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第二豊田コーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第二豊田コーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 721
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,000円
平均坪単価 ＠10,048円
平均m²単価 ＠3,040円
上位専有面積 19.46m²：8件 26.08m²：3件 19.5m²：1件
上位間取り 1K：12件

第二豊田コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩6分
    東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩15分
    西武有楽町線／新桜台駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『新桜台駅』　西武有楽町線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区氷川台4丁目43-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    練馬区立開進第一小学校

  • 中学校区域

    練馬区立開進第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第二豊田コーポの口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅近くにサミットストアやアコレ等のスーパーがあるので、買い物に困らない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット まさに閑静な住宅街といった感じで平日、休日問わず静かなこと。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 周辺の住宅と比べて築年数が浅く外観がとてもきれいなこと。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋の窓が大きく日あたりがとても良いこと。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅の周辺にディスカウントストアや飲食店が豊富に立ち並んでいること。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩１、２分で保育園があるので、通いやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 平和台駅

ノブマルさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の近くに駐輪場が複数あり、副都心線と有楽町線の二つを有しているので非常に使いやすい。また、通勤時間帯には通勤急行があるところも利点だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに本屋や喫茶店、デパート、飲食店があるので、特に問題ないと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 一般的な喫茶店や飲食店はある程度揃ってるところ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小中高が揃っているので、子育てには非常に便利な駅だと思う。
治安
5 		メリット 駅周辺は清潔で治安もいいと思う。酔っ払いなどはほとんど見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺には閑静な住宅街が広がっているので、住みやすいところだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2023年4月 氷川台駅

傍流さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京メトロ副都心線、同有楽町線の2路線を使うことが出来るため、都心方面また新宿渋谷方面へ乗り換え無しで行くことが出来る。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり便利である。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には比較的人気のある蕎麦屋やラーメン店、またイタリアンレストランなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公立の小学校や中学校が複数あり、少し歩けば大きな公園もある。
治安
3 		メリット 駅周辺は人通りもそれなりに多く、危険な雰囲気は無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 平行する西武池袋線沿線と比べると家賃の相場は安い印象である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・309文字）

2023年1月 氷川台駅

pokoさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋まで10分弱で行けるのでとても便利です。2線乗り入れてるので渋谷や銀座方面までも行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが沢山あり買い物には困りません。コンビニ、100均もあり、生活に必要なものは一通り揃うと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前は少しお店があるので、マック、すき家、やよい軒、サイゼリヤなど選択肢があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多く、子供にとってはとても環境が良いと思います。特に城北公園が広く、緑が沢山あり伸び伸びと遊べます。
治安
4 		メリット 今まで治安が悪いと感じた事はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 子育て世帯などには公園など充実してるので住むのにとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・368文字）

2020年3月 平和台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ライフなどスーパーマーケットやマックや松屋、ココスなど美味しいご飯や買い物するところがたく……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二豊田コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 1K 南 19.46
2024年9月 2階 1K 南 26.08
2023年12月 1階 1K 南 19.46
2022年12月 1階 1K 南 19.46
2022年6月 1階 1K 南 19.46

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区氷川台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新桜台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.46～19.5㎡｜19.46㎡ 61,250円｜10,402円/坪
2階～2階 19.46～26.08㎡｜24.42㎡ 63,500円｜8,739円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.46～26.08㎡｜21.11㎡ 62,000円｜9,848円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ファインライツ氷川台

    ファインライツ氷川台の外観
    住所 東京都練馬区氷川台4丁目43番20号
    交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 26
    アクセス数 2498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファインライツ氷川台 ファインライツ氷川台 7.5万円
    (12,000円)    		 無 無 20.48m² 1K 1階 西
    ファインライツ氷川台 ファインライツ氷川台 8万円
    (12,000円)    		 無 無 20.48m² 1K 4階 東
    ファインライツ氷川台 0405 ファインライツ氷川台 0405 8.5万円
    (12,000円)    		 無 無 20.48m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    谷尾マンション

    谷尾マンションの外観
    住所 東京都練馬区氷川台4丁目42番4号
    交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩8分
    築年数 1974年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    谷尾マンション 谷尾マンション 4.3万円
    (5,000円)    		 43,000円 43,000円 19m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    スカイリーヴェ

    住所 東京都練馬区氷川台4丁目42番7号
    交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1331
  • 賃貸

    モンシェール氷川台

    住所 東京都練馬区氷川台4丁目40番15号
    交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 426
  • 賃貸

    レオパレスリリー

    住所 東京都練馬区氷川台4丁目37番15号
    交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 15
    アクセス数 647

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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