ヘリタス中野の外観
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ヘリタス中野の外観：おしゃれな外観です
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ヘリタス中野の外観：外観も気になるポイント
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ヘリタス中野のエントランス
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ヘリタス中野のエントランス：落ち着いたエントランスです
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ヘリタス中野のその他
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ヘリタス中野のその他
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ヘリタス中野のその他
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ヘリタス中野のその他
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ヘリタス中野のその他
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ヘリタス中野のその他
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ヘリタス中野のその他：その他共有部分
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ヘリタス中野のその他：別タイプ部屋 参考写真です
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ヘリタス中野のその他：別タイプ部屋 参考写真です
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ヘリタス中野のその他：毎日通るロビーはこのようになっています
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 155,269円 |
| 平均坪単価 | ＠9,770円 |
| 平均m²単価 | ＠2,955円 |
| 上位専有面積 | 43.13m²：13件 75.9m²：5件 33.25m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 2LDK：7件 1DK：3件 |
ヘリタス中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区新井5丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
23戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヘリタス中野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中野駅
しげはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が通っているし、路線バスもあるので、移動で困ることはありません。また、少し歩けば地下鉄の駅があるので、万が一の時でも安心です。新宿駅まで30圏内なので、朝の通勤ラッシュも苦になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなガレージの商店街あるので、雨の日でも快適に買い物ができます。個人商店や飲食店、サブカルチャーのお店、アパレル店が数多くあります。人気店が数多くあるエリアなので、とても生活が楽しいです。また、子育てに力を入れている区なので、保育園や幼稚園の数が多いです。緑や公園も多く、世代関係なしに暮らしやすいエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あり過ぎるぐらい飲食店があります。チェーン店だけでなく、個人点も数多くあります。パン屋、惣菜店が多い点も魅力的です。また、価格帯も安いので、とても暮らしやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園の数が多いエリアなので、子育て世代にオススメです。緑や公園が多く、遊んだり、散歩コースにも最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いろんな世代が多く暮らしているので、自然と治安が良いです。また、地域の繋がりが強いので、住居エリアは静かで快適です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に近い割には物価が安いです。また、競合店が多く乱雑しているので、生活に関わるものが安いです。 |
2023年12月 中野駅
Jさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで最短4分で東西線も乗り入れており地下鉄へのアクセスも良い。改札も同じため乗り換えが楽。総武線は始発があるため混雑も避けられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近に充実している。新宿や池袋などと違って密集しているため移動がとても楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋がとても多い。新宿などと比べてまとまったところに集中しているのでハシゴするにはとても魅力的なところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | セントラルパークなど公園はそれなりにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜遅くまで人通りは多いので、人目は夜中でもそれなりにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 下町価格の店が多めで物価もそんなに高くない、 |
2023年5月 中野駅
FD0000さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで快速を利用すれば約５分なので、利便性が高い。 また、総武線・中央線・東京メトロ東西線を利用できるため、高田馬場などへは 東西線利用にて乗り換えなしで行ける。 東京駅に行くにも乗り替えなし。 逆方向、吉祥寺方面にも乗り換えなしで行ける。 とにかく電車乗り換え回数が少ないように思える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食事には困らない。 北口には中野サンモールがあり、各種チェーン店は一通りそろっているし、 それ以外にもラーメン屋・定食屋なども多数ある。 また、サンモールから一本外れれば個人経営のお店も多く、オムライス専門店やカレー屋さん、和食・中華それぞれ おいしいお店が多い。散策するのも楽しい。 また、スーパーもLIFE・西友があるため外食だけでなく自炊するにも助かります。 中野ブロードウェイ内にも多数のお店が入っており、オモチャやフィギュアなどのサブカルチャー関係はかなり充実しているし、サブカルチャーに興味がない人も、地下には100均や西友、総菜屋さんもあるため利用頻度は高い。 特に北口は中野サンモールの通りが少し狭いのもあって、平日の昼間でも人混みがあり、賑やかな雰囲気。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類は多い。 ファーストフードはもちろん、各種チェーン店もあるため安心。 中野サンモールから一本外れれば個人経営っぽいお店も多く、少し入りにくそうなお店もあるが 明らかに美味しくないお店には当たった事はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 独身のため、子育てをする目線で見ていないため何とも言えないが、 公園は大きな公園が駅近くにあるし、公園の先に中野中学校あり。 塾は多いように見受けられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中野駅北口方面に野方警察署という比較的大きな警察署がある。 また、街中で警察官を見ることが多く、安心感はある。 通りにもパトカー・白バイが目立つ。 北口・南口ともに洗練された綺麗な街並みは無し。 だが、少し懐かしいような雰囲気の町並みで、特に北口は人が多いので人間味あふれる賑やかな街並みの印象。 風俗店はほとんど無い（あるにはある）ので、その分健全な街だろうか。 南口は飲食店の数は北口の比ではないが、その分落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は特に安い印象はないが、高くもない。東京の平均といった印象。 総武線快速が停車するので利便性は高い。 車を運転する人も環七が近くを走っているので便利。 |
2022年5月 中野駅
らららいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで快速で1駅というかなり便利な町です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐにアーケードがあり、ご飯、服、病院、学校などなんでも揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまで空いてるし、そこまで高級感ある居酒屋とかじゃないので学生とかサラリーマンは喜ぶと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、病院となんでも揃っているので住みやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的には落ち着いている街ではあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部までの高さを考えるとコスパいいと思います。 |
ヘリタス中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 75.9 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 88.29 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 75.9 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 88.29 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.13 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.9～88.29㎡｜82.09㎡ | 231,500円｜9,319円/坪 |
| 2階～2階 | 30.16～88.29㎡｜61.91㎡ | 166,625円｜9,334円/坪 |
| 3階～3階 | 43.13～61.23㎡｜47.65㎡ | 149,000円｜10,464円/坪 |
| 4階～4階 | 43.13～43.13㎡｜43.13㎡ | 138,333円｜10,603円/坪 |
| 5階～5階 | 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ | 133,333円｜13,256円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.16～88.29㎡｜52.19㎡ | 156,360円｜10,306円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
