ヒルトップ・スクェアー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 131件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 154,236円 |
| 平均坪単価 | ＠9,690円 |
| 平均m²単価 | ＠2,931円 |
| 上位専有面積 | 73.28m²：62件 36.64m²：54件 71.58m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：63件 1LDK：53件 2LDK：13件 |
ヒルトップ・スクェアーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区中丸町53-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
板橋区立板橋第五小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルトップ・スクェアーの口コミ・評判
2022年9月
マッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東武東上線大山駅から、8分。池袋からの国際興業のバスも、目の前に停ります。池袋にでるのに、近いのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大山駅
くまさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで約5分で着く。各駅停車しか停らないが、本数が多いので（だいたい5〜10分間隔で来る）そこまで困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て商店街なので、いろんなお店があり生活には困らないと思う。 少し行けば大学病院などもあるし、そこまで大きくなくてもクリニックもいくつかある。 コンビニはもちろん遅くまで空いているスーパーもあるためとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いわゆるチェーン店ならほとんどある。特に飲み屋が多いイメージだか、チェーン店より安くて美味しいお店が多いので楽しめると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自分に子供がいないので、詳しくはわからないが、ベビーカーの人などもよく見かけるので、小さい子がいても暮らしやすいんだと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街は昼夜問わず人が多いので賑やか。でも1本外側の道に行くと静かなので、気になるならそちらを使えばいいのかなと思う。 飲み屋や夜のお店もあるが、終電間近の時間でも酔っ払いを見かけることはあまりなく、周りにあるお店の割には治安は悪くないかなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋に近く、生活もしやすいのに23区内で家賃はそこまで高くないので良いと思う。 |
2022年12月 大山駅
さくらんぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスは良い。 朝の通勤もそこまで混んではいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きな商店街がある為、生活用品を買うのは困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に多い。商店街なら雨にも濡れず歩けるし、色んなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い為、住みやすい環境だとは思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や街は綺麗な方だと思う。学校も多い為、子供も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋から少し離れてる為、家賃の安さや住みやすはあると思う。 |
2021年11月 大山駅
【メリット】 駅前にハッピーロード大山商店街があり、小さい駅ながら買い物には全く不自由しない。100円シ……
2019年11月 要町駅
【メリット】 大きなターミナル駅である池袋駅まで一駅なのはとても便利です。そのわりに夜の騒音とは無縁です……
ヒルトップ・スクェアーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 36.64 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.28 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.64 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 36.64 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 36.64 | |||||||
…残り126件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区中丸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 36.64～73.28㎡｜53.42㎡ | 139,384円｜8,919円/坪 |
| 4階～6階 | 36.64～73.28㎡｜50.96㎡ | 138,020円｜9,241円/坪 |
| 7階～9階 | 36.64～73.28㎡｜55.31㎡ | 149,918円｜9,242円/坪 |
| 10階～11階 | 71.58～73.28㎡｜72.92㎡ | 181,894円｜8,248円/坪 |
| 12階～13階 | 69.12～73.28㎡｜72.68㎡ | 197,500円｜9,007円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.64～73.28㎡｜53.29㎡ | 144,450円｜9,229円/坪 |
| 東向き | 69.12～73.28㎡｜70.5㎡ | 223,333円｜10,528円/坪 |
| 西向き | 73.28～73.28㎡｜73.28㎡ | 183,095円｜8,260円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
