スパッツィオ南烏山の外観：★オシャレな外観です。
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スパッツィオ南烏山の外観：★オシャレな外観です。
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スパッツィオ南烏山のエントランス：★入口です。
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スパッツィオ南烏山のエントランス：★入口です。
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スパッツィオ南烏山のその他：★ゴミ箱です。
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スパッツィオ南烏山のその他：★リビングの窓からの景色です。
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スパッツィオ南烏山のその他：★駐輪場です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 5件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 112,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,073円 |
| 平均m²単価 | ＠2,745円 |
| 上位専有面積 | 55.13m²：2件 50.1m²：1件 27.66m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 ワンルーム：1件 1K：1件 |
スパッツィオ南烏山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩5分
京王線／芦花公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山4丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スパッツィオ南烏山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 千歳烏山駅
ちとせさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急停車駅であり新宿から約15分、渋谷からも井の頭線を使い約15〜20分という都心から大変アクセスのよい立地 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり何かを揃えたい時は商店街に行けばだいたい揃えることが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的にはリーズナブルな店が多く気軽に行きやすく美味い店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばに保育所があったりなど保育子育てに関しては問題ないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街に囲まれてることで治安に関しては大変良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からの距離を考え家賃とかを考えるとコスパは大変良い場所 |
2022年6月 千歳烏山駅
プクプクポンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急停車駅で、新宿駅まで最短12分で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーならオオゼキ、ライフ、シミズヤ、ドラッグストアならココカラファイン、サンドラッグ、ツルハドラッグなど複数のチェーン系店舗があり、生活の利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール、珈琲館、スタバ、ベローチェなどのチェーン系のリーズナブルなカフェが多くあります。居酒屋、ファストフードも複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 芦花公園はじめ大きな公園が自転車圏内に何ヵ所かあります。（芦花公園、祖師谷公園、高井戸公園など） 小規模な公園も所々に存在します。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に店舗が多く栄えていますが、駅利用者のほとんどが地域住民か学生といった雰囲気のため、治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿までの距離とマンションの価格を考えた時に、ほどよくバランスが取れているエリアだと思います。 |
2021年10月 千歳烏山駅
【メリット】 周辺の商業施設は、チェーン店が増えたが、昔ながらのお店も残っているのが魅力的。スーパーが複……
2020年2月 千歳烏山駅
【メリット】 千歳烏山駅のメリットは駅周辺の商店街などが盛んな雰囲気が非常にオススメできる駅だと思います……
スパッツィオ南烏山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 50.1 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | ー | 55.13 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | ー | 55.13 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 27.66 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 21.65 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
