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CITYSPIRE名駅南の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

CITYSPIRE名駅南

アクセス数 ： 69
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 39件
平均賃料相場 57,025円
平均坪単価 ＠7,608円
平均m²単価 ＠2,301円
上位専有面積 24.82m²：27件 24.91m²：9件 24.86m²：2件
上位間取り 1K：39件

CITYSPIRE名駅南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『山王駅』　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中川区山王1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    100戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CITYSPIRE名駅南の【賃貸】物件情報

CITY SPIRE名駅南 707
CITY SPIRE名駅南 707
賃料(管理費)
5.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.82m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
フロンティアタワー名駅南(旧CITY SPIRE 名駅南) 305
フロンティアタワー名駅南(旧CITY SPIRE 名駅南) 305
賃料(管理費)
5.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.91m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南）
フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南）
賃料(管理費)
5.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.91m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
フロンティアタワー名駅南(旧CITY SPIRE 名駅南)
フロンティアタワー名駅南(旧CITY SPIRE 名駅南)
賃料(管理費)
5.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.82m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
西
賃貸情報を見る
フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南）
フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南）
賃料(管理費)
5.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.82m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南）
フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南）
賃料(管理費)
5.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.91m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南）
フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南）
賃料(管理費)
5.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.82m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
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フロンティアタワー名駅南(旧CITY SPIRE 名駅南) 610
フロンティアタワー名駅南(旧CITY SPIRE 名駅南) 610
賃料(管理費)
5.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.82m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
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フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南）
フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南）
賃料(管理費)
5.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.82m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南）
フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南）
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.82m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年12月 山王駅

たかしさん

12件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名鉄名古屋本線山王駅は名古屋駅から少し離れたところに住んでいる人には便利な駅です。名古屋駅に行くよりも近く、名古屋駅周辺の込み合った道を通る必要もなく、ホームもそれほど混まず、しかもたった一駅で名古屋駅まで着くことができます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 診療所があり、少し行ったところにスポーツセンターがあります。
飲食店の充実
2 		メリット すき家があります。時々帰りに食べています。
治安
3 		メリット 普通だと思います。良くも悪くもありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 名古屋駅に比較的近いので安くはないと思いますが、もっと近いところよりは安いかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2023年4月 山王駅

くまさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅、金山駅まで１駅約３分で行ける。名古屋駅、ささしまライブまで歩いていける。駅構内に自動販売機、駅近くにコンビニ、すき家がある。自転車置き場がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くにすき家、コンビニセブンイレブン、約５分歩いたら喜多の湯がある。約10分くらい歩いたら、ドン・キホーテ、ニトリ、マック、カラオケジョイジョイ、ナゴヤ球場、露橋スポーツセンターなどがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にすき家がある。
前にテレビで取材された飲食店がある。
約10分歩いたら、マック、中華相羽がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに保育園、約10分歩いた(ら中学校、露橋スポーツセンターや小さな公園がある。駅に多機能トイレ、エレベーターがある。
治安
3 		メリット 駅近くにアパート、マンションが多数ある。駅前すき家の駐車場防犯カメラある。昼間は人通り、車通り多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 名古屋駅から近い（歩いていける）
単身者アパート、マンションが増えてきている。
家賃相場は普通。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・549文字）

2021年10月 山王駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 普通列車しか止まらない駅ではありますが、一駅乗れば交通の要所である名古屋駅や金山駅に行ける……

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（残り130文字）

2019年7月 山王駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニや飲食店が数多くあるので買い物や食事には困らない。
ドンキホー……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CITYSPIRE名駅南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 1K 東 24.82
2025年6月 4階 1K 南 24.91
2025年6月 6階 1K 南 24.91
2025年6月 11階 1K 西 24.82
2025年4月 2階 1K 東 24.82

…残り34件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中川区山王の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山王駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.82～25㎡｜24.86㎡ 56,100円｜7,458円/坪
4階～5階 24.82～24.91㎡｜24.83㎡ 55,714円｜7,417円/坪
6階～7階 24.82～24.91㎡｜24.85㎡ 58,375円｜7,763円/坪
8階～9階 24.82～24.82㎡｜24.82㎡ 55,714円｜7,421円/坪
10階～11階 24.82～24.91㎡｜24.84㎡ 59,428円｜7,907円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.91～24.91㎡｜24.91㎡ 57,777円｜7,668円/坪
東向き 24.82～25㎡｜24.83㎡ 57,125円｜7,604円/坪
西向き 24.82～24.82㎡｜24.82㎡ 56,428円｜7,516円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フロンティアタワー名駅南

    フロンティアタワー名駅南の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区山王1丁目
    築年数 2006年10月
    階建て 地上11階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南） フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南） 5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.82m² 1K 5階 西
    フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南） フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南） 5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.82m² 1K 11階 西
    フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南） フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南） 5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.91m² 1K 4階 南
    フロンティアタワー名駅南(旧CITY SPIRE 名駅南) 305 フロンティアタワー名駅南(旧CITY SPIRE 名駅南) 305 5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.91m² 1K 3階 南
    フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南） フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南） 5.9万円
    (8,000円)    		 無 無 24.91m² 1K 6階 南
    フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南） フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南） 5.9万円
    (8,000円)    		 無 無 24.82m² 1K 9階 東
    フロンティアタワー名駅南(旧CITY SPIRE 名駅南) 610 フロンティアタワー名駅南(旧CITY SPIRE 名駅南) 610 5.9万円
    (8,000円)    		 無 無 24.82m² 1K 6階 東
    フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南） フロンティアタワー名駅南（旧ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名駅南） 5.9万円
    (8,000円)    		 無 無 24.82m² 1K 7階 東
    フロンティアタワー名駅南 フロンティアタワー名駅南 6万円
    (8,000円)    		 無 無 24.82m² 1K 10階 南
  • 賃貸

    ソレアード

    ソレアードの外観
    住所 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目18番1号
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩6分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 679
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアード ソレアード 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 28.32m² 1K 8階 南
    Soleado(ソレアード) Soleado(ソレアード) 6.1万円
    (5,000円)    		 無 無 28.32m² 1K 8階 南
    Soleado(ソレアード) Soleado(ソレアード) 6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.32m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    ハーモニーテラス山王2

    住所 愛知県名古屋市中川区山王3丁目11番7号
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩3分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 260
  • 賃貸

    セント・ウィング白鳥

    セント・ウィング白鳥の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目10番22号
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩7分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セント・ウイング白鳥 セント・ウイング白鳥 6万円
    (3,000円)    		 無 無 32.19m² 2K 3階 東
  • 賃貸

    サンハイム平和

    サンハイム平和の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区山王3丁目2番12号
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩3分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 345
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイム平和 サンハイム平和 4.6万円
    (3,000円)    		 46,000円 無 30.78m² ワンルーム 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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