ル・リオン泉の外観
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ル・リオン泉の外観
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ル・リオン泉の外観
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ル・リオン泉のエントランス
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ル・リオン泉のエントランス
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ル・リオン泉のその他
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ル・リオン泉のその他
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ル・リオン泉のその他
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ル・リオン泉のその他
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ル・リオン泉のその他
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ル・リオン泉のその他
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ル・リオン泉のその他
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ル・リオン泉のその他
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ル・リオン泉のその他
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ル・リオン泉のその他
ル・リオン泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス25分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区泉3丁目23-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・リオン泉の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 浜松駅
ワタケイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線も止まるし、遠州鉄道の駅を降りてすぐのため使用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに百貨店があり、買い物や食事場所には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 百貨店があったり、近くに飲食店も多く店選びは困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレなども綺麗で設備整っているが高校生が多く多少マナーが悪いこともある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにあり、昼間の治安は悪くないように思える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 首都圏にもアクセスしやすく、住みやすい印象。 |
2023年6月 浜松駅
tou さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発も早くて便利です。タクシー乗り場やバス乗り場も近くにあって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や駅の近くにはお土産屋やコンビニや百貨店や薬局や電化製品屋や食べ物屋があって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店などは多くて何を食べようと迷ってしまいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとエスカレーターは改札からも近くてとても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間や朝などは人も少なく治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などはわかりませんが駅の近くは意外としずかです。 |
2022年10月 浜松駅
yataiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線で西なら愛知や大阪、東なら横浜や東京に行ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 静岡県の中では商業施設や有楽街などが充実しており、駅前に大きな病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な浜松餃子が食べられるお店が、徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園は駅の周りに幾つもあり、駅内には多機能トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 裨益のすぐ横に交番があり、昼間はそこまで人が多くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周りに住んで生活範囲が限られるなら、車なしでも生活できると思う。家賃もそこまで高くない。 |
2022年10月 浜松駅
マリアン20さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 音楽の街なので駅のコンコースにもピアノが飾ってあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活しやすい場所だと思います。浜松駅を中心に生活圏が広がっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 浜松といえば餃子とうなぎ！ウナギ屋さんは多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かで海もあって子育てにはいい場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件もなく・・・特に最近は外国人労働者が減った影響もあると覆います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住居物件も安く、新幹線が止まる駅にしては安いと思います。 |
ル・リオン泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 46.54 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.54 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.54 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 46.54 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.54 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.54～46.54㎡｜46.54㎡ | 66,500円｜4,724円/坪 |
| 2階～2階 | 46.54～46.54㎡｜46.54㎡ | 67,000円｜4,759円/坪 |
| 3階～3階 | 46.54～46.54㎡｜46.54㎡ | 67,000円｜4,759円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.54～46.54㎡｜46.54㎡ | 67,000円｜4,759円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
