トラスティ夕陽ケ丘の外観
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トラスティ夕陽ケ丘のエントランス
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トラスティ夕陽ケ丘のエントランス
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トラスティ夕陽ケ丘のエントランス
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トラスティ夕陽ケ丘のその他：その他
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トラスティ夕陽ケ丘のその他：その他
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トラスティ夕陽ケ丘のその他：セキュリティ
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トラスティ夕陽ケ丘のその他：セキュリティ
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トラスティ夕陽ケ丘のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 44,806円 |
| 平均坪単価 | ＠8,118円 |
| 平均m²単価 | ＠2,456円 |
| 上位専有面積 | 18.6m²：13件 17m²：10件 17.08m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：48件 1R：1件 |
トラスティ夕陽ケ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分
大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
37戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トラスティ夕陽ケ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 恵美須町駅
かなきちさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロの中で〜線といくつかでわかれていますが 天満のあたりを南北に行き来するのには とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新世界が上がってすぐあるので 観光の方には わかりやすくて良いと思います 日本橋の商店街にもつながってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたらすぐ何でもあります 食べ物屋さんに感してはめちゃくちゃ便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 都会＋下町で子供を育てたい人には向いてると思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 住めば都と思える人には向いてる 実際に 何かされたりした事はありませんし 多くの人は安全に暮らせてます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 難波 心斎橋 天王寺など 近いのに 安い家賃のとこがあったり するので 大人が暮らすには 便利極まりない所だと思います ニュースにならない事件も多いですが 普通に暮らしてる人には 特に何も無いし とても住みやすい所だと思います |
2021年11月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
【メリット】 天王寺まで徒歩15分、難波まで徒歩20分、上本町まで徒歩15分と便利な場所です。都会ですが……
2021年10月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
【メリット】 四天王寺や一心寺へアクセスするのに便利です。他の地下鉄路線と交わっていないので、人混みが少……
2017年10月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
【メリット】 メリットはこの駅の近くには目立った商業施設がないので、比較的駅も混雑が少なく利用できるとい……
トラスティ夕陽ケ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 東 | 18.6 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 東 | 17.08 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 東 | 17.08 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | ー | 18.6 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区四天王寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16～21㎡｜17.52㎡ | 43,857円｜8,346円/坪 |
| 3階～4階 | 16～21㎡｜17.63㎡ | 45,000円｜8,517円/坪 |
| 5階～6階 | 15.5～23㎡｜18.01㎡ | 44,800円｜8,300円/坪 |
| 7階～8階 | 16～18.6㎡｜17.64㎡ | 45,250円｜8,504円/坪 |
| 9階～10階 | 17～18.6㎡｜17.73㎡ | 45,000円｜8,403円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～21㎡｜17.83㎡ | 45,000円｜8,469円/坪 |
| 東向き | 15.5～23㎡｜17.62㎡ | 44,888円｜8,469円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
