パークサイドにりんそう
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 117,480円 |
| 平均坪単価 | ＠7,959円 |
| 平均m²単価 | ＠2,408円 |
| 上位専有面積 | 48.17m²：12件 49.78m²：3件 40.02m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 2LDK：6件 3DK：4件 |
パークサイドにりんそうの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／板橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都板橋区板橋3丁目39-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立板橋第四小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークサイドにりんそうの口コミ・評判
2022年10月
タクヤさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に近いし、商店街もあるので居住環境は最高です。ある程度歩けば３路線使えるのもいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はいいですし、周辺環境も民家が多いので落ち着いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 可もなく不可もなくです。最低限のものはそろってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 和室と洋室があるので二人暮らしであれば十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 中宿商店街があるのでほとんどのものはそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供が多いので子育てはしやすいと思います。公園も多いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 板橋駅
とまとばたけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線板橋駅。 近くには三田線の新板橋駅や、東武東上線の下板橋駅がある。 また、駅前にはバス停やタクシー乗り場があり、交通面はかなり充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが沢山あり、深夜まで営業しているスーパーもあります。 病院も多数あるので、いざというときに助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はかなり多い。 とくに居酒屋が多い。 大手の居酒屋から、個人経営の居酒屋まで多数ある。 その他、パン屋、お弁当屋、ラーメン屋、イタリアンなども充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがある。 大きい公園が二つあり、沢山の親子が遊んでいる光景を目にする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるし、やや離れた距離にはもう一つ交番があるし、板橋警察署もある。 歓楽街はないので、変なキャッチみたいな人がいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ３つの路線を使えることを考えれば、それほど高くない家賃だと思う。 |
2022年12月 板橋駅
タッカーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線で池袋まで１駅のアクセスの良さ、自転車があれば自転車でも通えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーや、そこそこ充実している商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前中心に個人、チェーン問わず、飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も多く、閑静な住宅街なので子育て世代にはおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 板橋駅周辺は閑静な住宅街なので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋までのアクセスの良さを考えれば家賃などのコスパは良いです。 |
2018年11月 板橋駅
【メリット】 駅近辺にはスーパーやドラッグストア、銀行、飲食店などの商業施設が充実しています。さらに駅直……
2018年7月 板橋駅
【メリット】 駅周辺に商店街のような道があり、そこで日常生活に必要な物は大抵揃うので、普段の生活がかなり……
パークサイドにりんそうの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 2DK | 南西 | 48.17 | |||||||
| 2024年4月 | 7階 | 1DK | 南西 | 44.06 | |||||||
| 2023年2月 | 7階 | 2DK | 南西 | 40.02 | |||||||
| 2023年2月 | 7階 | 1DK | 南西 | 44.06 | |||||||
| 2021年11月 | 6階 | 2DK | 南西 | 48.17 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区板橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.17～68.9㎡｜55.88㎡ | 123,500円｜7,376円/坪 |
| 3階～4階 | 48.17～59.01㎡｜53.59㎡ | 118,500円｜7,370円/坪 |
| 5階～5階 | 48.17～48.17㎡｜48.17㎡ | 119,000円｜8,167円/坪 |
| 6階～6階 | 48.17～50.83㎡｜48.5㎡ | 119,625円｜8,155円/坪 |
| 7階～7階 | 40.02～44.06㎡｜41.63㎡ | 105,400円｜8,437円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.02～59.01㎡｜48.01㎡ | 115,391円｜7,997円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.9～68.9㎡｜68.9㎡ | 141,500円｜6,789円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
