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KDX志村坂上レジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 東坂下 > 志村坂上駅 > KDX志村坂上レジデンス

賃貸

KDX志村坂上レジデンス

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 3025
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KDX志村坂上レジデンスの外観
  • KDX志村坂上レジデンスのエントランス
  • KDX志村坂上レジデンスのエントランス
  • KDX志村坂上レジデンスのその他
  • KDX志村坂上レジデンスのその他
  • KDX志村坂上レジデンスのその他：オートロック操作盤
  • KDX志村坂上レジデンスのその他：ロビー
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 128件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 175,562円
平均坪単価 ＠8,709円
平均m²単価 ＠2,634円
上位専有面積 72.8m²：34件 70.02m²：16件 76.31m²：14件
上位間取り 3LDK：101件 4LDK：27件

KDX志村坂上レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／志村坂上駅 徒歩9分
    都営三田線／志村三丁目駅 徒歩13分
    JR埼京線／浮間舟渡駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『志村坂上駅』　都営三田線　
    『志村三丁目駅』　都営三田線　
    『浮間舟渡駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区東坂下1丁目16-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    85戸

  • 小学校区域

    板橋区立志村第四小学校

  • 中学校区域

    板橋区立志村第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KDX志村坂上レジデンスの【賃貸】物件情報

KDX志村坂上レジデンス 503
KDX志村坂上レジデンス 503
賃料(管理費)
18.6万円(20,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
72.8m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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KDX志村坂上レジデンスの口コミ・評判

2022年5月

なつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 徒歩圏内にショッピングモール、病院、バス停があり大変便利です。また、板橋区が運営する児童館も徒歩5分のところにあり子育て世帯にはとてもおすすめです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 浮間舟渡駅

りんごろうさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まらないが、埼京線で赤羽や池袋、新宿まですぐに行ける他、電車によっては横浜方面やりんかい線への直通などもあり、交通利便性は高い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出たところに24時間営業のマルエツがあり、駅近にはセブンイレブン、ローソン、ファミマもあるので生活するのに地味に便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し歩くけどさかなやのごはんという店のアジフライは美味しかった。
あと、マチュピチュパンチと言う名前のラーメン屋さんは独創的で面白かった。

駅前のコメダ珈琲が地味に便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は多いはずなのだが希望した保育園には入れず、家から遠い保育園に通わざるをえなかった。結果、息子が通う小学校に通うことになったのは保育園のクラスで息子1人だった。

一方で西浮間小学校の教育は大変良く、コロナ禍という難しい時代があったときも素晴らしい教育をして下さったと思う。

駅前の浮間公園は色々な意味で最高。
治安
4 		メリット この駅周辺で怖い思いをしたことはない。よく警察官が二人組で自転車パトロールをしてくれていたり、パトカーで見回りもしてくれている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性を考えたら仕方がないこととは思うが、家族で住むタイプの賃貸や新築戸建ては高価。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・451文字）

2024年8月 志村坂上駅

せいつまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 乗り換えなしで大手町や日比谷へ30分ぐらいで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 総合病院や所謂町医者がかなり多い、スーパーやドラッグストアも徒歩15分圏内にたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店や飲食店、カフェが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院やスーパー、チラホラと託児所や保育園、小学校があるから生活しやすそう。
治安
4 		メリット 交番と警察署が近い距離にあるからかよくお巡りさんがパトロールしている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 何だかんだ必要なものは揃っているので、特別家賃が高いとは思わない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2022年1月 志村三丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにコジマ×ビックカメラがあるのが大きなメリット。スーパー、ドラッグストアがあるので買……

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（残り143文字）

2021年10月 志村坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りに、松屋、マイカリー食堂、マック、ドトール、セブンイレブン、ミニストップ、みずほ銀……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KDX志村坂上レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 3LDK 南西 72.8
2025年4月 9階 3LDK ー 70.02
2025年4月 2階 3LDK 西 73.28
2025年4月 1階 3LDK 南西 70.12
2025年4月 2階 3LDK 南西 64.63

…残り123件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区東坂下の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■浮間舟渡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 64.2～79.08㎡｜70.53㎡ 172,088円｜8,084円/坪
3階～4階 64.2～79.08㎡｜72.12㎡ 174,142円｜7,982円/坪
5階～6階 64.2～79.08㎡｜73.48㎡ 176,500円｜7,954円/坪
7階～8階 64.2～79.08㎡｜71.18㎡ 173,500円｜8,083円/坪
9階～9階 64.2～83.64㎡｜71.68㎡ 187,000円｜8,646円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.63～79.08㎡｜70.91㎡ 175,263円｜8,184円/坪
東向き データなし データなし
西向き 64.2～83.64㎡｜72.53㎡ 175,463円｜8,015円/坪
北・北東・北西向き 73.3～73.3㎡｜73.3㎡ 189,000円｜8,524円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 17 51 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 5 51 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ボナール志村

    住所 東京都板橋区東坂下1丁目7番13号
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩8分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 100
  • 賃貸

    レオーネ志村坂上

    レオーネ志村坂上の外観
    住所 東京都板橋区坂下1丁目1番3号
    交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩8分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 178
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオーネ志村坂上 101 レオーネ志村坂上 101 14.8万円
    (15,000円)    		 無 無 35.53m² 1LDK 1階 西
    レオーネ志村坂上 レオーネ志村坂上 14.8万円
    (15,000円)    		 無 無 36.12m² 1LDK 1階 西
    レオーネ志村坂上 レオーネ志村坂上 14.9万円
    (15,000円)    		 無 無 35.53m² 2K 2階 西
    レオーネ志村坂上 203 レオーネ志村坂上 203 14.9万円
    (15,000円)    		 無 無 36.12m² 1LDK 2階 西
    レオーネ志村坂上 207 レオーネ志村坂上 207 15.8万円
    (15,000円)    		 無 無 36.12m² 1LDK 2階 南西
    レオーネ志村坂上 208 レオーネ志村坂上 208 15.8万円
    (15,000円)    		 無 無 25.8m² 1K 2階 西
    レオーネ志村坂上 レオーネ志村坂上 15.8万円
    (15,000円)    		 無 無 38.7m² 1LDK 2階 北東
    レオーネ志村坂上 レオーネ志村坂上 15.8万円
    (15,000円)    		 無 無 38.7m² 1LDK 1階 東
    レオーネ志村坂上 レオーネ志村坂上 15.9万円
    (15,000円)    		 無 無 36.12m² 1LDK 3階 南西
    レオーネ志村坂上 レオーネ志村坂上 15.9万円
    (15,000円)    		 無 無 38.7m² 1LDK 3階 北東
  • 賃貸

    ルフォンプログレ志村坂上

    ルフォンプログレ志村坂上の外観
    住所 東京都板橋区志村3丁目1番22号
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上8階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルフォンプログレ志村坂上 ルフォンプログレ志村坂上 10.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.88m² 1DK 地下1階 南西
    ルフォンプログレ志村坂上 ルフォンプログレ志村坂上 10.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.88m² 1DK 1階 南西
    ルフォンプログレ志村坂上 107 ルフォンプログレ志村坂上 107 11.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.88m² 1DK 1階 南西
    ルフォンプログレ志村坂上 511 ルフォンプログレ志村坂上 511 11.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.9m² 1DK 4階 北東
    ルフォンプログレ志村坂上 511 ルフォンプログレ志村坂上 511 11.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 28.9m² 1DK 5階 北東
    ルフォンプログレ志村坂上 505 ルフォンプログレ志村坂上 505 15.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 36m² 1LDK 5階 -
    ルフォンプログレ志村坂上 ルフォンプログレ志村坂上 15.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 36m² 1LDK 4階 南西
    ルフォンプログレ志村坂上 ルフォンプログレ志村坂上 17.9万円
    (20,000円)    		 179,000円 無 43.32m² 2LDK 3階 -
    ルフォンプログレ志村坂上 312 ルフォンプログレ志村坂上 312 17.9万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 43.32m² 2LDK 2階 北東
    都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分 22万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 55.46m² 2LDK 2階 南西
    ルフォンプログレ志村坂上 306 ルフォンプログレ志村坂上 306 22万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 55.46m² 2LDK 3階 南西
    ルフォンプログレ志村坂上 ルフォンプログレ志村坂上 22.4万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 55.46m² 2LDK 6階 南西
    ルフォンプログレ志村坂上 605 ルフォンプログレ志村坂上 605 22.4万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 55.46m² 2LDK 5階 南西
    ルフォンプログレ志村坂上 0903 ルフォンプログレ志村坂上 0903 22.4万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 55.55m² 2LDK 8階 北東
    ルフォンプログレ志村坂上 301 ルフォンプログレ志村坂上 301 22.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 55.42m² 2LDK 3階 南西
    ルフォンプログレ志村坂上 301 ルフォンプログレ志村坂上 301 22.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 55.42m² 2LDK 2階 南西
    ルフォンプログレ志村坂上 401 ルフォンプログレ志村坂上 401 22.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 55.42m² 2LDK 3階 南西
    ルフォンプログレ志村坂上 ルフォンプログレ志村坂上 27.9万円
    (20,000円)    		 279,000円 無 62m² 3LDK 8階 -
  • 賃貸

    遠藤ビル

    遠藤ビルの外観
    住所 東京都板橋区坂下1丁目25番16号
    交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩7分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    遠藤ビル 301 遠藤ビル 301 17.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 79.57m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    シティフラッツ志村

    シティフラッツ志村の外観
    住所 東京都板橋区志村2丁目8番1号
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩2分
    築年数 2024年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティフラッツ志村 シティフラッツ志村 15.6万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.74m² 1LDK 2階 南
    シティフラッツ志村 シティフラッツ志村 16.5万円
    (16,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.74m² 1LDK 3階 南
    シティフラッツ志村 シティフラッツ志村 16.8万円
    (16,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.6m² 2LDK 3階 北
    シティフラッツ志村 シティフラッツ志村 27.6万円
    (27,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 80.08m² 3LDK 5階 北

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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