レオパレスΑの外観
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レオパレスΑの外観
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レオパレスΑのエントランス
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レオパレスΑのエントランス
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レオパレスΑのその他
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レオパレスΑのその他
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レオパレスΑのその他
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レオパレスΑのその他
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レオパレスΑのその他
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レオパレスΑのその他
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レオパレスΑのその他
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レオパレスΑのその他
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レオパレスΑのその他
レオパレスΑの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台2丁目35-34 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
練馬区立上石神井北小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスΑの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスΑの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大泉学園駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線から東京メトロ有楽町線、副都心線等、延長の各路線への直通電車が運行しているため、各主要駅へのアクセスが良い。また、隣駅である石神井公園駅まで行けば、バスの本数も多いため、乗り換え路線には事欠かない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口にはゆめりあフェンテ、北口にはGrandEmio大泉学園と、複合型の商業施設が複数あり、飲食店も充実していて、日用品の買い物に困らない。基本的に他の駅に移動しなくても、大抵のものは買い揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口、北口それぞれに複合型の商業施設があり、ドトールコーヒーや星乃珈琲店等カフェ系のチェーン店、パン屋等が充実している。また、ケンタッキーフライドチキンや丸亀製麺等、チェーン店系の飲食店も豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大泉学園保育園や大泉幼稚園等、駅周辺の保育園や幼稚園が充実している。駅の中にはおむつ台が備え付けられた多目的トイレがあり、ベビーカーをそのまま入れることができるほど広い。各出口にはスロープやエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には店舗が多く、昼間は人通りが多い。また、街灯も多いため、人通りが少ない時間帯でも明るい。歓楽街の類はないため、治安は比較的良い方と思われる。駅前には交番があるため、何らかのトラブルがあった際も安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺である程度食料品や日用品が揃う利便性を鑑みれば、都心と比べると平均家賃が低い。駅からある程度離れると閑静な住宅街が広がっているため、便利さと居住空間の静かさを両立させたい方には特におすすめしたい。 |
2023年12月 大泉学園駅
きのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋から20分ほどで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や病院はかなり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実しています。個人経営のお店もたくさんありますが、チェーン店も揃っているので外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校の数は多い方だと思います。公園も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安が良いと思います。駅前に交番もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高い上、家賃は都心に比べると安いのでコストパフォーマンスは優れていると思います。 |
2023年3月 大泉学園駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から20分ほどの距離。駅のロータリーにはバス停が数多くある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 両サイドに大きめのショッピングセンターがある。本や衣類、日用品などは大体そこで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスターバックスがある。また、飲食店も数多くあり、ファミレスが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学高校と充実しているように思う。とても綺麗な小学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。飲み屋街があるというわけでもないため。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都心部に比べても断然安い。住宅街が多いため空き家も多い。 |
2022年5月 大泉学園駅
うまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設、スーパー、飲食店が一通り揃っている。タワーマンションも3棟？建っておりそれなりの都会感も感じられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニは必要数あり全く困らない。駅前に役所のサテライトもあり助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、チェーン店まで一通り揃ってる。今日はどこに行こうか選択できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く保育園もたくさんある。公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があるし、変な人？をいまだかつて見たことがない。それくらい平和。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総じてとでも生活しやすい。家賃も都心部よりは張らないし住みやすい。 |
レオパレスΑの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 63,444円｜10,556円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 61,600円｜10,249円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 61,600円｜10,249円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
