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賃貸

K・フロント

総合評価：

3.8 アクセス数： 479

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	62,500円
平均坪単価	＠9,049円
平均m²単価	＠2,737円
上位専有面積	22.87m²：8件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

K・フロントの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／吉祥寺駅徒歩18分
利用可能路線
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都練馬区立野町1-31 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2001年1月
総戸数
4戸
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管理会社

小学校区域
練馬区立立野小学校
中学校区域
練馬区立石神井西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K・フロントの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺は中央線も総武線も東西線も井の頭線もあるのでとても便利です値段は別に高くもなく、安くもなくといった感じです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【吉祥寺駅に対する口コミ】生活すればには全て揃っているのでとても便利だと思います。キャバクラ等の風俗系が少しあるので、そんなに気温は良くないかなと
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【吉祥寺駅に対する口コミ】飲食店は思い当たるところを全て揃っていると思います
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺海外で子育てをしているわけではないので、あまり解りません

吉祥寺駅のデメリット（4件）

吉祥寺駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月吉祥寺駅

YSさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	4	メリット	一通り揃う。新宿ほど混雑していない点が強み。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・28文字）

2024年7月吉祥寺駅

penさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	井の頭線　中央線　総武線と3つの路線があり駅を降りるとバス停タクシー乗り場がありとても便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中だけでも生活に必要なお店が多数あるので素晴らしい
飲食店の充実	5	メリット	駅より中にはお惣菜屋が沢山あり、駅前にも毎日選べるような飲食店に溢れかえっていて素晴らしい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	井の頭公園は広くて安全で子供との散歩やペットを連れても本当におすすめ
治安	5	メリット	駅前も賑わっているし、商店街も明るく安全なイメージがあります
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺にしても8万〜から住めるマンションがあったりと交通の便利さでこの値段はとても便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2022年7月吉祥寺駅

ぷくさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速各駅停車どちらも使えて便利本数も多い
生活利便施設の充実	5	メリット	住みたい街ナンバーワンなだけある、30年間住んでいたが便利
飲食店の充実	5	メリット	美味しい店や新しい店が次々と出てくるのがメリット
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や緑が多い、井の頭公園動物園は本当に自慢できる
治安	5	メリット	パトロールも多いし治安は良いと思う安心です
コストパフォーマンス	5	メリット	とても便利で住みやすいので本当におすすめ自慢できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2019年6月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルを中心として、駅周辺に商業施設がたくさんあり、買い物やレジャーに事欠きません。井の頭……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K・フロントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1K	東	22.87
2020年12月	2階	1K	東	22.87
2019年11月	1階	1K	ー	22.87
2019年5月	2階	1K	東	22.87
2019年3月	1階	1K	東	22.87
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区立野町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区立野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プラムコート吉祥寺

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交通	JR中央本線吉祥寺駅徒歩15分
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口コミ数	15
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総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＭａｒｒｏｎＴｅｒｒａｓｓｅ吉祥寺 105	7.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.47m²	ワンルーム	1階	南
情報取得日:2025年07月09日
	MarronTerrasse吉祥寺	8.1万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.88m²	ワンルーム	2階	南
	ＭａｒｒｏｎＴｅｒｒａｓｓｅ吉祥寺	8.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.47m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

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アイビーアレイ

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口コミ数	1
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口コミ数	2
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若本ハイム

住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目25番17号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩15分
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	392

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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