田中ハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,750円 |
| 平均坪単価 | ＠7,075円 |
| 平均m²単価 | ＠2,140円 |
| 上位専有面積 | 24.3m²：1件 22m²：1件 20m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：2件 ワンルーム：1件 1K：1件 |
田中ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩7分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台8丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立石神井台小学校
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中学校区域
練馬区立関中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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田中ハウスの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵関駅に対する口コミ】武蔵関駅は準急と各駅停車駅です。隣の駅上石神井駅で急行に乗り換え可能です。新宿まで３３分くらい渋谷まで４０分くらいで行けます。 南口には関東バスのバス停があり、JR三鷹駅、荻窪駅にアクセスできます。また近くには西武バスの停留所があり、吉祥寺にアクセスができて、大変便利なんです。 持ち家のため家賃の相場にはくわしくないですが、隣駅の上石神井に住んでる人の意見では、武蔵関のほうがやや安いと言っていました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【武蔵関駅に対する口コミ】武蔵関駅の駅ビルはエミオ武蔵関です。 1Fはスーパーマーケット三徳があり、食品全般と、日用品も置いてあります。 2Fは１００円」ショップキャンドゥがあります。 2Fには東京都の認証保育所や、簡単カットのヘアサロンなどあります。 3Fにはモスバーガー、スーパー三浦屋があります。 改札口前にはパン屋さんのカフェのオーブンフレッシュカフェがあります。 4Fは学習塾などあります。 とりあえずのものは駅中でまかなえて便利です。 商店街は今一つの活気ですが、物価はやや安いほうですし、有名なアキダイも武蔵関が最寄で、毎日にぎわっています。 駅周辺も、住宅街も清潔です。町会や商店街で定期的に清掃活動や防犯見回りなども行っていて、治安もいいです。 駅から少し離れている住宅街で、夜の街灯がなく暗いところがあったので、練馬区にお願いしたら、たちまち街灯を新たに設置してくださったこともあり、住民は安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【武蔵関駅に対する口コミ】武蔵関駅近くにはいろいろと小さめですが飲食店があります。イタリアンレストランのOppladaGtaliaオップラダジターリアは本格石窯ピザで、大きな石窯の火を見ながら食事できるお席もあり、大変おいしくて人気があります。おすすめです。 また、うどんやお蕎麦のお店がいくつかありますが、甚作は有名です。店内は清潔でおいしいうどんやそばが楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵関駅に対する口コミ】西武新宿線では唯一大きい池がある武蔵関公園が自慢です。四季折々きれいです。１週すれば森林浴気分、珍しい野鳥が来るので野鳥の会の方々もよくカメラを構えておられます。朝はラジオ体操が昔から行われており、健康増進に役立っています。広場もあり、ボートにも乗れます。子育てには抜群の公園です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 武蔵関駅
ゆたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に使いやすい！近くに大きめな都市があるので交通の便がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの商業施設があってよい。またチェーン店もあるので安心できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋や定食屋があってよい 多くの料理店があってよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園がともに多くあって良い 住宅街に隣接してるから通えやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな良心的で挨拶が活発 おじいちゃんおばあちゃんが多くて微笑ましい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃がかなり安くていい とても住みやすい |
2021年11月 武蔵関駅
【メリット】 駅ナカにスーパー、100円ショップ、パン屋、歯医者、居酒屋等入っており、駅利用時についでに……
2020年4月 武蔵関駅
【メリット】 落ち着いた住宅地と言ったイメージです。
電車は新宿に一本で行ける割には混んでませ……
2019年12月 武蔵関駅
【メリット】 駅の北口にはスーパーマーケットの三徳や100円ショップのCanDo、モスバーガーエミオ武蔵……
田中ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 22 | |||||||
| 2014年10月 | 2階 | 1K | ー | 24.3 | |||||||
| 2014年7月 | 2階 | 1R | 東 | 16.73 | |||||||
| 2014年2月 | 1階 | 1R | 北東 | 20 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵関駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～22㎡｜21㎡ | 42,500円｜6,762円/坪 |
| 2階～2階 | 16.73～24.3㎡｜20.51㎡ | 43,000円｜7,389円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.73～22㎡｜19.36㎡ | 42,500円｜7,570円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 50,000円｜8,264円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
