ムツミ５
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 60,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,445円 |
| 平均m²単価 | ＠2,857円 |
| 上位専有面積 | 21m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
ムツミ５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩6分
都営大江戸線／豊島園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北6丁目6-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
22戸
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小学校区域
練馬区立豊玉小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ムツミ５の口コミ・評判
2024年11月
うみがめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅である練馬駅まで7分ほどであり、 かなり利便性が高い。（坂道も特になし。） 練馬駅のよいところ ①池袋まで電車1本でいけるため、 都心へのアクセスもかなり良い。 ②また都営大江戸線の停車駅でもあるため、新宿へのアクセスも良いことも良い点である。 ③1人暮らしの普段のくらしにおいて必要なものを買うことができる施設がそろっており、かなり便利に過ごせています。 ・スーパー： 徒歩圏内にたくさんあり、セールに応じて安い食材などを買いやすいと感じています。 例）西友、ライフ、オオゼキ、東武ストア、業務スーパー（業務スーパーのみ筆者は使ったことなし） ・衣服： 西友、ユニクロ（筆者はユニクロがあれば事足りるため、満足しています） ・飲食店：筆者は自炊をよくしておりあまり行く機会がありませんが、チェーン店（マック、スタバ、ドトール、ケンタッキーなど）もあるため、特に不満はありません。 ・ドラックストア：ウエルシアなどがあるため、不満なし。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路から少し離れており、夜中の車の音は全く気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24時間ごみを捨てられる場所や駐輪場があり便利です。（宅配ボックスもあるが数が少ないため筆者は使用したことがほとんどないです） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは14:00ぐらいから16:00頃に最も日が当たると感じています。 意外と収納スペースが大きいため、実際に住んでみると部屋のスペース以上に広さを感じることがあるかもしれません。 地味に光ファイバーも開通しているため、ネットをよく使う人もとっても嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
最初でも記載させていただきましたが、1人暮らしの普段のくらしにおいて必要なものを買うことができる施設がそろっており、かなり便利に過ごせています。 ・スーパー： 徒歩圏内にたくさんあり、セールに応じて安い食材などを買いやすいと感じています。 例）西友、ライフ、オオゼキ、東武ストア、業務スーパー（業務スーパーのみ筆者は使ったことなし） ・衣服： 西友、ユニクロ（筆者はユニクロがあれば事足りるため、満足しています） ・飲食店：筆者は自炊をよくしておりあまり行く機会がありませんが、チェーン店（マック、スタバ、ドトール、ケンタッキーなど）もあるため、特に不満はありません。 ・ドラックストア：ウエルシアなどがあるため、不満なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校や図書館があることや、 外に出るとファミリーに出会うことが多いと感じるので、子育てしやすいのではないかと感じています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションまでの道のりで商店街を通るので、明るく安心感があります。SEIYUやTSUTAYAが近いです。池袋まで準急１駅で便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺には個人商店も多いので、探索すると発見があります。市役所や図書館も近いので生活に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスに招き猫が置いてあったりと、アットホームな雰囲気です。大家さんが近くにお住まいなので設備の相談などもしやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好です。部屋はリフォーム済みでキレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 生活用品の買い出しには困らないと思います。激安スーパー、ドラッグストアなど色々と選べます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、診療所、市役所、図書館が近いです。お祭りのお囃子が聞こえてくることがあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 練馬駅
太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 練馬駅は西武池袋線、都営大江戸線、東京メトロ有楽町線・副都心線が利用でき、多方面へのアクセスが非常に便利です。主要ターミナル駅への直通も多く、通勤通学に適しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなど、日常生活に必要な施設が充実しており、買い物が便利です。大型ショッピング施設も近隣にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 練馬駅周辺には多様な飲食店が立ち並び、和洋中さまざまな料理を楽しむことができます。リーズナブルな価格帯の店も多く、外食に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑豊かな公園や子育て支援施設が充実しており、子育て世代にとって住みやすい環境です。保育園や学校も多く、教育環境も整っています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 練馬駅周辺は治安が比較的良く、警察署や交番も近くにあります。安心して暮らせる環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 練馬駅周辺は都心へのアクセスが良く、利便性が高い割に家賃や生活費が比較的抑えられているため、コストパフォーマンスが良いと感じる人が多いです。 |
2024年1月 豊島園駅
ぴったんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2路線使える、練馬から歩くこととできる距離 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にマイバス、コンビニがあるため、ちょっとした買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアン、焼肉の美味しいみせがありおすすめできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわからないが、子育て世帯が多い印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 危険を感じたことは一度もなく、治安は大変良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃がおちついており、アクセスも良いためこまったことはない |
2022年6月 練馬駅
マヨさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線、西武池袋線、また西武有楽町線の列車は、小竹向原駅経由で有楽町線、副都心線経由で東急電鉄東横線・みなとみらい線とも直通運転を行っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 、駅中はセイユーが入っているので食事や買い物に便利。少し駅から離れると閑静な住宅街がひろがる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には大手チェーン店の飲食店が多数あり、困らない。また昔からのご夫婦でやっているようなラーメン屋や焼肉屋などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は充実している。子供たちがのびのびと遊べるくらいの広さがある公園が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 若者が少ないからか治安の悪い話は聞くことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが駅の周りにたくさんあり、価格競争がされているのか、卵や野菜などが安く手に入る。 |
2022年1月 豊島園駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
ムツミ５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 21 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
