勝俣コーポの外観
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勝俣コーポの外観
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勝俣コーポのその他
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勝俣コーポのその他
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勝俣コーポのその他
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勝俣コーポのその他
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勝俣コーポのその他
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勝俣コーポのその他
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勝俣コーポのその他
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勝俣コーポのその他
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勝俣コーポのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,976円 |
| 平均坪単価 | ＠10,345円 |
| 平均m²単価 | ＠3,129円 |
| 上位専有面積 | 22.33m²：7件 15.45m²：7件 23.8m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：32件 1R：10件 |
勝俣コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩9分
西武池袋線／桜台駅 徒歩17分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩21分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『桜台駅』 西武池袋線
『新江古田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉中3丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
16戸
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小学校区域
練馬区立豊玉小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
勝俣コーポの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【勝俣コーポの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
勝俣コーポの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【練馬駅に対する口コミ】まず遅延で待たされることが少なく、準急、快速が１時間の間で複数回止まるのでストレスもあまり感じません。 また、各駅停車に乗れば通勤時間でも席に座ることができるので朝から少しHappyで移動できます。東京の２３区の中では家賃の物価ではやすく池袋への利便性はとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】駅を出たところにUNIQLO、SEIYUといったお店があるので日用品、食材などを帰宅する際回り道せずに購入することができる。練馬駅徒歩１０分以内に住んでいるがあまりパトカーのサイレンなど音が聞こえてこない。また駅前にも交番があり夜でも安心して移動できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】駅周辺にデンマークベーカリーやらーめん大と個人的に好きな店が駅の近くに多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】一応、練馬駅や隣接するねりまファミリーパックにエスカレータがあり移動も楽になっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 練馬駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋までのアクセスがいい。また都営大江戸線もあるので新宿までも一本で行けるのが魅力 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、警察、消防が近くにあるため利便性と生活面での安心感はある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファミレス、和食、中華、洋食様々な飲食店がある。居酒屋も多いため飲食店は充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自分は健常者のためそこまで不便を感じたことはないが駅、駅周辺ともバリアフリーに配慮されていると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番、駅からすぐ近くに警察署があるため何かあった際は比較的すぐに対応してくれると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくといった感じではある。比較的利便性はいいと思う。 |
2023年12月 練馬駅
こばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数線が乗り入れ、池袋、新宿、渋谷へ直通で行けます。準急も停車。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で、西友とライフがあり、また、深夜まで営業しているので買物は便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通り何でもあります。特にラーメン店は豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園や幼稚園あり。保育園も選ばなければすぐに入れる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員北側は、住宅地で治安良好。安心でき、夜も静か |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心への交通を考えるとコスパはいい方ではないか |
2022年5月 桜台駅
モカニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅しか止まらないので通勤時に変に混むことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに西友、マクドナルドあり。次郎をはじめ、なぜか美味しいラーメン屋がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋が多いのでラーメン好きには案外おいしいスポットかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近にいくつか保育園がある。また、少し離れるがマタニティクリニックあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に車が進入してくることが稀なので小さい子供いる場合は安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前に西友があるので食料品などのコスパはよい。家賃は安め |
2022年5月 練馬駅
yp.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線使用でき、かつ準急も止まるのである程度の頻度で電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友をはじめ飲食店などが近くにたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店は基本的にあるイメージがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があり、子どもたちがよく遊んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 家族が多く住む街なので子供も多く安心できる場所も多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内ではあるが家賃が安い。ただ、駅から遠かったりする。 |
勝俣コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.44 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 23.8 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.8 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.33 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.54 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15.45～22.33㎡｜19.64㎡ | 58,500円｜10,028円/坪 |
| 3階～3階 | 14.83～23.8㎡｜19.28㎡ | 60,222円｜10,529円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.54～23.8㎡｜21.8㎡ | 63,291円｜9,651円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.83～16.33㎡｜15.53㎡ | 55,000円｜11,721円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
