センチュリー梅島の外観
センチュリー梅島の外観画像です。
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センチュリー梅島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
センチュリー梅島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
センチュリー梅島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
センチュリー梅島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
センチュリー梅島のエントランス
センチュリー梅島のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約200万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
センチュリー梅島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩8分
JR常磐線／北千住駅 バス15分
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利用可能路線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区中央本町1丁目11-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2008年4月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
弥生小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●エレベータ
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【センチュリー梅島の所有者様へ】
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主な登録企業
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-
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
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センチュリー梅島の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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センチュリー梅島の【賃貸】物件情報
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センチュリー梅島の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】日比谷線やJRが通っているので、交通の便が良い。例えば東京駅までは20分程度で行くことができる。 またマルイやルミネが駅近くにあるので便利。近くの商店街には飲食店がたくさんあり、飲み歩きができるので、遅くまで楽しむことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】お店もいっぱいあって時間を調整するためだったり、合間に食事をするなど出来てとても良いとおもいます。 また、人身事故などあっても他の路線もあるので便利です。 駅ビルもあり買い物もすぐ出来るのが本当に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
あおいいなづまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 梅島・五反野駅が徒歩圏内でバス停もすぐそばにあり便利。コンビニ、ドラッグストアもすぐそばにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 北千住駅
けすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すごく綺麗でゴミが落ちていなくしっかり掃除をしている人もいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに本屋や雑貨屋いろいろな便利なショップがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには有名で人気なお店があり美味しいご飯を食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園がと幼稚園がある子供もよく見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は暗い道と街灯が多い道があり怖いところもある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段が安いと自分なりに思うことが多い |
2023年5月 北千住駅
Funoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能: 東京メトロ千代田線、日比谷線、つくばエクスプレス、JR常磐線、東武スカイツリーラインが利用可能であり、都心へのアクセスが容易です。 快速が止まる: JR常磐線の快速列車が停まるため、上野や東京までのアクセスが非常に便利です。 バスの運行状況: 北千住駅からは多数のバス路線が出ていて、都心部だけでなく周辺地域へのアクセスも良好です。 タクシー乗り場: 西口駅前にはタクシー乗り場が設けられています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くにあり学生時代通学に不便を感じることはなかった。 マルイ、ルミネがあるためそこで買い物などをしていたので、退屈することはなかった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日高屋、天屋、牛角、マクドナルド、かつ屋などの安くておいしいチェーン店や、家系ラーメン屋、その他居酒屋があるので種類は充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校、大学ともに駅近くにあるので利用しやすい。 親切な人が多いので助け合いの精神を育むことができそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校(足立学園、東京電機大学)近くに交番があるので安心だとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安い。月5万の物件は探せばある。 商店街やマルイもあるので生活には困らない。 |
2022年5月 北千住駅
うめざわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能です。都心にもアクセス良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設が充実。 少し歩けば昔ながらの商店街も有。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古民家を改装したオシャレカフェなど大充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前は賑やかですが少し歩けば公園や、神社、土手、図書館などあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番が有り。 放置自転車などもありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | オシャレカフェでも1000円以内でランチが出来る所多数あり。お惣菜も定食屋さんも安くて美味しいお店がたくさんあります。 |
2021年10月 北千住駅
【メリット】 JRとメトロ線が通っている為便利な駅です。待ち合わせしやすかった印象あり。はやりの「せんべ……
センチュリー梅島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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足立区ランキング(1266物件中) |
足立区中央本町ランキング(43物件中) |
梅島駅ランキング(142物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,677万円
推定相場坪単価200万円/坪
推定相場㎡単価61万円/㎡
センチュリー梅島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,953 ～ 4,045万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,769 ～ 3,953万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,585 ～ 3,769万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,401 ～ 3,585万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,217 ～ 3,401万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築17年2カ月) |
足立区ランキング(504物件中) |
足立区中央本町ランキング(16物件中) |
梅島駅ランキング(60物件中) |
センチュリー梅島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年4月） |
4階 | 東 /西 /南 | |||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 5階 | 東 | ||||||
| 5階 | 東 /西 /南 | ||||||
| 6階 | 東 | ||||||
| 7階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 9階 | 東 /西 /南 | ||||||
| 10階 | 東 | ||||||
| 10階 | 東 /西 /北 |
センチュリー梅島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年7月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年8月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2016年4月 | 2016年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2016年3月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2009年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 66.17㎡ | 10.58㎡ | 3,202万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 11,594円 176円 |
11,793円 179円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■センチュリー梅島の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■足立区中央本町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.36～71.36㎡｜71.36㎡ | 3,250万円｜150万円/坪 |
| 4階～6階 | 56.26～71.36㎡｜64.79㎡ | 3,016万円｜154万円/坪 |
| 7階～8階 | 56.26～71.8㎡｜66.47㎡ | 3,333万円｜165万円/坪 |
| 9階～10階 | 56.26～71.36㎡｜65.56㎡ | 3,205万円｜164万円/坪 |
| 11階～12階 | 63.27～71.36㎡｜67.31㎡ | 3,370万円｜164万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 56.26～71.8㎡｜66.75㎡ | 3,245万円｜161万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
センチュリー梅島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | 56.26 | |||||||
| 2022年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | 56.26 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センチュリー梅島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■足立区中央本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 56.26～56.26㎡｜56.26㎡ | 135,500円｜7,962円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 56.26～56.26㎡｜56.26㎡ | 135,500円｜7,962円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
