アステルハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,090円 |
| 平均坪単価 | ＠9,550円 |
| 平均m²単価 | ＠2,889円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：22件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 1R：7件 1K：6件 |
アステルハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩23分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町南2丁目25-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
練馬区立立野小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アステルハイムの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺のメリットは都心アクセス良好でバスもおおくあり、いろいろな場所への移動が容易にできる。また京王井の頭線の終点駅であることから中央線との連絡駅になることから多くの人が使っている。井の頭線と中央線の改札が近い多彩な飲食店や文化的イベント、アートとヨドバシカメラなどのショッピング。そして駅近物件などがあるため、とても住みやすい街である。バスが多く通っているため比較的便利に住むことができる。家賃は高いが妥当な家賃だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】多彩なショッピングで自然豊かな環境、そして都心アクセス良好。また居るだけで楽しい場所である。ヨドバシカメラやケーズデンキ、loftなどさまざまなショッピングできる場所がありいろいろと買い物ができる環境である。吉祥寺が大好きな人にとって、居るだけで楽しい街です。一部を除き治安はそんな悪くありません。 吉祥寺の路地裏などは夜に行くと人が多く寝てる人や酒で酔ってる人など見かけます。しかし、表通りに行けば交番もあるため治安は安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】多彩な飲食店: 吉祥寺は飲食店が豊富で、さまざまな料理を楽しめます。 雰囲気: ハーモニカ横丁など、個性的な飲食店が集まり、楽しい雰囲気が広がっています。 そしてメンチカツがとてもおいしい店がサンロードにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】便利なショッピング：ヨドバシカメラ、アトレ、パルコなど、さまざまなお店が揃っています。 自然環境：井の頭恩賜公園やジブリ美術館など、自然と文化を楽しめます 自然が豊かでこうえんがあれば子供たちの遊び場になる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 吉祥寺駅
SKYKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線と京王井の頭線と複数路線利用ができます。 JR中央線は、快速と通勤快速が停まり、新宿駅まで14分東京駅まで28分で行けます。 京王井の頭線は、快速で渋谷駅まで17分で行けます。 混雑状況はどちらの駅も高いですが、京王井の頭線は始発なので通勤時座ることができます。 駅直通の商業施設、アトレ（JR）とキラリナ（京王）があるので駅で時間を持て余すことはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設が沢山あり買い物には困りません。とても便利です。 アトレ、キラリナ、マルイ、パルコ、コピスなど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店問わず美味しいお店（カフェ、ラーメン、ベーカリー）が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園は駅から近くにありますが、地形の関係からか繁華街の騒音が届かないので静かに過ごすことができます。 広々としたスペースで子供たちを自由にあそばせることができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 10年ほど駅から徒歩10分の場所に住んでいますが商店街の先に家があると街灯が多く、治安の悪さは感じられませんでした。治安が悪いエリアは限定的なので、そのエリアを避ければ安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく店が多く、とくにドラッグストアや日用品もたくさんあるので安いお店を探していくと低予算でも豊かに暮らすことができると思います。 |
2020年4月 吉祥寺駅
【メリット】 駅直結の駅ビルが二つあり、デパートや大型ショッピングセンターも駅から徒歩3分以内に複数ある……
2020年1月 吉祥寺駅
【メリット】 JR中央本線と京王井の頭線の2種類の鉄道を利用できる便利な駅です。駅のすぐ北側に商業施設が……
2017年11月 吉祥寺駅
【メリット】 新宿副都心へ中央線各停電車でも20分、渋谷へは井の頭線急行で15分で行けるとても便利な所で……
アステルハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.87 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 53,222円｜8,855円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 56,384円｜9,381円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 55,705円｜9,268円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
