K′s麹町
総合評価 ：
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 143,717円 |
| 平均坪単価 | ＠14,509円 |
| 平均m²単価 | ＠4,389円 |
| 上位専有面積 | 32.04m²：42件 32.71m²：16件 35.38m²：15件 |
| 上位間取り | ワンルーム：51件 1R：28件 1K：5件 |
K′s麹町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都千代田区麹町1丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千代田区立麹町小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
デザイナーマンション、 宅配ボックス, オートロック, TVモニタホン, 防犯カメラ, 駐輪場 管理人巡回 BSアンテナ・CSアンテナ フローリング（LD） 浴室乾燥機 エアコン 追炊き グリル ガスコンロ（2口） シャワートイレ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K′s麹町の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【麹町駅に対する口コミ】池袋まで近い。半蔵門線に徒歩圏内で行ける。落ち着いてると思う。それなりの土地なのでそんな変な人もいない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【麹町駅に対する口コミ】オフィス街です。飲食店やコンビニ、銀行やドラッグストア、クリニックなどそろっているので特に不便はないです。ただ飲み屋さんの充実度なら隣の市ヶ谷の方がいいです。どの出口も治安良い。交番がある。変な人は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【麹町駅に対する口コミ】有名、人気なカフェがある。数は多くはないがおしゃれな店もそこそこある。安い中華とかもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【麹町駅に対する口コミ】治安は良いのではないかと思う。駅も比較的ちゃんとしてます。トイレもわりと綺麗。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 半蔵門駅
ちょんはぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速、普通関係なく止まるので見送らなくて良い 乗り過ごしてもすぐ来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 国立劇場があり、まわりにコンビニも多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 異国の料理や大学の学食があり、普段と違う環境で食事ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある 学校もある 公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多い 出口が多い 案内図がある 酔っ払いはあまり多くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | となりえきがおおいのでそれなりにべんり。 |
2022年4月 麹町駅
ゲロオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JR四谷、東京メトロ半蔵門駅へは10分以内で行ける。乗換駅ではないが乗降客数は多い。弁護士事務所、医療従事者が多い。麹町警察官内で治安は非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニははんけい200Mに10店舗近くあるが、スーパーは成城石井くらい。歯科をはじめ医療関係は多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イタリアン激戦区。水準は高い。その他和食も個人営業の安価な店から高級店まで選択肢は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名区立小学校学区。最近は託児所、幼稚園が増えている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 麹町警察官内。大使館も多く警らの頻度は高い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は高く、静かで落ち着いている。都心ステイタス等はある。 |
2021年9月 半蔵門駅
Dr8manさん
1件投稿【メリット】 半蔵門駅，何も無い様で何でも揃ってる．
ホテル・飲食店・マルエツプチ・クリーニン……
2019年10月 麹町駅
【メリット】 ・近くにはスーパー（マルエツ、成城石井）、ベーカリー、レストラン、薬局など生活に必要な施設……
K′s麹町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | ワンルーム | ー | 32.71 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 32.04 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 35.38 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 32.04 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 35.38 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区麹町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■麹町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.39～35.38㎡｜32.47㎡ | 140,882円｜14,403円/坪 |
| 3階～4階 | 29.39～35.38㎡｜31.87㎡ | 140,437円｜14,587円/坪 |
| 5階～6階 | 29.39～35.38㎡｜32.71㎡ | 140,950円｜14,276円/坪 |
| 7階～8階 | 29.39～35.38㎡｜32.47㎡ | 142,548円｜14,531円/坪 |
| 9階～9階 | 68.11～68.11㎡｜68.11㎡ | 336,000円｜16,308円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.04～68.11㎡｜33.55㎡ | 144,771円｜14,247円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.39～32.71㎡｜31.4㎡ | 141,500円｜14,927円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
