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GRAND VILLA CORAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

GRAND VILLA CORA

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 664
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 136,333円
平均坪単価 ＠9,134円
平均m²単価 ＠2,763円
上位専有面積 49.68m²：2件 48.68m²：1件
上位間取り 2LDK：3件

GRAND VILLA CORAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／下赤塚駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『下赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区赤塚2丁目24-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

    29戸

  • 小学校区域

    板橋区立下赤塚小学校

  • 中学校区域

    板橋区立赤塚第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GRAND VILLA CORAの口コミ・評判

2023年8月

のきさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット とても良いです周りの雰囲気よく住みやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 下赤塚駅

ささん

12件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 利用する人が少なく静かで落ち着いている。治安も良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 最低限、スーパーやコンビニがある。利用客が少ないため電車が混まない。
飲食店の充実
2 		メリット 最低限、スーパーやコンビニがある。駅前には飲み屋が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 静かで外を出歩く人も少なく治安はよさそう。
治安
4 		メリット 週末になっても地面に吐瀉物があったりおじさんが落ちていたりということがない。治安が良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 特急は止まらないものの都心には出やすい。家賃安め。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・187文字）

2023年8月 下赤塚駅

えあたんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤急行が止まりますし、所要都市に1本もしくは小竹向原で副都心線に乗りかえれば簡単に行けてアクセスが良いです（池袋、新宿、渋谷、有楽町など）
終点の和光から近いので、朝の通勤ラッシュもまだ激的に混む前に乗り込む事ができます。
電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 郵便局、みずほ銀行、100均、イオンスーパー、ファフトフード店（マクド、モスクワ）、飲食店たくさんあります。飲み屋さん多い雰囲気。（鳥貴族など）近くには商店街も。
フィットネスや病院もあるので一通り揃うと思います！
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩いたところに、ベーグルが有名な美味しいパン屋さんもありますよ。
ブランジェリーケンというお店で特段なベーグルがお得に買えます。
特におすすめはおみそとチーズのベーグル！とても美味しいのでおすすめです。
商店街にも小洒落たカフェがありました！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園、小学校多いと思いますよ。
病院も周辺にたくさんありますし、近くには光が丘公園があるのでそれは最強だと思います。
光が丘公園はとても広く、お祭りやフリマ、出し物など土日はすごく賑わってますよ。
治安
5 		メリット 夜は本当に静かですし、お巡りさんが結構な頻度で巡回されてますし
交通整備？などされてるので安心です。
川越街道沿いに交番もありますし、光が丘の方には警察署と消防署がありますので。
街灯もしっかり明るいし、怖い思いはした事ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 有楽町線、副都心線は本当に便利です。主要都市に1本で行けますので。天候にも地下鉄だと左右されないですし！
東武東上線も近くにあるので埼玉方面にもアクセス抜群です。
副都心線1本で横浜に行けちゃうのもバリューのひとつですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・356文字）

2021年10月 下赤塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商店街があり、緑も沢山あり子供達などと遊ぶには適してると思います。ジムも沢山あるので体を鍛……

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（残り118文字）

2021年10月 下赤塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 広さはいいです。圧迫感はありません。入り口が４つあり、どこも利用しやすいです。駅出口には自……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GRAND VILLA CORAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 4階 2LDK 南西 48.68
2023年10月 4階 2LDK 南西 49.68
2023年9月 3階 2LDK 南西 49.68
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区赤塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■下赤塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ 135,000円｜8,983円/坪
4階～4階 48.68～49.68㎡｜49.18㎡ 137,000円｜9,210円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.68～49.68㎡｜49.34㎡ 136,333円｜9,134円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 東京都板橋区赤塚2丁目22-4番4
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩4分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スクエア赤塚 205 スクエア赤塚 205 15万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.24m² 2LDK 2階 南東
    スクエア赤塚 205 スクエア赤塚 205 15万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.24m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    グリーンコート

    住所 東京都板橋区赤塚2丁目21番11号
    交通 東武東上線 下赤塚駅 徒歩6分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
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    サニーガーデン壱番館

    住所 東京都板橋区赤塚2丁目32番2号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩10分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 5
    アクセス数 1226
  • 賃貸

    サンライトヴィレッジ

    住所 東京都板橋区赤塚2丁目32番32号
    交通 東武東上線 下赤塚駅 徒歩13分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 382
  • 賃貸

    シック赤塚

    住所 東京都板橋区赤塚2丁目36番28号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩10分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 28
    アクセス数 2113

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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