レオパレス美国の外観
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レオパレス美国の外観
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レオパレス美国の外観
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レオパレス美国の外観
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レオパレス美国の外観
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レオパレス美国の外観
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レオパレス美国の外観
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レオパレス美国の外観
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レオパレス美国のエントランス
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レオパレス美国のエントランス
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レオパレス美国のその他
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レオパレス美国のその他
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レオパレス美国のその他
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レオパレス美国のその他
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レオパレス美国のその他
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レオパレス美国のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,845円 |
| 平均坪単価 | ＠11,480円 |
| 平均m²単価 | ＠3,473円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：81件 |
| 上位間取り | 1K：81件 |
レオパレス美国の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 バス14分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区大泉町2丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
26戸
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立泉新小学校
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中学校区域
練馬区立三原台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス美国の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレス美国の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレス美国の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【石神井公園駅に対する口コミ】色んなところに行く電車が来る、急行でも止まる。その分他の駅よりも電車が多いイメージ。 始発駅になることもあるので、時間に余裕さえあれば基本座れる。駅チカは本当に便利だと思うので、物価が高いのは当然。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【石神井公園駅に対する口コミ】お土産やプレゼントに適したものを買うことが出来る（個人的には区特有のお土産を買える案内所が気に入ってる）。 商店街が賑わっている。野菜が安いスーパーがある！ 食事する場所がたくさんある。 時々マーケットが開かれて楽しそう。駅はキレイだし、近くに交番もある。 人通りが多い分、昼も夜も治安が悪いと感じたことはない。 駅から離れると住宅街に突入するのですぐ静かになる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【石神井公園駅に対する口コミ】たくさんある。 どのジャンルの食べ物屋さんもあるので、本当に好きなものを食べられると思う。テイクアウトが出来る店ばかり。 個人的には時間制限なしでパンの食べ放題ができる店があるのが嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【石神井公園駅に対する口コミ】保育園は多いと思う。近くはないが、区役所の出張所があるのは嬉しい。 常に混んでるイメージはあるが、駅構内に大きなエレベーターもある。大きなトイレもある。駅から出た施設にも子どもと一緒に入れるトイレはある。 銀行もたくさんある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 石神井公園駅
みこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで直通で約15分と都心へのアクセスが非常に便利です。また、快速や急行も停車するため、他の主要駅にもスムーズに移動できます。Fライナーという電車に乗ると横浜元町中華街へも乗り換えなしで行くことが可能です。また、バスでの移動も便利で、吉祥寺、成増、阿佐ヶ谷へ行くこともできるので行動の幅が広がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心のような大規模な商業施設はありませんが、駅の周辺だけでスーパーが５つあるのは大きなメリットです。用途によって使い分ける事もできるし飽きません。その他、無印良品などの雑貨屋、洋服屋、本屋、100均などひと通りありますし、病院もたくさんあるので生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は豊富です。テレビで時々紹介される人気店があります（ピッツェリア ジターリア ダ フィリッポ） その他、駅の近くのお寿司屋さんも行列ができる程人気です（活美登利）カフェはタリーズ、ドトール、上島珈琲店などがあります。飲食店も入れ替わりが結構あるので、楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 石神井公園周辺は緑豊かで、自然環境が充実しており、子どもが遊べる広い公園があります。治安も良く、教育施設や医療機関も整っており、子育てに適した住環境が整っています。静かで落ち着いた雰囲気も魅力です。駅の近くにいくつか保育園もあり、パパが保育園の送り迎えをしている光景もよく目にします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 石神井公園周辺は非常に治安が良く、犯罪率も低いエリアだと思います。住宅地が多いですし、住民の年齢層も比較的高めで、街を歩いていると落ち着いた雰囲気で癒されます。交番が駅のすぐ近くにあり、防犯カメラも設置されているため安心して暮らせる環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 石神井公園は都心に比べて家賃や物価が抑えられており、比較的リーズナブルな価格で健康的で快適な生活を送れると思います。公園や緑地も充実しており、無料で利用できるレクリエーションの場が多い点もコスパが高いです。現在も駅周辺では再開発が進められており、今後より利便性はよくなると思われます。 |
2023年7月 石神井公園駅
Nice guyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行、快速、準急の全てが止まる。また、バス一本で上石神井（西武新宿線）まで行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的な施設はほぼ揃っており、近くには大規模な公園もある。自治もしっかりしていて心地よい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の店舗が駅近辺に並んでいるため便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園など育児施設が近辺に充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗に管理されており、物騒な話も耳に入らない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街はとても綺麗でぜひ住みたいと思えるものだった。 |
2023年3月 石神井公園駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 便利ではある。神奈川や新木場方面までいけるので |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ジムなどが頻繁にあるかな。たべるとこやスーパーもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンルが豊富かなとおもいます。 飲み屋もあるし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 石神井公園が近くにあり、環境は抜群。散歩にいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りに関しては警察署もあり、便利ではある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、安いと思います。 広いし、やすい |
2020年10月 石神井公園駅
【メリット】 西武池袋線の急行で池袋から一駅、10分で到着します。練馬から副都市線直通となる電車も各停、……
レオパレス美国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区大泉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
