ラナイクラルテ29
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 143,725円 |
| 平均坪単価 | ＠8,013円 |
| 平均m²単価 | ＠2,424円 |
| 上位専有面積 | 69.18m²：12件 61.2m²：8件 58.08m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：31件 2LDK：20件 |
ラナイクラルテ29の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／蓮根駅 徒歩2分
都営三田線／西台駅 徒歩9分
都営三田線／志村三丁目駅 徒歩17分
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利用可能路線
『蓮根駅』 都営三田線
『西台駅』 都営三田線
『志村三丁目駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区坂下3丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
29戸
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小学校区域
板橋区立蓮根小学校
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中学校区域
板橋区立志村第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラナイクラルテ29の口コミ・評判
2021年12月
えいたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 蓮根駅徒歩3分で駅利用には便利。目の前には小粒ながらまいばすけっとやセブンがあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 蓮根駅
犬好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町、日比谷まで乗り換えなしで行けます。また巣鴨駅乗り換えで山手線を利用できますので都内への移動には大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 蓮根駅周辺にはドンキホーテやサミットといった商業施設が点在し、コンビニ、ドラッグストアなども充実しており、買物にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルで庶民的なお店が多く、中間層の方々には大変優しいエリアとなっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 医療施設、学校は非常に充実しており、住環境は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に重大事件はほとんどなく、治安については都内の中では比較的良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住環境の良さの割に埼玉県寄りに立地するため、家賃相場が結構お得です。 |
2022年12月 蓮根駅
あのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線がない分、駅内の構図がわかりやすい。迷うことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにスーパーとドラッグストアがあるため、仕事帰りにも買い物に行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにファミレス、惣菜屋、鉄板焼きのお店がある。飲み歩くような街ではないため十分。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩ける距離に保育園もあり、小さな公園もちらほら見受けられます。また、野球場もありそちらにも公園があり遊ぶところも十分あるように思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が少ないため酔っ払いなどは見受けられない。安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歩ける距離にいろんなお店があるので電車を使わずとも買い物できる点が余計な交通費がかからずいいと思う。 |
2022年2月 志村三丁目駅
【メリット】 駅近くに家電のコジマ✕ビッグカメラやニトリ、スーパーサミット等があり、お買い物には便利。焼……
2021年11月 西台駅
【メリット】 東西に駅が伸びており最端部2か所に改札があるため高島平側（住宅街方面）と蓮根側（ショッピン……
ラナイクラルテ29の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 67.33 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 67.33 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 67.33 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | ー | 69.18 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 北西 | 128.88 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区坂下の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■志村三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.08～69.18㎡｜61.71㎡ | 124,954円｜6,682円/坪 |
| 3階～4階 | 55.08～69.18㎡｜63.1㎡ | 134,437円｜7,053円/坪 |
| 5階～5階 | 55.08～69.18㎡｜64.58㎡ | 149,142円｜7,619円/坪 |
| 6階～6階 | 59.16～69.18㎡｜63.18㎡ | 150,333円｜7,867円/坪 |
| 7階～7階 | 128.88～128.88㎡｜128.88㎡ | 311,666円｜7,995円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.18～69.18㎡｜69.18㎡ | 160,000円｜7,646円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.08～128.88㎡｜65.12㎡ | 137,844円｜6,948円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.2～128.88㎡｜95.04㎡ | 237,500円｜8,362円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
