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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 泉大津市 > 下之町 > 泉大津駅 > ファミーユ美津B

賃貸

ファミーユ美津B

アクセス数： 34

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

ファミーユ美津Bの外観

ファミーユ美津Bの外観
ファミーユ美津Bの外観
ファミーユ美津Bの外観
ファミーユ美津Bの外観：外観・土地
ファミーユ美津Bのエントランス
ファミーユ美津Bのその他
ファミーユ美津Bのその他
ファミーユ美津Bのその他
ファミーユ美津Bのその他：部屋画像_その他
ファミーユ美津Bのその他：部屋画像_その他
ファミーユ美津Bのその他：部屋画像_その他
ファミーユ美津Bのその他：部屋画像_その他
ファミーユ美津Bのその他：部屋画像_その他
ファミーユ美津Bのその他：部屋画像_その他
ファミーユ美津Bのその他：部屋画像_その他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
平均賃料相場	54,200円
平均坪単価	＠3,613円
平均m²単価	＠1,093円
上位専有面積	50.69m²：10件
上位間取り	3DK：7件 3K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミーユ美津Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海本線／泉大津駅徒歩14分
南海本線／忠岡駅徒歩19分
利用可能路線
『泉大津駅』　南海本線　
『忠岡駅』　南海本線　
所在地(住所)
大阪府泉大津市下之町4-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1995年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
泉大津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファミーユ美津Bの【賃貸】物件情報

ファミーユ美津 B202

賃料(管理費): 4.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 10,000円・50,000円

専有面積: 50.69m²

間取り: 3K

所在階: 2階

向き: 北東

賃貸情報を見る

ファミーユ美津 B202

賃料(管理費): 4.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 10,000円・50,000円

専有面積: 50.69m²

間取り: 3K

所在階: 1階

向き: 北東

賃貸情報を見る

ファミーユ美津Ｂ棟 202

賃料(管理費): 4.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 10,000円・50,000円

専有面積: 50.69m²

間取り: 3K

所在階: 1階

向き: 北東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月泉大津駅

まきまきさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南海本線の急行停車駅で、各停待ちもあり、便利。南海バスの始発駅で、タクシーもほぼある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパー、コンビニ、ダイソー、薬局、なんでもある
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスや居酒屋など昼も夜も豊富にある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺で全て完結するし、保育園や小学校、中学受験塾も揃っている
治安	5	メリット	交番、警察が近くにあり、パトロールもあります
コストパフォーマンス	5	メリット	特急停車駅ではないのか、物価も家賃もそこそこです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2023年9月泉大津駅

裕也さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	泉大津は難波と和歌山のちょうど間くらいの場所です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りればすぐにスーパーがあり目の前にはダイエーがあります！
飲食店の充実	5	メリット	駅を降りて徒歩3分のところにプランタンというランチが美味しい店があります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	中学校は3校あり小津、誠風、東陽があり、そのうちの東陽は有名なマンモス校です！学校には困らないかと！
治安	5	メリット	駅のすぐそばには交番近くには泉大津警察署があり、駅周りは非常に治安がいいと思われます！
コストパフォーマンス	5	メリット	前述した通り和歌山と難波の中間地点にあり、急行も走っていて交通の便はいいと思われます！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2022年11月泉大津駅

まるがおさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行、普通と止まるので利用しやすく難波まで20分程度でアクセスができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には飲み屋やパン屋スーパーが直結しているので利用しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	駅の下に美味しいパン屋があってカフェもできるので助かる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	すむにはとてもいいと思う。小学校と病院もちかいし、保育園も充実している
治安	4	メリット	駅は綺麗で整備もされているので、清潔感があっていいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に比べ物価も割と安いので一件家でも広めのお家が建てれていい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2021年11月泉大津駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅がきれいでホームのいちもわかりやすいのですごく使いやすいです。また、駅周辺も、本屋、レス……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミーユ美津Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	3K	ー	50.69
2025年6月	2階	3K	ー	50.69
2025年3月	1階	3K	ー	50.69
2024年7月	1階	3DK	ー	50.69
2017年2月	2階	3DK	南西	50.69
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝泉大津市下之町の賃料相場青線＝泉大津市の賃料相場泉大津駅の賃料相場忠岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■泉大津市下之町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■泉大津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■泉大津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファミーユ美津

住所	大阪府泉大津市下之町4番10号
交通	南海本線泉大津駅徒歩12分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	385

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミーユ美津 B202	4.1万円 (4,000円)	10,000円	50,000円	50.69m²	3K	2階	北東
	ファミーユ美津 B202	4.4万円 (4,000円)	10,000円	50,000円	50.69m²	3K	1階	北東
	ファミーユ美津Ｂ棟 202	4.5万円 (4,000円)	10,000円	50,000円	50.69m²	3K	1階	北東
全件を表示する

賃貸

ル・アーブル

住所	大阪府泉大津市下之町4番33号
交通	南海本線泉大津駅徒歩10分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	497

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル・アーブル	4.9万円 (2,000円)	無	1ヶ月	42.72m²	1LDK	2階	南
	ル・アーブル A101	5.5万円 (2,000円)	無	55,000円	50.81m²	3K	1階	東
全件を表示する

賃貸

ロイヤルスクエア高津

住所	大阪府泉大津市高津町8番31号
交通	南海本線泉大津駅徒歩15分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルスクエア高津 0201	3.9万円 (-円)	10,000円	50,000円	42.78m²	2DK	2階	南
	ロイヤルスクエア高津 201	4.4万円 (-円)	10,000円	30,000円	42.78m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

カルティエ 3M

住所	大阪府泉大津市昭和町9番56号
交通	南海本線泉大津駅徒歩7分
築年数	2004年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	485

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カルティエ3Ｍ 111	4.2万円 (4,000円)	無	無	24m²	1K	1階	北東
	カルティエ 3Ｍ	4.4万円 (4,000円)	無	無	24m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

ブルガー光

住所	大阪府泉大津市昭和町8番12号
交通	南海本線泉大津駅徒歩10分
築年数	1988年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	108

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルガー光	5.8万円 (5,000円)	無	100,000円	46m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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