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ベルテ千葉中央の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルテ千葉中央

アクセス数 ： 102
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 122件
平均賃料相場 85,872円
平均坪単価 ＠8,013円
平均m²単価 ＠2,424円
上位専有面積 31.81m²：52件 31.59m²：35件 32.5m²：33件
上位間取り 1LDK：122件

ベルテ千葉中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／千葉中央駅 徒歩10分
    JR中央・総武線／千葉駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区中央2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2024年9月

  • 総戸数

    28戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルテ千葉中央の【賃貸】物件情報

ベルテ千葉中央 202
ベルテ千葉中央 202
賃料(管理費)
7.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.59m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
ベルテ千葉中央 202
ベルテ千葉中央 202
賃料(管理費)
7.55万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.59m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年4月 千葉駅

TAさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内に向かうにも千葉の地方に向かうにもほぼ使う駅。
千葉でどこかに行く時はまずは千葉駅に出れば遠回りになったとしても辿り着けると思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカに食事処や買い物などがあるので幅広く利用できる。
駅ナカに病院？もあるのでコロナの検査の時に駅から出ずに利用出来た。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンやお弁当、さまざまなお店があるので選び放題。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 中心的な駅なのでバスやタクシーを利用するのであれば不便はない。
治安
1 		メリット 交番は歩いてすぐの所にあるので困ったら頼れる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近くだと千葉市の中心なので家賃などはそれなりだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2023年8月 千葉駅

夜叉丸さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線以外にも様々な路線があり便利で使い勝手が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅と直通でそごうなどに行けてかなり便利。
飲食店の充実
5 		メリット 様々な飲食店が高架下のようなところに入っていて素晴らしい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前には様々な店舗があるので買い物はかなり便利
治安
3 		メリット 強いて言うならば、人が多いので、人の目はある
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内は直通できる駅なので利便性はかなり高い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年8月 千葉駅

とぅれさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・広すぎず狭すぎずで迷いにくい・わかりやすい・
生活利便施設の充実
5 		メリット お店が多くて基本なんでも揃うので、足りないものがあればここを使用する
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい店が多いので知人にも是非勧めたい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学や高校があるのでその面はちょうどいいと思う
治安
3 		メリット 歌が上手な人がいて、通るたびに快感を感じる
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに住んでいたら不自由はないだろうと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2021年10月 千葉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 成田エクスプレス停車駅、渋谷や新宿など面倒な場所から帰る際にとてもラクに来れる。

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルテ千葉中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK 北 31.81
2025年4月 2階 1LDK 北 32.5
2025年3月 7階 1LDK 北 31.59
2025年3月 9階 1LDK 北 31.59
2025年3月 7階 1LDK 北 31.81

…残り117件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31.59～32.6㎡｜32.01㎡ 83,404円｜8,610円/坪
3階～4階 31.59～32.5㎡｜31.96㎡ 85,369円｜8,831円/坪
5階～6階 31.59～32.5㎡｜31.98㎡ 85,592円｜8,849円/坪
7階～8階 31.59～32.5㎡｜31.9㎡ 86,840円｜8,998円/坪
9階～10階 31.59～32.5㎡｜31.87㎡ 87,673円｜9,092円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.5～32.6㎡｜32.5㎡ 88,785円｜9,029円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.59～32.5㎡｜31.77㎡ 85,091円｜8,853円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    THEPALMS千葉中央

    THEPALMS千葉中央の外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央2丁目
    交通 千葉都市モノレール１号線 葭川公園駅 徒歩5分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 123戸
    口コミ数 0
    アクセス数 175
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KDXレジデンス千葉中央East(旧:THE PALMS千葉中央) 209 KDXレジデンス千葉中央East(旧:THE PALMS千葉中央) 209 10万円
    (10,000円)    		 無 無 30.46m² 1K 2階 北
    KDXレジデンス千葉中央East(旧:THE PALMS千葉中央) 409 KDXレジデンス千葉中央East(旧:THE PALMS千葉中央) 409 10.2万円
    (10,000円)    		 無 無 30.46m² 1K 4階 北
    KDXレジデンス千葉中央East(旧:THE PALMS千葉中央) 604 KDXレジデンス千葉中央East(旧:THE PALMS千葉中央) 604 10.2万円
    (10,000円)    		 無 無 30.02m² 1K 6階 南
    KDXレジデンス千葉中央East(旧:THE PALMS千葉中央) 904 KDXレジデンス千葉中央East(旧:THE PALMS千葉中央) 904 10.3万円
    (10,000円)    		 無 無 30.02m² 1K 9階 南
    KDXレジデンス千葉中央East(旧:THE PALMS千葉中央) 1304 KDXレジデンス千葉中央East(旧:THE PALMS千葉中央) 1304 10.5万円
    (10,000円)    		 無 無 30.02m² 1K 13階 南
    KDXレジデンス千葉中央East(旧:THE PALMS千葉中央) 1404 KDXレジデンス千葉中央East(旧:THE PALMS千葉中央) 1404 10.7万円
    (10,000円)    		 無 無 30.02m² 1K 14階 南
  • 賃貸

    KDXレジデンス千葉中央

    KDXレジデンス千葉中央の外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央2丁目
    交通 千葉都市モノレール１号線 葭川公園駅 徒歩5分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 123戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KDXレジデンス千葉中央East KDXレジデンス千葉中央East 10万円
    (10,000円)    		 無 無 30.46m² 1K 2階 北
    KDXレジデンス千葉中央East 409 KDXレジデンス千葉中央East 409 10.2万円
    (10,000円)    		 無 無 30.46m² 1K 4階 北
    KDXレジデンス千葉中央East(旧:THE PALMS千葉中央) 604 KDXレジデンス千葉中央East(旧:THE PALMS千葉中央) 604 10.2万円
    (10,000円)    		 無 無 30.02m² 1K 6階 南
    KDXレジデンス千葉中央East 904 KDXレジデンス千葉中央East 904 10.3万円
    (10,000円)    		 無 無 30.02m² 1K 9階 南
    KDXレジデンス千葉中央East KDXレジデンス千葉中央East 10.4万円
    (10,000円)    		 無 無 30.46m² 1K 9階 北
    KDXレジデンス千葉中央East 1002 KDXレジデンス千葉中央East 1002 10.4万円
    (10,000円)    		 無 無 30.02m² 1K 10階 南
    KDXレジデンス千葉中央East 1304 KDXレジデンス千葉中央East 1304 10.5万円
    (10,000円)    		 無 無 30.02m² 1K 13階 南
    KDXレジデンス千葉中央East 606 KDXレジデンス千葉中央East 606 10.5万円
    (10,000円)    		 無 無 34.96m² 1K 6階 南
    KDXレジデンス千葉中央East 1404 KDXレジデンス千葉中央East 1404 10.7万円
    (10,000円)    		 無 無 30.02m² 1K 14階 南
  • 賃貸

    KDXレジデンス千葉中央East

    KDXレジデンス千葉中央Eastの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央2丁目
    交通 千葉都市モノレール１号線 葭川公園駅 徒歩5分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 123戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KDXレジデンス千葉中央East KDXレジデンス千葉中央East 10万円
    (10,000円)    		 無 無 30.46m² 1K 2階 北
    KDXレジデンス千葉中央East 409 KDXレジデンス千葉中央East 409 10.2万円
    (10,000円)    		 無 無 30.46m² 1K 4階 北
    KDXレジデンス千葉中央East(旧:THE PALMS千葉中央) 604 KDXレジデンス千葉中央East(旧:THE PALMS千葉中央) 604 10.2万円
    (10,000円)    		 無 無 30.02m² 1K 6階 南
    KDXレジデンス千葉中央East 904 KDXレジデンス千葉中央East 904 10.3万円
    (10,000円)    		 無 無 30.02m² 1K 9階 南
    KDXレジデンス千葉中央East KDXレジデンス千葉中央East 10.4万円
    (10,000円)    		 無 無 30.46m² 1K 9階 北
    KDXレジデンス千葉中央East 1002 KDXレジデンス千葉中央East 1002 10.4万円
    (10,000円)    		 無 無 30.02m² 1K 10階 南
    KDXレジデンス千葉中央East 1304 KDXレジデンス千葉中央East 1304 10.5万円
    (10,000円)    		 無 無 30.02m² 1K 13階 南
    KDXレジデンス千葉中央East 606 KDXレジデンス千葉中央East 606 10.5万円
    (10,000円)    		 無 無 34.96m² 1K 6階 南
    KDXレジデンス千葉中央East 1404 KDXレジデンス千葉中央East 1404 10.7万円
    (10,000円)    		 無 無 30.02m² 1K 14階 南
  • 賃貸

    ヒューリックレジデンス千葉中央

    ヒューリックレジデンス千葉中央の外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央2丁目8番2号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩8分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 15
    アクセス数 4120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒューリックレジデンス千葉中央 ヒューリックレジデンス千葉中央 7.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.32m² 1K 4階 北
    ヒューリックレジデンス千葉中央 ヒューリックレジデンス千葉中央 9.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.83m² 1LDK 7階 北
    ヒューリックレジデンス千葉中央 00402 ヒューリックレジデンス千葉中央 00402 11万円
    (7,000円)    		 110,000円 110,000円 41.01m² 1LDK 4階 南
    ヒューリックレジデンス千葉中央 ヒューリックレジデンス千葉中央 11.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.01m² 1LDK 10階 南
    ヒューリックレジデンス千葉中央 ヒューリックレジデンス千葉中央 13万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 53.96m² 2LDK 9階 南
  • 賃貸

    パークサイド千葉

    パークサイド千葉の外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央1丁目10番5号
    交通 千葉都市モノレール１号線 葭川公園駅 徒歩5分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 165
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド千葉 801 パークサイド千葉 801 6.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 29.1m² 1K 8階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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