セルシオ大泉学園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,125円 |
| 平均坪単価 | ＠8,602円 |
| 平均m²単価 | ＠2,602円 |
| 上位専有面積 | 14.22m²：8件 |
| 上位間取り | 1R：6件 ワンルーム：2件 |
セルシオ大泉学園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区西大泉1丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立大泉小学校
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中学校区域
練馬区立大泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セルシオ大泉学園の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】準急､朝ラッシュ時間帯の通勤準急と通勤急行がとまるため利用できる電車の本数が多い､バスの本数が多い。駅周辺は高級住宅街であるが駅を少し離れれば住みやすい住宅街が広がる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】駅前に商業施設が複数存在し､本屋も駅前に2店舗ある。駅周辺は数年前にリニューアルが行われ治安もいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】チェーン店を中心に飲食店は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】小中学校や公園などは十分な個数存在する。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大泉学園駅
んとすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まる、駅構内が広すぎなくて迷う必要がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに商業施設が多い、本屋、マクドナルド、喫茶店など |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマクドナルド、バーガーキング、ラーメン屋の紫極がある、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校、幼稚園があり、働き手のお母さんお父さんが何かあった時に駅からすぐ駆けつけやすいのが良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中に騒がしい居酒屋などはとくになく、街頭も多くて嬉しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 成城石井があるので高く印象がつくが、きほんてきには23区内でも高くないとおもう。 |
2023年5月 大泉学園駅
Y子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅の池袋まで15分、埼玉方面や吉祥寺、荻窪といった都内近郊までも西武バスがひっきりなしに来ているので交通の便利さは高いです。西武バスだと初乗り220円と値段も安いうえ遠くまで行けるのも魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院(とくに歯医者)が多いイメージです。 だいたい駅近くに集結している気がするので駅近くに住んでいれば何かしら不便はないように感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に行けばなんでも揃うくらいお店が充実しています。 とくに飲食店も多く、居酒屋からチェーン店のファミリーレストラン、昔ながらの喫茶店にファストフード店も取り揃えられています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅名からもわかるように学校がとにかく多いです。 住みやすい町と思うと子どもと生活がしやすい環境なのだと思います。 自然に囲まれた大きい公園や小規模の公園まで、自然豊かな環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり、消防署もあります。 夜はだいぶ静かな感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段は東京価格な感じです。ただ都市部に比べると少し安い感覚です。 お店や病院も揃ってる他、静かな環境なので賑やかなイメージの東京中心部より静かな環境を好むのであればだいぶ安い相場だと思います。 |
2022年1月 大泉学園駅
【メリット】 美容室に行く時によく立ち寄ります。改札を出てから屋根伝いにエスカレーターまで繋がっている通……
2022年1月 大泉学園駅
【メリット】 東映スタジオから近い駅で、たまに特撮ヒーロー俳優さんを見かけたりします。駅メロもアニメをテ……
セルシオ大泉学園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.22 | |||||||
| 2018年11月 | 1階 | ワンルーム | ー | 14.22 | |||||||
| 2015年1月 | 1階 | 1R | 南 | 14.22 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 1R | 南 | 14.22 | |||||||
| 2014年12月 | 1階 | 1R | 南 | 14.22 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区西大泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.22～14.22㎡｜14.22㎡ | 36,600円｜8,509円/坪 |
| 2階～2階 | 14.22～14.22㎡｜14.22㎡ | 40,666円｜9,454円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.22～14.22㎡｜14.22㎡ | 38,571円｜8,967円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
