シティハイムレスポワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,365円 |
| 平均坪単価 | ＠9,816円 |
| 平均m²単価 | ＠2,969円 |
| 上位専有面積 | 17.52m²：39件 25.16m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
シティハイムレスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町南2丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
練馬区立立野小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハイムレスポワールの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】快速が停まるので新宿や東京まですぐ。 東西線にも乗り入れているのでどこに行くにも便利。 物価については購入する店選び次第で金額を抑えられるため、低価格なものだけで暮らすことも可能。 様々な価格帯、品揃えの店があるため、欲しいものに合わせて店選びができ便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】たくさんの商業施設や遊べるスポットがあるので飽きない。 公園までのそぞろ歩きが楽しい。交番も多く安心感がある。 人目が常にあるため、夜もあまり心配ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】食べられないものはないくらい、たくさんの飲食店が揃っている。 グループからおひとりさままで行きやすい店が多い。 店が多いため、レベルも高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】商業施設が多いため、こどもが急にトイレに行きたいと言い出してもどこかしらで借りられて安心。 小さいうちは、おむつ替えや授乳の際も助かっていた。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 吉祥寺駅
たまおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線、総武線（東西線直通含む）、京王井の頭線が利用可能で都心へのアクセスが良い 京王井の頭線は始発のためラッシュ時間帯を避ければ座ることができます 南口、北口ともにロータリーには多数路線のバスが運行しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設が充実しています。 なんでもありますので不便は感じないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもありますので住むのに不便はありません。 また、最新スイーツや話題の飲食店などもあるので、街歩きにも楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 井の頭公園があり、動物園もありますので、子供も楽しめます 駅ビルはトイレも広くて綺麗なので子連れも使いやすいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良い方と思います 駅周辺は綺麗とは言えませんが、そういう場所はだいたい古い施設が残っているだけなので、治安悪化による汚れという感じではありません また、駅前を少し離れれば閑静な住宅街です 学校などもあり、特に怖さは感じません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の利便性の良さが魅力で、買い物や病院など、暮らしに不便はしないので、多少相場が高いのは仕方ないことと思います |
2024年9月 吉祥寺駅
たくみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できます。バスの数も多く、色々な方面へ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカやパルコ、商店街など買い物できる場所はたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店のジャンルが豊富でおしゃれなお店や個人経営のお店も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園の数も多く、子育て世帯に人気があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は子供連れや高齢者が多く、夜は仕事帰りのサラリーマンがいて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京や新宿へ出やすく、快速が停車するので便利です。 |
2022年8月 吉祥寺駅
りむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ショッピングモールやいろんなお店と直結していて、吉祥寺駅だけで何でも揃います！きれいな駅です。中央口から見えるところに植物がグリーンカーテンのように吊るされているのが素敵です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お花屋さんや本屋さんやレストランもあります。ショッピングできるところもあるので、一日中いても飽きません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもレストランが充実しています！アトレの地下は本当にすごいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもちゃんとあっていいと思いますよ。駅の中で目の見えない人のために「右側が女子トイレ、左側が男子トイレ」みたいなのがアナウンスされてていいなと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とっても安全ですね。犯罪なんて滅多に聞きませんから。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いけど住む価値はあると思いますよ〜 |
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 住みたい街ランキングでも有名ですが、商店街が駅前にあり歩いているだけで時間があっという間に……
シティハイムレスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.52 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 17.52 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.16 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 25.16 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.52 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.52～25.16㎡｜18.79㎡ | 55,750円｜9,861円/坪 |
| 2階～2階 | 17.52～17.52㎡｜17.52㎡ | 49,551円｜9,350円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.52～25.16㎡｜17.89㎡ | 51,365円｜9,500円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
