、ファミリーレストラン、ラーメン屋、定食屋、居酒屋や喫茶店など、ほぼ全ジャンルの飲食店が揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も駅から徒歩10分圏内に多くあるので、便利だと思います。また、同じくらいの範囲内に小・中規模の公園があるので、遊び場には困りません。駅にはエレベーターが設置されているのでベビーカーでも安心して利用できます。小中学校の下校時には町内会の方達が通学路をパトロールしてくれているので、安心できると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があり、駅と駅につながっているアーケードは常に点灯しているので治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は他の２３区に比べると比較的中くらいだと思いますが、一人暮らしよりも家族で暮らす方がコスパはいいかもしれません。 |
2021年10月 下板橋駅
【メリット】 駅前にスーパーがあるので買い物して帰れる。みずほ銀行のATMもあるので、利用者にとっては便……
メゾンゴールドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区大山金井町ランキング(26物件中) |
下板橋駅ランキング(149物件中) |
メゾンゴールドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年9月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2020年6月 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 2SDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2019年11月 | 2020年5月 | 5階 | 2SDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2018年4月 | 2018年6月 | 5階 | 2SDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 20 | 2017年10月 | 2018年2月 | 5階 | 2SDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | 47.66㎡ | 5.32㎡ | 2,493万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 8,502円 178円 |
10,971円 229円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンゴールドの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■板橋区大山金井町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■板橋区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■下板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 43.37～58.53㎡｜47.76㎡ | 2,474万円｜171万円/坪 |
| 6階～6階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 2,365万円｜170万円/坪 |
| 7階～7階 | 48.51～48.51㎡｜48.51㎡ | 2,799万円｜190万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.37～58.53㎡｜47.76㎡ | 2,545万円｜176万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.51～48.51㎡｜48.51㎡ | 2,380万円｜162万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メゾンゴールドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 北西 | 28.9 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3DK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3DK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 北 | 28 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンゴールドの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区大山金井町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■下板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～69㎡｜48.48㎡ | 109,466円｜7,626円/坪 |
| 3階～4階 | 28～69㎡｜45.24㎡ | 107,222円｜7,853円/坪 |
| 5階～5階 | 45.9～69㎡｜59.71㎡ | 127,571円｜7,271円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 48.51～48.51㎡｜48.51㎡ | 105,666円｜7,201円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～69㎡｜48.95㎡ | 112,947円｜7,742円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28～28.9㎡｜28.45㎡ | 65,000円｜7,546円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
