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賃貸

レルシア大泉学園

総合評価：

4.5 アクセス数： 434

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,454円
平均坪単価	＠7,934円
平均m²単価	＠2,400円
上位専有面積	21m²：11件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レルシア大泉学園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／大泉学園駅徒歩8分
利用可能路線
『大泉学園駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区東大泉1丁目18-12 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1990年1月
総戸数
小学校区域
練馬区立大泉東小学校
中学校区域
練馬区立大泉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レルシア大泉学園の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大泉学園駅に対する口コミ】主要駅の池袋まで15分、埼玉方面や吉祥寺、荻窪といった都内近郊までも西武バスがひっきりなしに来ているので交通の便利さは高いです。西武バスだと初乗り220円と値段も安いうえ遠くまで行けるのも魅力的です。値段は東京価格な感じです。ただ都市部に比べると少し安い感覚です。お店や病院も揃ってる他、静かな環境なので賑やかなイメージの東京中心部より静かな環境を好むのであればだいぶ安い相場だと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【大泉学園駅に対する口コミ】病院(とくに歯医者)が多いイメージです。だいたい駅近くに集結している気がするので駅近くに住んでいれば何かしら不便はないように感じます。駅前に交番あり、消防署もあります。夜はだいぶ静かな感じです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大泉学園駅に対する口コミ】駅前に行けばなんでも揃うくらいお店が充実しています。とくに飲食店も多く、居酒屋からチェーン店のファミリーレストラン、昔ながらの喫茶店にファストフード店も取り揃えられています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大泉学園駅に対する口コミ】駅名からもわかるように学校がとにかく多いです。住みやすい町と思うと子どもと生活がしやすい環境なのだと思います。自然に囲まれた大きい公園や小規模の公園まで、自然豊かな環境です。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年1月大泉学園駅

ラノアルークさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	有楽町線や副都心線に乗り入れしてるので、乗り換えなしで有楽町、渋谷、横浜、新宿三丁目に行くことができる。駅から多方面へのバスが出ている
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近に小さいながら商業施設が2箇所あり、本屋、雑貨屋、飲食などには困らない。駅周辺にはファストフードやファミレスも充実している。スーパーもあり買い物には困らない駅直結に区民事務所があるので便利。銀行、ATMもそれなりに駅近にある。スタバ、タリーズあり。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は非常に多い。ファミレス、ファストフード、カフェなど充実している。和洋中選べる。百名店のお店などもある。ウーバー、出前館など対応店舗が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーターが設置されている多機能トイレあり。改札の数も多い
治安	4	メリット	駅周りはコンビニ、飲食店があるため、あまり暗い印象はない南口には交番あり乗降率が高いため、人通りも多い
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的住みやすくコストパフォーマンスは良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・420文字）

2022年7月大泉学園駅

yusukeskywalkerさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	準急、通勤快速が止まる。池袋まで準急で15分くらいで着く。バスを使えば、東武東上線、西武新宿線にも一本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	公園の数が多く、治安が良い。畑に野菜の自動販売機があり、お得に買える。映画の撮影所があり、映画やテレビの撮影が行われている。
飲食店の充実	5	メリット	和洋中の色々なお店があって良い。しかも、値段もリーズナブル。特に、スイーツのお店は、テレビで紹介されているところが沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や公園の数が多く、とても子育てに良い環境が整っている。
治安	5	メリット	夜のお店も少ないので、酔っ払いも少なくて治安はよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿、池袋への利便性もよく、公園も多いし、子育てにぴったり。家賃も高くないのが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2019年9月大泉学園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにスーパー2店舗、複合商業ビル2棟、コンビニ5～6店舗、各種飲食店等一通りのものが揃……

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（残り252文字）

2019年8月大泉学園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】準急で池袋まで20分以内と、都心へのアクセスは良好。カフェやファストフード他飲食店も多く、……

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（残り265文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レルシア大泉学園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1K	ー	21
2025年3月	2階	1K	西	21
2024年12月	3階	1K	ー	21
2024年6月	3階	1K	西	21
2023年2月	3階	1K	西	21
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区東大泉の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場大泉学園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区東大泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大泉学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	21～21㎡｜21㎡	49,500円｜7,792円/坪
3階～3階	21～21㎡｜21㎡	51,000円｜8,029円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21～21㎡｜21㎡	49,000円｜7,713円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	21～21㎡｜21㎡	50,857円｜8,006円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レルシア大泉学園の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アートパレス大泉学園NO.2

住所	東京都練馬区東大泉2丁目4番4号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩11分
築年数	1989年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	402

賃貸

ドマーニイノウエ

住所	東京都練馬区東大泉1丁目20番8号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩7分
築年数	1993年8月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	4
アクセス数	331

賃貸

コバハイツ大泉III

住所	東京都練馬区東大泉2丁目11番35号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩10分
築年数	1993年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	916

賃貸

グリーンパレス

住所	東京都練馬区東大泉5丁目2番1号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩9分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	408

賃貸

ホームズ大泉学園

住所	東京都練馬区東大泉1丁目24番6号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩5分
築年数	1990年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	3011

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホームズ大泉学園	5.2万円 (8,000円)	26,000円	52,000円	19.29m²	ワンルーム	3階	南

	ホームズ大泉学園 0306B	5.2万円 (8,000円)	0.5ヶ月	1ヶ月	19.29m²	ワンルーム	2階	西

	ホームズ大泉学園 0101	5.3万円 (8,000円)	0.5ヶ月	1ヶ月	17.47m²	ワンルーム	1階	西

	ホームズ大泉学園 0306A	5.5万円 (8,000円)	0.5ヶ月	無	19.29m²	ワンルーム	2階	西

	ホームズ大泉学園	5.5万円 (8,000円)	0.5ヶ月	1ヶ月	19.29m²	ワンルーム	3階	南

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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