Kメゾン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,267円 |
| 平均m²単価 | ＠4,013円 |
| 上位専有面積 | 20.93m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
Kメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩10分
JR中央・総武線／阿佐ケ谷駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩19分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南3丁目48-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Kメゾンの口コミ・評判
2025年6月
とむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | チェーン店から個人営業のお店まで、ディープな店も多く選択肢は多い。特に一人暮らしにはとても楽しい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からは南北どちらも商店街があり、人通りも多く怖さは少ないと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、カメラ付きインターフォンがあるのでセキュリティは保たれていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最低限一人暮らしには十分な広さ、収納が完備されていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺、商店街もあるので十分生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 隣駅には大きな病院があるので救急にはかかれると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
とむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 昔おばあさんが掃除をしてくれていて綺麗だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年7月
とむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高円寺駅周辺で食事に関しては自炊外食どちらも揃うと思います。和洋折衷なんでも揃っていて、独身者にはとても楽しい街と思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 高円寺駅
かきかきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿などの都心まですぐに行けるのはとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 安い専門店や雑貨屋さんなどたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人でやっているお店が多いので、オリジナリティーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 朝、近所のご年配の方が立って挨拶などしている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番がある。夜は個性的な人が多くなるイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいいが、駅から少し離れると静か。 |
2022年9月 阿佐ケ谷駅
まかささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線が通っており都心部までのアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近に商店街などがあり、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店に困らない ジャンルも充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には学校が多い 駅にはエレベーター、エスカレーターあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は商店街があり、人通りがあり学生も多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市部までアクセスが良いため、どこへ行くにも便利で良いと思う |
2021年10月 高円寺駅
【メリット】 駅周辺に飲み屋が多い、それに安い！同じお店に通い続けるのも良いし、毎回違う店に行っても楽し……
2021年10月 高円寺駅
【メリット】 学生の時2年間通った駅です！なんと言っても古着屋の駅だと思います。今は分かりませんが当時は……
Kメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2階 | 1K | 東 | 20.93 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 1K | 東 | 20.93 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
