ピオーネ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 100,526円 |
| 平均坪単価 | ＠6,001円 |
| 平均m²単価 | ＠1,815円 |
| 上位専有面積 | 55.2m²：17件 86.4m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 3LDK：2件 |
ピオーネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／北朝霞駅 徒歩3分
東武東上線／朝霞台駅 徒歩3分
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利用可能路線
『北朝霞駅』 JR武蔵野線 東武東上線
『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市東弁財2丁目6-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピオーネの口コミ・評判
2024年6月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 特に商業施設などはありませんが、駅近くに飲食店が多数あり、スーパーもコンビニも複数あります。2路線通っているので割りとどこでも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北朝霞駅
たいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北朝霞駅は、武蔵野線の駅で、東上線の朝霞台駅とも乗り換えができます。武蔵野線は、西国分寺や府中本町から南浦和や新松戸、南船橋まで直通できるので、都心や千葉方面へのアクセスが便利です。また、朝霞台駅からは、池袋や川越などにも行けます。駅周辺には、スーパーやコンビニ、飲食店などが充実していて、生活に不便はありません。駅前には人参を模したモニュメントがあり、かつて人参畑だったことをしのばせます。駅構内には、みどりの窓口や指定席券売機、話せる指定席券売機などがあり、きっぷの購入や予約もできます。エレベーターやエスカレーターも完備されていて、バリアフリーにも配慮されています。発車メロディは、市民まつりの総踊り曲「集まれ！ 踊り人」をアレンジしたもので、地域の文化を感じられます。北朝霞駅は、利便性と快適さを兼ね備えた駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北朝霞駅は、生活に必要な施設が揃っている駅です。駅前には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行などがあります。また、駅から徒歩圏内には、図書館や公園、病院や歯医者などもあります。生活に困ることはほとんどありません。駅周辺は住宅地で静かで安全ですが、飲食店や娯楽施設も多くあります。和食や中華料理、カレーなどのレストランや、ファミレスやカフェなどのカジュアルなお店があります。居酒屋やカラオケなどの夜の遊び場もあります。北朝霞駅は、生活利便施設が充実していて、快適に暮らせる駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北朝霞駅は、飲食店が豊富にある駅です。駅前には、和食や中華料理、カレーなどのレストランや、ファミレスやカフェなどのカジュアルなお店があります。また、居酒屋やカラオケなどの夜の遊び場もあります。どんな料理や雰囲気が好きな人でも、自分の好みに合ったお店が見つかります。駅から徒歩圏内には、さらに多くの飲食店があります。例えば、[北朝霞グルメ]というサイトには、北朝霞駅周辺のおすすめの飲食店が紹介されています。そこには、[手打ちそば ふじ]や[焼肉 一番]、[パンケーキ ハウス ベリー]など、様々なジャンルのお店があります。北朝霞駅は、飲食店が充実していて、おいしいものを楽しめる駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北朝霞駅は、武蔵野線と東上線の乗り換え駅で、都心や埼玉方面へのアクセスが良いです。駅周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行などの生活に便利な施設が揃っています¹。また、駅から徒歩圏内には、図書館や公園、病院や歯医者などもあります²。子育てに必要な施設が充実しているので、安心して暮らせます。駅前には、和食や中華料理、カレーなどのレストランや、ファミレスやカフェなどのカジュアルなお店があります³。また、居酒屋やカラオケなどの夜の遊び場もあります³。どんな料理や雰囲気が好きな人でも、自分の好みに合ったお店が見つかります。駅から離れると、自然や静寂を楽しめる場所もあります⁴。朝霞の森は、かつて米軍基地だった場所で、森と広場が広がっています⁴。ランニングをしたりペットの散歩をしたり、お弁当を食べたりすることができます⁴。北朝霞駅は、生活利便施設と自然環境がバランスよく整っていて、子育てに適した駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北朝霞駅は、治安が良くて住みやすい駅です。駅前には交番があり、警察官が常に見回っています。また、駅周辺は住宅地で、家族連れや高齢者が多く見られます。地域の人たちは親切で、助け合いの精神があります。自衛隊朝霞駐屯地も近くにあり、災害時や緊急時にも安心です。駅から離れると、自然豊かな場所もあります。朝霞の森や朝霞台公園などで、散歩やピクニックを楽しめます。北朝霞駅は、治安のメリットが多く、快適に暮らせる駅です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北朝震駅は、武蔵野線と東上線の乗り換え駅で、都心や埼玉方面へのアクセスが良いです。 駅周辺には、スーパーやコンピニ、飲食店などが充実していて、生活に便利です。また、家賃や物価も比較的安く、コストパフォーマンスが高いです。居酒屋や寿司屋など、ランチやディナーでお得に食ベられるお店も多くあります23。北朝霞駅は、交通の便と生活の快適さを低価格で 享受できる駅です。 |
2023年6月 北朝霞駅
とばるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二線使えるのがよくて、駅中にもお店が入っているのでつかいがってがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に本屋やシュークリーム屋があり、駅を出たところ二つにスーパーがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | シュークリーム屋さん、お寿司屋さん、マンスリーのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東洋大学が近くにあり、大学生が多いので子育てにもいい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は街灯が明るく、女性でも安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 二線活用できることと、池袋が近いのでコスパは良いと思う |
2021年10月 北朝霞駅
【メリット】 東武東上線の乗り換え駅。
東洋大学があるせいか、学生御用達のファミレス、居酒屋が……
2021年10月 北朝霞駅
【メリット】 JR武蔵野線の北朝霞駅線と乗り換えができる駅です。悪天候でも雨に濡れずに乗り換えられるとこ……
ピオーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | ー | 55.2 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 55.2 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55.2 | |||||||
| 2017年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 55.2 | |||||||
| 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.2 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝霞市東弁財の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■朝霞市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.2～55.2㎡｜55.2㎡ | 92,333円｜5,530円/坪 |
| 3階～3階 | 55.2～55.2㎡｜55.2㎡ | 96,800円｜5,797円/坪 |
| 4階～4階 | 55.2～55.2㎡｜55.2㎡ | 98,666円｜5,909円/坪 |
| 5階～5階 | 55.2～86.4㎡｜67.68㎡ | 115,200円｜5,732円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.2～86.4㎡｜58.66㎡ | 100,222円｜5,678円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
