販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 16件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
豊島園パールセンチュリー21の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武豊島線/豊島園駅 徒歩7分
西武池袋線/練馬駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区練馬3丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
-
築年月
1985年2月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
向山小学校
-
中学校区域
開進第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちら豊島園パールセンチュリー21の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
豊島園パールセンチュリー21の【賃貸】物件情報
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豊島園パールセンチュリー21の口コミ・評判
2021年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【豊島園駅に対する口コミ】電車は終着駅なのでほぼ間違いなく座席に座って乗れます。池袋までのアクセスは抜群に良いです。駅も非常にシンプルな作り。売店はありませんが、すぐ横にファミマがあるので困りません。傘のレンタルも最近始まったりと中々頑張っています。としまえんは閉園してしまいましたが、それでも利用者はそれなりにいて賑わっています。駅前にスタバやカフェ、少し歩くと居酒屋やミニスーパー(謎にまいばすけっとが大量)があります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 豊島園駅
mさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 遊園地が近くにありながらも、住宅地も多く、住みやすいエリアでした。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店やトイザらスなどもあり、充実しています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店からチェーン店まで揃っており、かなり便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あらゆる施設が充実し、治安も良いため安心感があります。 |
治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多い地域のため、安心です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地にしては静かで過ごしやすいため、高コスパな印象です。 |
2023年9月 練馬駅
わさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 元々池袋までは近いですが、準急系統が停車するのでより早く行くことができます。豊島園からの各停の場合、空いていて席に座れる可能性が高いので、席に座りたい方にとっても便利だと思います。ホームが2つ、線路が4つですので広々としています |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 練馬駅周辺は練馬区の中でも一番栄えているエリアですので、スーパーマーケットをはじめ飲食店や娯楽のお店が多く、その辺は困らないと思います。特に駅前に西友、ライフが直結していますので利便性はさらに高いと思われます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 練馬区で1番の繁華街ですので飲食店の数も多く、選ぶのには困らないと思います。南口には練馬区役所はじめオフィスが多いので飲み屋街が充実しています。北口は商店街が住宅街まで伸びていますので安心してお買い物が可能です |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口には文化ホールとその前に公園が整備されているので、お子さんと一緒に走り回ったりなどの遊びが可能です。都心は狭苦しいイメージがありますが、練馬区は公園の数が23区の中でも一番多い自治体ですのでそういった公園がたくさんあります。 |
治安 |
3 |
メリット | 基本的に治安はいいと思っています。特に練馬駅周辺は交通量も多く人も集まるところですので、怪しいことをしていると多くの人の目にとまりやすいです。堂々とおかしなことはできないでしょう。道も広いので安全です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は23区の中では比較的安く、池袋まで10分以内と考えれば相当コストパフォーマンスは高いと思います。さらに住みやすさ、周辺環境、子育て環境などを総合的に鑑みてもベターな選択肢なのではないでしょうか。 |
2022年2月 練馬駅
【メリット】 練馬駅のもっとも大きな利点は、都心への乗り換えの便利さである。練馬駅を基点に、西武池袋線で……
2022年2月 練馬駅
【メリット】 練馬駅から池袋駅、所沢駅に出るのに西武池袋線、渋谷駅、横浜駅に出るのに副都心線、銀座一丁目……
豊島園パールセンチュリー21の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年4月 | 販売中 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年6月 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年9月 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
13 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 16.88㎡ | 3.49㎡ | 799万円 | @159万円 | @48万円 | 6,838円 404円 |
3,830円 226円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島園パールセンチュリー21の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
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■練馬区練馬の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■練馬区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■練馬駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 16.21~16.21㎡|16.21㎡ | 860万円|175万円/坪 |
2階~2階 | 16.1~18.24㎡|16.57㎡ | 830万円|167万円/坪 |
3階~3階 | 16.1~21.94㎡|18.04㎡ | 683万円|126万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.1~16.1㎡|16.1㎡ | 945万円|194万円/坪 |
東向き | 16.1~16.1㎡|16.1㎡ | 690万円|142万円/坪 |
西向き | 16.1~16.21㎡|16.12㎡ | 774万円|159万円/坪 |
北・北東・北西向き | 18.24~21.94㎡|19.47㎡ | 710万円|120万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
豊島園パールセンチュリー21の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 18.24 | |||||||
2024年9月 | 3階 | 1K | ー | 16.1 | |||||||
2023年11月 | 4階 | 1K | ー | 20.79 | |||||||
2023年10月 | 3階 | 1K | ー | 21.94 | |||||||
2023年9月 | 3階 | 1K | ー | 21.94 | |||||||
…残り11件 |
|||||||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島園パールセンチュリー21の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区練馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 16.1~16.1㎡|16.1㎡ | 47,250円|9,702円/坪 |
2階~2階 | 16~16.1㎡|16.07㎡ | 50,600円|10,403円/坪 |
3階~3階 | 16.1~21.94㎡|19.99㎡ | 54,333円|9,262円/坪 |
4階~4階 | 16.1~20.79㎡|17.8㎡ | 52,000円|9,790円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16~16.1㎡|16.06㎡ | 52,666円|10,837円/坪 |
東向き | 16.1~16.1㎡|16.1㎡ | 45,000円|9,240円/坪 |
西向き | 16.1~18.24㎡|17.17㎡ | 57,000円|11,041円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: