ハイツほんだ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,071円 |
| 平均坪単価 | ＠7,919円 |
| 平均m²単価 | ＠2,395円 |
| 上位専有面積 | 19.83m²：21件 24.78m²：6件 19.8m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
ハイツほんだの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都練馬区立野町3-8 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1990年1月
-
総戸数
-
小学校区域
練馬区立立野小学校
-
中学校区域
練馬区立石神井西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ハイツほんだの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ハイツほんだの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】交通利便性がいい 吉祥寺駅からはJR中央・総武線と京王井の頭線の2路線が利用できます。少し歩けば買い物が出来るところがいいかな |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の近くにはたくさんのお店があるから遊んだり買い物にピッタリ!!人が集まるから発展してるところがいいかな |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】りんご飴とか色々なお店があるから食べ歩きも出来る |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】ちょとした広場もあるから子育てとかに使えるかも |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 吉祥寺駅
にゃらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 店や施設も多く、買い物には困らないです。 吉祥寺近辺で買い物がほとんど完了します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要なお店は一通り揃っている。 ここにない店の方が少ない印象。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み街が多く、飲食店は大体が揃っている印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや、エスカレーターが充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的治安は安定してます。人が多いけど、利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心には行きやすく、都心よりは家賃は良心的。 |
2022年5月 吉祥寺駅
やなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺駅は、中央線・総武線、京王井の頭線の３路線が利用できます。また、東京メトロ東西線も直通運転をしているので便利です。新宿駅まで一本で約20分、同じく東京駅も一本で30分と利便性に優れています。駅を出てすぐにバスロータリーとタクシー乗り場があるので交通の便は抜群に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺駅ビルには「アトレ」「キラリナ」、北口には「東急百貨店」「パルコ」「コピス」の商業施設があるのでアパレル・本屋・雑貨屋などには困りません。北口には商店街があり、ドラッグストア・飲食店が充実しています。必要なものは大体あるのでわざわざ都心に出る必要がありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には困りません。有名な飲食店「挽肉と米」や「吉祥寺さとう」があります。おすすめの喫茶店は「ゆりあぺむぺる」というクリームソーダが有名なお店です。カフェが多いのも魅力の一つです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 吉祥寺には有名な「藤村女子中学・高等学校」「成蹊大学」があります。保育園は小さいですが「みらいえ保育園」などがあるので出勤前に寄ることが出来ます。駅のトイレですが、多目的トイレはもちろん、おむつ替え専用スペースがあるので安心できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 吉祥寺駅には交番があるので何かあった時安心です。北口の治安は良いです。また北口は街灯が多いので駅付近は安心して歩けます。昼は人が多い吉祥寺ですが夜になると減っていきます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みたい街ランキング一位になったこともあるので利便性や住みやすさはピカイチです。吉祥寺駅からバスとタクシーが出ているので吉祥寺から徒歩２０分～３０分のところに住むことができ、家賃の節約にもなります。 |
2020年2月 吉祥寺駅
【メリット】 住みたい町ランキング常連の人気の街に住んでいる、ということでモチベーションを上げてくれます……
2019年6月 吉祥寺駅
【メリット】 駅ビルを中心として、駅周辺に商業施設がたくさんあり、買い物やレジャーに事欠きません。井の頭……
ハイツほんだの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 24.78 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 19.83 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 19.83 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 24.78 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 19.8 | |||||||
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区立野町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■吉祥寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～19.83㎡｜19.82㎡ | 51,666円｜8,614円/坪 |
| 2階～2階 | 19.83～24.78㎡｜22.8㎡ | 55,600円｜8,170円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～24.78㎡｜20.04㎡ | 52,608円｜8,693円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
