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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 中央 > 千葉駅 > ドゥーエアルコバレーノ中央

賃貸

ドゥーエアルコバレーノ中央

アクセス数： 85

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ドゥーエアルコバレーノ中央の外観

ドゥーエアルコバレーノ中央のエントランス
ドゥーエアルコバレーノ中央のエントランス
ドゥーエアルコバレーノ中央のその他
ドゥーエアルコバレーノ中央のその他
ドゥーエアルコバレーノ中央のその他
ドゥーエアルコバレーノ中央のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 12件
平均賃料相場	92,583円
平均坪単価	＠7,849円
平均m²単価	＠2,374円
上位専有面積	38.42m²：6件 40m²：5件 40.36m²：1件
上位間取り	1LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドゥーエアルコバレーノ中央の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／千葉駅徒歩12分
利用可能路線
『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区中央3丁目12-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
10階建
築年月
2018年7月
総戸数
27戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドゥーエアルコバレーノ中央の【賃貸】物件情報

ドゥーエアルコバレーノ中央 1002

賃料(管理費): 9.7万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 38.42m²

間取り: 1LDK

所在階: 10階

向き: 北西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月千葉駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR線の総合ターミナル駅であり、中央・総武線各駅停車をはじめ、横須賀線・総武線快速、内房線、外房線、総武本線・成田線など、都心方面や千葉県内の南部、東部地域への移動もしやすいと思います。千葉都市モノレールや京成千葉線も乗り換えできます。始発駅でもあり、座って通勤・通学もできるメリットもあります。タクシー乗り場やバス乗り場も設置されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅チカ（＋駅ナカ）にあるペリエ千葉、老舗百貨店のそごうをはじめとする大型のショッピングセンター、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが揃っていて、買い物に困ることはないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレス（バーミヤン、サイゼリヤ、ガストなど）、ファーストフードチェーン（マック、ケンタッキーなど）、カフェチェーン（スタバ、タリーズなど）の他、駅ナカには人気の松戸富田製麺やピーターパンといったお店も入居していて、一人からファミリーまで楽しめる個人店からチェーン店まで揃っている印象です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅近くに保育園や小学校もあります。駅から徒歩10から15分位の所にある千葉公園は、春は桜、夏はハスが楽しめ、またボート遊びや色々なスポーツが楽しめる施設が揃っています。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。駅周辺は、駅ビル・駅舎がリニューアルされたことを機に再開発しているため、大変きれいになっていると思います。街灯もしっかり設置されていて明るく、夜でも安心できると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通網が発達・整備されていて、始発駅でもあるため、通勤・通学しやすく、東京方面だけではなく、千葉県南部や東部地域へも移動しやすい環境です。駅周辺は現在でも再開発中で、今後もさらなる活性化と利便性の向上も期待でき、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・425文字）

2023年9月千葉駅

まさとさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京成線がすぐ隣にあり乗り換えが便利。自分の地元までの路線は本数は20分に一本ぐらいだが不便だとは感じない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の構内にショッピングモールのようなものがあり、本屋や眼鏡屋、アパレル、スーパーなどとても充実している。
飲食店の充実	5	メリット	周辺にも駅構内にも飲食店、テイクアウトの店など多種多様でどんな種類のものも基本あると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターが複数あるので待ったりすることなく使える。エスカレーターもあり階段を使わなくて済む。
治安	5	メリット	駅の目の前に交番があるので駅の近くの治安は確実に良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性は最高で、周りには大きなデパートや家電量販店もあり生活に困ることはまずない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2023年5月千葉駅

Aさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千葉駅はJRだけではなくモノレールも使用でき複数の路線が利用できる。また、駅の前にはバス乗り場、タクシー乗り場があり駅から自宅へ行き来する際も困ることがない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内にはスーパーや本屋、アパレルショップ、雑貨屋等たくさんの店舗が入っておりある程度の物は駅内で揃う。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺だけだなく駅内にも多数の飲食店がある。チェーン店、レストランだけでなくカフェ、ベーカリー、お惣菜屋等飲食店の種類が多い。そして、リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやスロープがあり車椅子、ベビーカー利用者も安心して利用できる。
治安	3	メリット	駅、駅周辺はゴミ等も少なく比較的綺麗だと思う。街灯も多いため夜間でも明るく安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅内、駅周辺にスーパー、飲食店、病院等の様々な施設が充実しており駅近に住むと困ることはほぼないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2021年12月千葉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】成田エクスプレスの大半以外の特急、快速各停が止まる点。
駅ナカが充実している点(……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドゥーエアルコバレーノ中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	10階	1LDK	北西	38.42
2025年5月	4階	1LDK	北西	38.42
2025年5月	5階	1LDK	北西	40
2025年2月	8階	1LDK	北西	40
2025年2月	9階	1LDK	北西	40.36
…残り7件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区中央の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場千葉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	12	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コスモ千葉中央マンション

住所	千葉県千葉市中央区中央3丁目13番7号
交通	京成千原線千葉中央駅徒歩6分
築年数	1987年5月
階建て	地上13階建

口コミ数	15
アクセス数	2716

賃貸

コスモ千葉中央ビル

住所	千葉県千葉市中央区中央3丁目13番7号
交通	JR中央・総武線西千葉駅徒歩12分
築年数	1987年5月
階建て	地上13階建

口コミ数	32
アクセス数	3308

賃貸

リブリみどり野

住所	千葉県千葉市中央区中央3丁目8番3号
交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩7分
築年数	2015年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	237

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・みどり野 105	6.9万円 (4,000円)	無	無	27.94m²	1K	1階	北
全件を表示する

賃貸

シャーメゾンJ・S

住所	千葉県千葉市中央区中央3丁目8番13号
交通	千葉都市モノレール１号線葭川公園駅徒歩5分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シャーメゾンJS 202	8万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.38m²	ワンルーム	2階	南
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

アルコバレーノチュウオウ

住所	千葉県千葉市中央区中央4丁目7番7号
交通	千葉都市モノレール１号線葭川公園駅徒歩3分
築年数	2013年8月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	327

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルコバレーノチュウオウ	10.7万円 (6,000円)	無	無	47.57m²	1LDK	4階	西
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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