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賃貸

ハウスコーラル

総合評価：

3.8 アクセス数： 1598

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	102,440円
平均坪単価	＠6,823円
平均m²単価	＠2,064円
上位専有面積	50.36m²：5件 49.27m²：3件 54.87m²：2件
上位間取り	3DK：7件 2LDK：6件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハウスコーラルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／上板橋駅徒歩7分
利用可能路線
『上板橋駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都板橋区上板橋2丁目16-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1989年6月
総戸数
小学校区域
板橋区立上板橋第四小学校
中学校区域
板橋区立桜川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウスコーラルの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅からの徒歩は7分程度で、苦になるような距離ではありません。帰り道途中にスーパーコモディイイダもあり、買い物には困りません。池袋まで各停での移動となりますが、急行よりも空いている車両です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	川越街道から入った所に位置するので、車の騒音は全く気になりません。駅の向こうに緑豊かな公園があり、散歩にはもってこいです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	築年数は経っていますが、外観がとても個性的です。コーラル＝‘’貝‘’をイメージされたデザインという事です。築年数は古いですがオートロック機能付き。安心感が持てます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりの良いお部屋です。冬場でも暖房をつけずに過ごせる部屋もあります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅までの道でスーパーのコモディイイダがあり便利です。商品は充実しており、値段は他より高いという事はありません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駅の向こうに大きなイムス記念病院があり、何かあった場合はすぐに受診できます。公園は自然豊かな大きな公園があり、子供たちと遊ぶことはもちろん、野球やテニスも楽しめます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月上板橋駅

まりちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	今年の春から準急が止まるようになったので池袋まで1駅(6分)で着くようになりました。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店やコンビニ、スーパーなどしっかり充実しており、駅から5分ほどの距離に電気屋さんもあるので生活に不便を感じることは少ないです。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の種類が多くとくにラーメン屋さんが多いです。飲み屋さんもあちらこちらにあるのでお酒好きの方も不便内容に感じます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園が多く、運動施設も充実しているのがこの土地の強みだと感じます。区が管理しているので低価格でテニスコートやジムを利用することができます。
治安	5	メリット	学校や子供が多いので治安がいい様に感じます。住んでたから3年ほど経ちますが目立った悪い噂は聞いたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋まで1駅で行けるようになりましたが、他の一駅圏内の街よりも家賃が安く飲食店や買い物スポットが充実しており、閑静な住宅街が多いのでとても住みやすい環境だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・400文字）

2022年3月上板橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】美味しいラーメン屋、焼き肉屋、居酒屋も多く、住み心地良好です。
新しく出来た図書……

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（残り174文字）

2019年4月上板橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】南口から伸びる商店街は老舗から新店舗まで多くの店が軒を連ねている。またスーパーや薬局も同じ……

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（残り115文字）

2019年2月上板橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商店街があり、チェーン店もあり隣接駅と距離が近いので散歩ができる。少し離れると大きい公園な……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハウスコーラルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	3階	2DK	西	49.27
2024年9月	1階	2DK	北西	49.27
2024年6月	1階	2LDK	南西	47.58
2024年1月	4階	2LDK	ー	56.08
2020年10月	3階	2LDK	北西	52.44
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区上板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場上板橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区上板橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上板橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47.58～49.27㎡｜48.14㎡	97,866円｜6,721円/坪
2階～2階	50.36～50.36㎡｜50.36㎡	104,500円｜6,860円/坪
3階～3階	49.27～54.87㎡｜52.19㎡	100,000円｜6,347円/坪
4階～4階	50.36～56.08㎡｜51.79㎡	108,500円｜6,905円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.58～50.36㎡｜48.97㎡	101,400円｜6,842円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	49.27～49.27㎡｜49.27㎡	100,000円｜6,710円/坪
北・北東・北西向き	47.58～52.44㎡｜50.43㎡	99,200円｜6,511円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	2	0	0
～12.5	0	0	5	5	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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第二木下ファミリーマンション

住所	東京都板橋区上板橋2丁目15番7号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩7分
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階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	1023

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カーサU2

住所	東京都板橋区上板橋2丁目12番9号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩7分
築年数	1991年12月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	38戸

口コミ数	9
アクセス数	447

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住所	東京都板橋区桜川3丁目26番13号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩8分
築年数	1998年6月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
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メゾン・ド・和

住所	東京都板橋区上板橋2丁目52番6号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩9分
築年数	2010年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	470

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・和 204	14.4万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.75m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

パーシモンハウス

住所	東京都練馬区北町1丁目4番14号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	999

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ポジション必須

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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