ベルデン日本橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 80,538円 |
| 平均坪単価 | ＠11,840円 |
| 平均m²単価 | ＠3,582円 |
| 上位専有面積 | 21.13m²：14件 24.81m²：4件 21.11m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：25件 2DK：1件 |
ベルデン日本橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目34-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下6階付7階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
中央区立有馬小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルデン日本橋の口コミ・評判
2013年3月
金蔵中年さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
水天宮駅から徒歩数分という好立地で他の駅もとても近い。 日比谷線人形町駅、浅草線人形町駅、東西線茅場町駅などは10分圏内です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周囲はマンションよりも雑居ビルなどオフィス関係が多い。それもあってか夜は人がすくない。ただし静かではない。 治安の面では若干不安だが特に大きな問題はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は周囲のオフィスとはだいぶイメージの違った落ち着いたデザイン。 宅配BOXや防犯カメラなどもあり全体的に良い造り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
割とオーソドックスなワンルーム。 ただ壁厚だとは思う。と、いうのも試しにトントン叩いても厚いため響かない。実際音も漏れない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 新大橋沿いにピーコックと成城石井が近い。あとは人形町側に商店街が続くのでドラッグストアなどは便利だ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
意外と学校や病院などは整っている。またいずれも近い。 駅からもアクセスが良いのでそういった意味では環境は良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 水天宮駅はほんとに近い、人形町駅も問題なく歩いていける。バス停も近くにあり、交通で不便を感じたことがない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交通量が多少多いのは気にはなりますが、特別騒音などは気になりませんし、公共施設も近くにあり心配ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 多少新しさにはかけますが、居住するにはまったく気にはなりません。防犯等必要最低限は備わっていますので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 必要最低限は備えてありますので、不便に感じたことはありません。部屋の大きさからしても天井高は十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 人形町にちかいのがメリットでしょう。老舗料理店などもたくさんあり、買い物するのが楽しいです。また銀座も自転車ですぐです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 教育という観点からしてみると必ずしも、理想的とはいえませんが、、クリニック、公共施設などはそろっているので、その点では安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 水天宮前駅
Tさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 水天宮前駅直結のTCATから、羽田空港や成田空港へのアクセスがとても良い |
|---|---|---|---|
2023年8月 水天宮前駅
あおちゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・渋谷まで20分程度で行くことができる。 ・時間帯によっては、田園都市線も通るため二子玉川などに行く時に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 治安が良くて街並みも綺麗なところがいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ファミレスやコンビニが割と揃っているので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園の民度が良い。園内も綺麗に保たれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街並みも綺麗であるため、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地がいいため、どこに行くにしても便利。 |
2021年10月 水天宮前駅
【メリット】 TCATにつながっています。距離は少しあるので歩きますが、雨の日などは雨に濡れることなく移……
2018年9月 水天宮前駅
【メリット】 駅から直結してる箱崎エアターミナルは、商業店舗も入っており便利。またこの施設から羽田空港や……
ベルデン日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1K | ー | 21.13 | |||||||
| 2023年7月 | 5階 | 1K | 北西 | 21.13 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | ー | 21.13 | |||||||
| 2022年12月 | 5階 | 1K | 北西 | 21.13 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.3 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋蛎殻町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■人形町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.11～21.3㎡｜21.15㎡ | 78,363円｜12,246円/坪 |
| 3階～4階 | 20.95～24.81㎡｜21.62㎡ | 78,000円｜11,959円/坪 |
| 5階～5階 | 21.13～24.81㎡｜22.97㎡ | 78,666円｜11,383円/坪 |
| 6階～6階 | 21.13～39.32㎡｜30.22㎡ | 107,000円｜11,964円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.95～24.81㎡｜22.88㎡ | 80,000円｜11,654円/坪 |
| 西向き | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 79,000円｜12,371円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.13～39.32㎡｜23.24㎡ | 82,571円｜11,826円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
