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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 鎌倉 > 京成小岩駅 > ウェルスコート

賃貸

ウェルスコート

アクセス数： 13

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ウェルスコートの外観

ウェルスコートのエントランス
ウェルスコートのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
平均賃料相場	65,400円
平均坪単価	＠8,091円
平均m²単価	＠2,448円
上位専有面積	27.94m²：2件 27.12m²：2件 23.8m²：1件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウェルスコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成小岩駅徒歩7分
JR中央・総武線／小岩駅徒歩18分
利用可能路線
『京成小岩駅』　京成本線　
『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都葛飾区鎌倉1丁目30-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2013年11月
総戸数
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウェルスコートの【賃貸】物件情報

新着Ｗｅａｌｔｈ　Ｃｏｕｒｔ(ウェルスコート) 203

情報取得日:2025年07月25日

賃料(管理費): 6.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 27.94m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ウェルスコートの所有者様へ】

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月小岩駅

めがねさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線の快速が停まる新小岩が一駅先にある。駅ビルが新しくなり駅周辺で過ごせる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルとほぼ直結の新しい商業ビルができ買い物だけでなく受診やテレワークに使える設備がある。
飲食店の充実	3	メリット	駅ビルや周辺にいくつかの商店街があり飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に子どもが受診できるクリニックが新設されて受診しやすい。
治安	3	メリット	駅ビルが新しくなったり周辺の再開発が進んでいるため治安は以前より良くなったかもしれない
コストパフォーマンス	4	メリット	都内で総武線沿線ということを考慮しても地価が比較的安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2023年8月小岩駅

こんださん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バスの路線が多くバスへの乗り換えは便利である。改札も2つしかなくわかりやすい。駅ビルも意外と充実
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物などには困らず、都会過ぎず丁度よい。最近は家賃が高騰している。学校も多く子育てにも良い。15分ほど歩くと河川敷も有りスポーツも盛んである
飲食店の充実	4	メリット	カフェから居酒屋、レストランまで幅広く充実している。本格的なカレーや中華も多く多国籍なグルメがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	江戸川区自体が子育てしやすい。学校も多くスポーツも盛んである。食育にも力を入れている。
治安	3	メリット	昔と比べたら大きく改善傾向。人通りも多いのは良い。警察署も駅近くにある。
コストパフォーマンス	2	メリット	双子への支援や子供の医療費などの補助は充実。物価もさほど気にならない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

2023年2月小岩駅

ふきのとうさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線の小岩駅です。始発は早く、終電も遅くまである。錦糸町、ディズニー、羽田空港、亀有、江戸川区役所行きのバスが運行されていて便利。タクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実	5	メリット	サミットやイトーヨーカドーなどスーパーも多く、色々な科の病院が揃っている。ドラッグストアは一通りの店が揃っている。商店街もある。三井住友銀行、UFJ銀行がある。
飲食店の充実	5	メリット	スタバ、ドトールがありいつも賑わっている。鳥貴族、日高屋、五右衛門パスタ、とんかつ屋、サイゼなどチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小岩駅の改札入ってすぐにエレベーター、エスカレーターあり。多機能トイレあり。エスカレーターは下り上りどちらもあります。
治安	4	メリット	駅前に交番あります。駅も汚ないと感じたことはない。街灯も多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	治安が悪い地域を避けたら23区内でも家賃も安くコスパがいい。スーパーも高いイメージないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2022年8月小岩駅

ゆいなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大きな遅れはなく、ちょこちょこ来るので乗り遅れても大丈夫
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店、カフェ、スーパー、衣服屋、雑貨屋、薬局.....とにかくいろんなお店があって使いやすい
飲食店の充実	4	メリット	様々なお店があります。混んでいるわけでもなく、良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安はいい方だと思う。近くに保育園もあるので良い
治安	4	メリット	若者というよりかは、高齢の方が多いので治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くにスーパーなどもあるので便利だと思います。普通

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェルスコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K	ー	27.12
2024年12月	2階	1K	北西	27.12
2024年7月	1階	1K	ー	27.94
2024年7月	2階	1K	北西	27.94
2016年6月	1階	1K	ー	23.8
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区鎌倉の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場小岩駅の賃料相場京成小岩駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区鎌倉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～45
～50
50～

ウェルスコートと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

Wealth Court

住所	東京都葛飾区鎌倉1丁目30番4号
交通	京成本線京成小岩駅徒歩9分
築年数	2013年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 Wealth Court	6.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	27.94m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月24日
全件を表示する

賃貸

さくら・41・CH.

住所	東京都葛飾区鎌倉3丁目57番12号
交通	京成本線京成小岩駅徒歩6分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	406

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着さくら・41・ＣＨ．	6.3万円 (2,000円)	無	無	23.4m²	ワンルーム	1階	東
情報取得日:2025年07月25日
全件を表示する

賃貸

さくら41CH

住所	東京都葛飾区鎌倉3丁目57番12号
交通	京成本線京成小岩駅徒歩6分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	282

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着さくら・41・ＣＨ．	6.3万円 (2,000円)	無	無	23.4m²	ワンルーム	1階	東
情報取得日:2025年07月25日
全件を表示する

賃貸

リブリSunny

住所	東京都葛飾区鎌倉3丁目56番4号
交通	京成本線京成小岩駅徒歩6分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	34
アクセス数	2093

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・Sunny 109	6.6万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	24.92m²	ワンルーム	1階	南
	リブリ・Sunny 202	6.7万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	24.92m²	1K	2階	東
	リブリ・Sunny	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	24.92m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

賃貸

ヴェレーザ鎌倉

住所	東京都葛飾区鎌倉4丁目3番4号
交通	京成本線京成小岩駅徒歩3分
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	486

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ポジション必須

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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