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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 港北区 > 綱島上町 > 綱島駅 > NOSIDETSUNASHIMA

賃貸

NOSIDETSUNASHIMA

アクセス数： 19

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
平均賃料相場	90,000円
平均坪単価	＠7,363円
平均m²単価	＠2,227円
上位専有面積	40.05m²：11件
上位間取り	1R：9件ワンルーム：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

NOSIDETSUNASHIMAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／綱島駅徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン／新羽駅徒歩20分
利用可能路線
『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
『新羽駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島上町87-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2007年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月綱島駅

なるるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日比谷線や西武線まだ繋がったいるので、交通利便性は高い。新宿，渋谷方面まで一本で行ける点も助かる。また、新綱島駅がほぼ隣に隣接しており、一見乗り換えのようでもほぼ一本のように使える時がある。一部だが、快速も止まる
生活利便施設の充実	4	メリット	肉のハナマサ、ウェルシアなど結構安めの日用品店，スーパーがあるので生活はしやすい。つい最近まで大きめのイトーヨーカドーがあったが潰れてしまった。あった時はもっと便利だった。ただ、至る所にまいばすがあるので住む場所もそんなに気にしないで良い
飲食店の充実	5	メリット	非常に便利。個人経営の飲食店もおおく、色々な種類の店がある。また個人経営意外にもよくあるチェーン、横浜家系ラーメン、吉野家、松屋、ミスタードーナツ、スターバックス、ビアードパパ、マクドナルドなど、主要店は備わっている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供がいないので憶測だが，良い方だと思う。ちょうど住んでいる家の近くに大きめの公園があり、いつも家族で賑わっている。歩道も整備されているので危険性も少なそうだ。また、子供向けの習い事施設もよく見かけるのでそこも良さそう
治安	3	メリット	警察が多いので何かあった際はすぐ頼れる環境にある。特別良いという訳でもないが、特に「治安悪いなぁ〜」と思うような出来事はなく、とても住みやすい地域だと思う。基本街灯も整備されているので夜中もそこまで危なくない
コストパフォーマンス	3	メリット	交通アクセスがいいわりには非常に安い。2LDK(6畳、6畳、10畳)で徒歩10分で10万円の物件に住めており、色々見た限りだと、安い方だと思う。生活品も激安の八百屋とかあるので、コストパフォーマンスはかなりいい方

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2024年3月綱島駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜駅にも15分無いくらいで到着し、渋谷駅にも比較的短い時間で到着するので都心部までのアクセスは良いと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅改札を出て直ぐに東急ストアがあるため帰りの買い物は不便なく出来る。また病院も駅チカにあるため便利だと思う。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、牛丼屋等ファストフードは一通りある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は割とあり子供達が遊んでおり活気があるように感じる。
治安	3	メリット	駅は開かれてるため明るい時間帯は比較的安心出来る
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も東急東横線沿いにしては比較的安く施設も充実しておりコスパは良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2023年11月綱島駅

Oiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新横浜に一駅で行けることに加え、都内に出る際も東急東横線や都営三田線も利用できるため利便性が高い。通勤ラッシュとなる朝の上りは綱島駅や日吉駅に比べて電車も混雑具合も少しゆとりがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	綱島駅方面に向けて歩けば商店街やスーパーも近い。新綱島駅直結のスーパーなどはまだこれからだが、東急ストアやタリーズコーヒー等が入る予定。駅から徒歩数分の距離に小児科医もある。
飲食店の充実	3	メリット	綱島駅方面に行けば商店街や飲食店の並びが利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に保育園や幼稚園があることに加え、鶴見川もすぐ近くのため、子供連れやファミリー層で散歩をしたり、遊ぶスペースがある。新綱島駅にもエレベーターはあり、ベビーカーでの昇降も問題はない。駅構内のトイレも廊下や中のスペースは広い。
治安	4	メリット	夜間も人通りは多く特に治安は悪くないと思う。綱島駅の西口方面に出ると飲み屋街があるため酔っ払いの方が歩いていることはあるが特にトラブルになったことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は特に高くはなく、駅の利便性も高いためコストパフォーマンスは悪くない。綱島駅方面まで行けばイトーヨーカドーがあり、複数のドラッグストアもある。私は住宅を購入したため賃貸の相場は把握していないが、駅から少し歩く距離まで探せば、購入・賃貸ともにリーズナブルな物件を探すことは可能だと思う。港北区は人気が高く、住宅購入については

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・627文字）

2022年7月綱島駅

わしさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅、急行列車であれば止まりす。渋谷、横浜方面それぞれ一本で行けます。利便性は問題ないです
生活利便施設の充実	4	メリット	大型スーパーは駅から５分程歩いたところにありますが、駅に直結スーパーが、あるが狭いし、人が多い、物が少ないという問題がある。コンビニなど多くあるので利便性は良い
飲食店の充実	4	メリット	色々お店があるので、問題無いと考えるます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園、小学校が駅から徒歩圏内にありますが、人数の割に合っているのかきになります。狭そうです。
コストパフォーマンス	5	メリット	ちょうど良いのかもしれないですね。良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NOSIDETSUNASHIMAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	南	40.05
2024年8月	1階	ワンルーム	南	40.05
2016年12月	2階	1R	南	40.05
2016年12月	1階	1R	南	40.05
2016年6月	2階	1R	南	40.05
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区綱島上町の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場綱島駅の賃料相場新羽駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区綱島上町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■綱島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	10	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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NOSIDETSUNASHIMAの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

レジデンス綱島上町

住所	神奈川県横浜市港北区綱島上町89番1号
交通	東急東横線綱島駅徒歩14分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1230

賃貸

E+２

住所	神奈川県横浜市港北区綱島上町98番1号
交通	東急東横線綱島駅徒歩10分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	189

賃貸

Ｅ

住所	神奈川県横浜市港北区綱島上町98番1号
交通	東急東横線綱島駅徒歩10分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	180

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーパークA 203	9.9万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	44m²	2DK	2階	東
	ハピネス飯田7号館	14.2万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.83m²	2LDK	2階	-
	新着ハピネス飯田7号館 403	14.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.83m²	1SLDK	4階	-
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

Ｅ＋３

住所	神奈川県横浜市港北区綱島上町98番1号
交通	東急東横線綱島駅徒歩10分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	42

賃貸

グランパール綱島参番館

住所	神奈川県横浜市港北区綱島上町93番
交通	東急東横線綱島駅徒歩12分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	2435

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランパール綱島三番館 302	10.9万円 (6,000円)	無	1ヶ月	52.15m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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