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ツインズSの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ツインズS

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
平均賃料相場 66,833円
平均坪単価 ＠6,835円
平均m²単価 ＠2,068円
上位専有面積 31.63m²：12件
上位間取り 1DK：12件

ツインズSの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／中野島駅 徒歩9分
    JR南武線／稲田堤駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『中野島駅』　JR南武線　
    『稲田堤駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区生田1丁目21-21 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインズSの【賃貸】物件情報

ツインズS 302
ツインズS 302
賃料(管理費)
7.2万円(3,300円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
31.63m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年2月 稲田堤駅

ぴっぴさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線と隣接していて乗り換えしやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街の中にあって様々なものが買えます。
飲食店の充実
5 		メリット マックのようなチェーン店の他、独自の店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近所に教育施設らしいものはありませんが、近くに高校があります。
治安
3 		メリット 建物がとても多いので夜もちゃんと明るいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2023年1月 稲田堤駅

いまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王線と南武線の二線あるので便利です。都内からは離れてますが京王線は急行も止まるので都心部へのアクセスも悪くありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、ドラッグストアは複数あり、100円均一等もあるので日常品の買い物には困りません。欲しいものや好みに合わせてお店を選ぶこともできます。内科、歯科、調剤薬局等、一般的な医療施設も揃ってます。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なお蕎麦屋さんや焼き肉屋さんを始め飲食店はたくさんあるので発掘も楽しめると思います。価格帯もリーズナブルなところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子どもがいないのでわかりませんが学校や保育園はそこかしこにあります。お子さんも町でたくさんみかけます。人通りは少なくないけれど繁華街ではなく子育てには良い環境ではないかと思います。
治安
5 		メリット 乗り換え駅であることもあり夜になっても駅周辺は人が多いので、帰り道に怖いと思ったことはありません。少し駅から離れても街頭やコンビニ等のお店がずっとあるのでさみしい感じはしませんが、賑やかすぎるという印象もありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部への実際のアクセスのよさからすると、とはいえ川崎市なので家賃は安いと思います。ゴミ袋が無料なのも地味ですがコスト面のメリットだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・477文字）

2022年7月 稲田堤駅

ゆいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線を使うと、新宿などの都内にもすぐ出れる
南武線で川崎の方まで行けるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにスーパーや飲食店、コンビニ、ドラッグストアなど何でもそろっている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には居酒屋やファストフード店などたくさんそろっている。個人経営のお店が多く、開拓していくのが楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くに幼稚園がある。また、駅周辺に病院もたくさんあるので子育てには困らないと思う。
治安
4 		メリット 居酒屋は多いが、こじんまりとした感じのお店が多いので酔っ払いが多いなどといったことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は2路線通っている割には安くて住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2021年11月 稲田堤駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京王線、南武線の2路線乗り入れがあります。
昔ながらの商店があり、下町情緒あふれ……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ツインズSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 1階 1DK 南 31.63
2017年1月 2階 1DK 南 31.63
2016年12月 2階 1DK 南 31.63
2016年6月 1階 1DK 南 31.63
2016年4月 3階 1DK 南 31.63

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区生田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中野島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.63～31.63㎡｜31.63㎡ 65,750円｜6,872円/坪
2階～2階 31.63～31.63㎡｜31.63㎡ 66,400円｜6,940円/坪
3階～3階 31.63～31.63㎡｜31.63㎡ 69,000円｜7,212円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.63～31.63㎡｜31.63㎡ 66,833円｜6,985円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コ-ポ山亀

    住所 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19番11号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩8分
    築年数 1980年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 348
  • 賃貸

    リバーサイド第一梅田

    住所 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目20番24号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩8分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 512
  • 賃貸

    サンフリーゼ

    サンフリーゼの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目26番8号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩7分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 822
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフリーゼＷ 305 サンフリーゼＷ 305 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.75m² 2DK 3階 南西
    サンフリーゼＷ 201 サンフリーゼＷ 201 6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.75m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    サンフリーゼW棟

    サンフリーゼW棟の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目26番8号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩8分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフリーゼW棟 サンフリーゼW棟 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.75m² 2K 3階 南東
    サンフリーゼW棟 W201 サンフリーゼW棟 W201 6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.75m² 2K 2階 南東
  • 賃貸

    ローズハースト

    ローズハーストの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目20番1号
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズハースト ローズハースト 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 西
    ローズハースト ローズハースト 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 20m² ワンルーム 2階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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