ジョイフル石神井公園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,254円 |
| 平均坪単価 | ＠10,346円 |
| 平均m²単価 | ＠3,130円 |
| 上位専有面積 | 18.03m²：16件 16.57m²：15件 16.46m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：31件 1K：16件 1R：4件 |
ジョイフル石神井公園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩4分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩20分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町6丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
22戸
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小学校区域
練馬区立石神井小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル石神井公園の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】西武池袋線の急行が止まり、池袋まで10分で行ける。済みやすいと思う。23区の中で安い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】駅前にはサミットやライフがあり買い物には困らない。いいと思う。駅前も開けており、明るい印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】様々なジャンルの飲食店があり、困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】近くに病院や学校が多くある。また石神井公園もある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大泉学園駅
KAZさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大泉学園駅からは池袋まで直通約15分で、都営有楽町線と都営副都心線への直接乗り入れも可能で、渋谷や新宿へのアクセスも非常に良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「ライフ」や少し離れた場所にある「LIVIN」での買い物が可能です。また、エンターテインメント施設として「Tジョイ」の映画館も近隣にあります。最近は駅ビルに「ニトリ」もできました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側には「鳥貴族」や「カフェ・ベローチェ」「マクドナルド」など、多彩な飲食店があり、地元の雰囲気を楽しみながら様々なグルメを味わえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 「大泉中央公園」や「大泉学園町地域子育て支援センター」など、子育て支援施設が充実しており、公園も多く、子どもを持つ家庭に適した環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は住宅街を中心に、比較的治安が良好で、夜間でも人通りがあるため、明るく安全な環境です。畑や森などの自然も多く残っています。北口から伸びる桜街道は絶景です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの良さと比較して、住宅価格がリーズナブルであり、生活必需品の購入にも困らないため、コストパフォーマンスは高いと言えます。 |
2023年8月 石神井公園駅
こうえんたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行なら池袋まで一駅でいけて、副都心線と有楽町線も乗り入れているので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはイトーヨーカドーをはじめとしたスーパーがあり、無印良品やABCマートなどもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近隣のエミオには回転寿司やレストランかカフェが入っていて、商店街もあるので飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 石神井公園という大きな公園があり、プールや図書館もあるので子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 数年前に駅が新しくなったこともあり、比例して治安も良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年土地の価格が上昇しているが、それ以上に住みやすい街だと思う。 |
2022年12月 練馬高野台駅
MINIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しかとまらない駅なので、電車は空いていることが多く、昼間は特に快適なことが多いです。池袋駅からも15分程度なので、不便というほどでもありません。練馬によく出る人には快適だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅には併設の商業施設があります。数軒のカフェと100円ショップがあり、ちょっとした時間つぶしにも便利です。スーパー、ドラッグストアも駅チカには2軒ほど。郵便局も近いです。少し駅から歩けば、少し大きめのスーパーや大手家電量販店もあります。駅前のビルには書店が入り、都心に展開する大手ジムが最近できました。駅の前にはクリニック医療モールと順天堂病院があり、順天堂の方面には少し大きめの病院がいくつか建っており、専門的な治療も受けられるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に併設されているカフェは３つあり、個性も違うので楽しいです。駅を出てすぐファミレスもあり、こちらを使っている人は多いと思います。駅中には、ファーストフード、お弁当屋さん、ドーナツ屋さんとにぎやかで、割と埋まっている印象です。夕方に駅前に来る、キッチンカーのようなパン屋さんには、いつも行列ができています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街並みは落ち着いているので、家族連れはすごしやすいと思います。学校、図書館、児童館、敬老館などがあります。川沿いは散歩しやすく、少し歩けば石神井公園があるので、土日も楽しく過ごせると思います。高齢者施設も増えています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺はほぼ住宅街なので、基本的には落ち着いた街です。駅前にはすぐに交番があり、相談しやすい雰囲気です。遊ぶ場所があまりないのが良いのか、危ない印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まらない小さな駅だからか、家賃は少しだけお安めだと思います。100円ショップやコスパの良いスーパーもあるので、お安くお買物はできると思います。 |
2019年7月 大泉学園駅
【メリット】 駅の近くに大型ショッピングモールがあります。スーパーも入っているので、会社帰りに夕飯のお買……
ジョイフル石神井公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 16.57 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 16.46 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.03 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.06 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 16.48 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
