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ShaMaison御幸通りの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ShaMaison御幸通り

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 12件
平均賃料相場 99,666円
平均坪単価 ＠7,542円
平均m²単価 ＠2,281円
上位専有面積 44.33m²：7件 41.1m²：5件
上位間取り 1LDK：12件

ShaMaison御幸通りの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宇品線／宇品二丁目駅 徒歩4分
    広電宇品線／県病院前駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『宇品二丁目駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　
    『県病院前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区宇品御幸1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2021年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ShaMaison御幸通りの【賃貸】物件情報

ShaMaison御幸通り
ShaMaison御幸通り
賃料(管理費)
9.5万円(4,000円)
敷金・礼金
30,000円・2ヶ月
専有面積
41.1m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
ＳｈａＭａｉｓｏｎ御幸通り A0301
ＳｈａＭａｉｓｏｎ御幸通り A0301
賃料(管理費)
10万円(4,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
43.53m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年1月 県病院前駅

くまさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路面電車の1.5.7番線を複数利用できます。また、広島駅方面に向かう時には、次の駅に広大附属学校前があるため、ここで乗った方が比較的座れます。(混雑時)バス停も近くにある。
生活利便施設の充実
3 		メリット AEONがすぐ近くにある。食品、日用品がすぐ手に入る。
飲食店の充実
3 		メリット 大学が近いため、ランチ時はラーメンやサンドイッチといった軽食のお店が並んでる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小学校、大学は近場にある。また、近くに大きな公園がある。
治安
5 		メリット 比較的閑静な住宅街にあるから、治安はいい方だと思う。歓楽街とは無縁。
コストパフォーマンス
3 		メリット ファミリー向けの立地なので、家族で暮らす分には問題ない。少し歩くと業務スーパーもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2023年11月 県病院前駅

しなもんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県病院前は10分に一本くらい電車が来るので待ち時間が少なくてとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 県立広島大学や県病院を利用するのは、とても便利だと思います。降りてすぐにスーパーや八百屋があるので買い物にも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにうどん屋や新しく出来たサンドイッチのお店が色々充実しており、食べるのには困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園があり、若い人が多い印象です。
治安
5 		メリット 駅周辺は人通りが多く、治安は良いと思います。近くに夜遅くまで営業しているスーパーがあるので、夜遅くまで明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安く、物価も安いのでとても便利です。大学が近くにあるので、学生向けの街でもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・344文字）

2022年2月 県病院前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 私のお家が南区で中区に遊びに行く時やエステやマッサージに行く際によく使います。本数も10分……

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（残り244文字）

2019年4月 宇品二丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩5分圏内にスーパーがあります。
電車が通っているので広島駅にも1本で行けます……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ShaMaison御幸通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南 41.1
2025年4月 1階 1LDK 南 41.1
2025年2月 3階 1LDK 東 44.33
2024年11月 3階 1LDK 東 44.33
2024年10月 3階 1LDK 南西 41.1

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市南区宇品御幸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■県病院前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.1～44.33㎡｜43.03㎡ 98,800円｜7,598円/坪
2階～2階 41.1～41.1㎡｜41.1㎡ 103,000円｜8,285円/坪
3階～3階 41.1～44.33㎡｜43.25㎡ 99,833円｜7,637円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.1～41.1㎡｜41.1㎡ 96,000円｜7,722円/坪
東向き 41.1～44.33㎡｜43.61㎡ 100,888円｜7,659円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アポイントビル宇品神田

    住所 広島県広島市南区宇品神田1丁目2番3号
    交通 広電宇品線 県病院前駅 徒歩2分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 790
  • 賃貸

    クシティガルバ

    クシティガルバの外観
    住所 広島県広島市南区宇品神田1丁目1番8号
    交通 広電宇品線 県病院前駅 徒歩2分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 747
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クシティガルバビル 602 クシティガルバビル 602 10.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 65.2m² 3LDK 6階 南
    クシティガルバビル 403 クシティガルバビル 403 10.8万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 65.2m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    第3村本ビル

    住所 広島県広島市南区皆実町6丁目18番21号
    交通 広電宇品線 広大附属学校前駅 徒歩3分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 400
  • 賃貸

    グランシャルム皆実町

    グランシャルム皆実町の外観
    住所 広島県広島市南区皆実町6丁目11番11号
    交通 広電宇品線 皆実町六丁目駅 徒歩4分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 192
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャルム皆実町 101 グランシャルム皆実町 101 8.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.37m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ハイコーポ南千田

    ハイコーポ南千田の外観
    住所 広島県広島市中区南千田西町
    交通 広電宇品線 御幸橋駅 徒歩7分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイコーポ南千田 ハイコーポ南千田 10.2万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 66.2m² 3LDK 5階 南
    ハイコーポ南千田 ５０３ ハイコーポ南千田 ５０３ 10.2万円
    (5,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 65.3m² 3LDK 5階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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