ダイヤモンドレジデンス勝どきの外観
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ダイヤモンドレジデンス勝どきの外観
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ダイヤモンドレジデンス勝どきの外観
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ダイヤモンドレジデンス勝どきの外観
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ダイヤモンドレジデンス勝どきの外観
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ダイヤモンドレジデンス勝どきの外観：外観・土地
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ダイヤモンドレジデンス勝どきの外観：外観・土地
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ダイヤモンドレジデンス勝どきの外観：外観・土地
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ダイヤモンドレジデンス勝どきのエントランス
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ダイヤモンドレジデンス勝どきのエントランス
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ダイヤモンドレジデンス勝どきのエントランス
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ダイヤモンドレジデンス勝どきのエントランス：エントランス
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ダイヤモンドレジデンス勝どきのエントランス：エントランス
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ダイヤモンドレジデンス勝どきのエントランス：エントランス
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ダイヤモンドレジデンス勝どきのエントランス：エントランス
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ダイヤモンドレジデンス勝どきのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 147件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 81,829円 |
| 平均坪単価 | ＠14,985円 |
| 平均m²単価 | ＠4,533円 |
| 上位専有面積 | 22.13m²：42件 21.48m²：30件 23.45m²：26件 |
| 上位間取り | ワンルーム：66件 1K：61件 1R：20件 |
ダイヤモンドレジデンス勝どきの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩2分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区勝どき4丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
37戸
- 管理会社
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小学校区域
中央区立月島第二小学校
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中学校区域
中央区立晴海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ダイヤモンドレジデンス勝どきの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ダイヤモンドレジデンス勝どきの口コミ・評判
2023年11月
aaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニやスーパーは徒歩1-3分圏内に複数あり大変充実している。駅まですぐで、夜でも明るい。飲食店も充実。銀座まで歩いてもバスでも行ける、東京駅までバスで行ける、汐留や大門（浜松町）まで数駅、新宿や六本木にも1本と、とにかく便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りの住環境としてはとても良い。きれいなタワーマンションが、ほぼ隣と言っていい位置にまた新しくでき、噴水もある。治安もよく、ごくまれに酔っ払いがいることもあるが、そんなに気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理状況は特に可もなく不可もなく。 以前は、ゴミ置き場でゴミの整理をしているおばさんが少し変な人だったが、今は感じのいい方に変わった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣の話し声などが聞こえることはほとんどなかった。 日当たりは、階数と向きによるが、自分の部屋は上の方の階だったので比較的良かった。低層の場合、おそらく日当たりは厳しいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
さまざまなコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店などが徒歩1-3分くらいの距離にたくさんあるので、生活には非常に便利。 最近隣にできたタワーマンションにもコンビニとスーパーがあり、さらに便利になった。 橋を渡ればトリトンがあり、成城石井や、さまざまな飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニックはいろいろとある。住民のコミュニケーションは、すれ違えばあいさつする程度。特に住民関係で嫌な思いをしたことはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
Micuitさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーは2件、飲食店やゴルフスクールなど一通り揃っています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
けにろっぺさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅ちかでとても便利。バスもあり各所アクセスよし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はいい。ただ工事が面倒という事はあったが、それは現状の話。駅はそれほど混まない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスはとても便利。管理状況は特に悪くないが、満足いくレベルではない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはまずまず。風通しもよい。天井高はふつう。室内の段差は特になし。隣室、上下の部屋の音は特に気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は充実していてとくに困ることはない。スーパーもたくさんあってべんり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないので評価しにくいが、子育てに助かる施設はたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 勝どき駅
こうママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここ数年で利用人数も多くなり、朝は混み合っていました。そのためか、駅の拡大がされ広くなり、新しく地下通路もでき駅直結のマンションパークタワー勝どきミッドの方まで雨の日でも濡れずに行けるためとても良くなりました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なドラッグストアやスーパーなども多くありとても便利です。また病院も小児科や耳鼻科、皮膚科なども駅近くになり困ることはありません。私自身、婦人科で妊婦健診なども駅ちかの場所で便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も駅近くにもたくさん、ありますし晴海トリトンという駅から少し歩いたところにも飲食店やDAISOやドラッグストアなども入っていて便利です。ここは子ども連れて、よく行くのですが私のお気に入りは未就学の子は無料のフォルクスでランチをよくします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は待機児童はやはりあるようですが、昔に比べれば保育園や幼稚園が増えてとても快適に保育園に預けられてます。 公園も近くに小さめながらあったり、駅出たら大きな公園もあります。夏にはじゃぶじゃぶ池にもなりとても重宝しました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も道路や公園なども治安は良いかなと感じます。またとても、綺麗にしてあり快適に過ごせます。駅前の公園は夜も街頭が多く遅くなっても暗くて危なかったということはありません。交番も駅から少し歩けばあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 持ち家のマンションなのですが、購入してから今は値上がりしているためマンションを買って良かったなと感じております。マンションの値段がはがらなければ嬉しいです。賃貸で借りてる方は、ここ高めかなと感じます。 |
2024年4月 勝どき駅
usagi0012さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線の勝どき駅はラッシュアワーの時間含めてもそこまで混む電車ではなく日中はガラガラなこともあるのでギュウギュウパンパンの電車から逃れたい人にはいい駅です。六本木まで10分ちょっと、新宿まで20分ちょっとで着く便利さもいい。 駅周辺はバスが常時たくさん出ており、銀座丸の内新橋方面や豊洲有明門仲にサッと出られるので、電車は１本しかないけどバス利用すると行動範囲がすごく広くなる。銀座は徒歩圏内で20分も歩けばつくので買い物や散歩にもとても良いです。 他、月島と築地の駅も20分歩けば使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーが４軒もあり、一部スーパーは25時までやっています。小さい病院やクリニック、整骨院なども徒歩圏内に色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の店が多く、よく調べれば大人向けのいいお店がたくさんあります。ファストフード店はできたばかりの綺麗なマクドナルド、松屋、なか卯のみ。月島まで歩けば飲食店がたくさんあり、居酒屋など気楽に入れるお店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が広く、裏道も多くて裏道は人通りが少ないので高齢の方や車椅子でも移動しやすいとは思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 真夜中に歩いても怖くないほど街はどこも明るい。変な人をみたことがないくらい治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とにかく利便性が高いので家賃の高さはある程度は仕方ないかなと思えます。食料品などは庶民むけスーパーが充実しているのでまったく高くなく、必要最低限の生活必需品が高くて困るということは一切ありません。 |
2022年10月 勝どき駅
いかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の路線と相互乗り入れがないので、他の大路線と違って、遅延、運休が少ないです。 勝どき駅の人員処理能力（ホーム、出入り口）も近年増強されていますので、快適です。 高速の出入り口も2か所（銀座、晴海）、湾岸線も近いので車での交通の便も良いです。 また、銀座からタクシーで1000円以内で帰れるのも良いです。（歩いても25分程度） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ファミレス、飲食店、クリニック、図書館（少し月島駅寄りですが）、クリーニング。。。ほぼほぼ日常生活に近い施設に関してはそろっているかと思います。 必要とあらば、銀座までバスで5分、自転車でも10分程度、豊洲のららぽーとも10～15分程度の位置ですので、特段何にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 贅沢を言わなければ、もんじゃは言うまでもなく（もんじゃ通りはあまり行きませんが）様々な店舗があります。隣の築地や銀座も含めれば様々なの数、質の店舗が選べて便利。 Uberイーツで頼むときも、食べたいジャンルのお店はほぼ圏内に入ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 計画的に開発が進んでいるので、歩車分離、バリアフリーも進んでいますし、ところどころに公園や緑地、遊歩道が整備されているので、散歩などには困りません。人口増に備えて、学校の増設も進んでいるようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署、消防署も近いですし、お巡りさんも街ではよく見かけます。銀座という繁華街もありますが、そこからは少し離れていますので、安心かと思います。住民も、夜も夜景を見ながらジョギングを楽しむ人も多いですし、そこまでおかしな人はいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | もう住んで10年、当初はコスパで決めたのが勝どきでした。 それからすると地価もだいぶ上がったようですが、都心までの物理的な距離や生活のしやすさは変わりませんし（最近は人口増で設備や店舗も新しくできているのでうれしい）から考えると、まだ他の場所と比べても割安かと思います。 |
2021年10月 勝どき駅
【メリット】 以前は朝の通勤ラッシュ時にホーム上に人が溢れかえる状況だったのが、ホームが増設されたことで……
ダイヤモンドレジデンス勝どきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.13 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.13 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 22.13 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北西 | 22.02 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 19.13 | |||||||
…残り142件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区勝どきの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■勝どき駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.42～23.45㎡｜22.15㎡ | 84,076円｜12,556円/坪 |
| 3階～4階 | 19.31～23.45㎡｜22.3㎡ | 79,322円｜11,779円/坪 |
| 5階～6階 | 19.3～27.48㎡｜21.73㎡ | 79,388円｜12,139円/坪 |
| 7階～7階 | 19.13～23.45㎡｜21.6㎡ | 82,576円｜12,686円/坪 |
| 8階～8階 | 19.31～23.45㎡｜21.76㎡ | 84,964円｜12,935円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.02～22.02㎡｜22.02㎡ | 83,000円｜12,460円/坪 |
| 東向き | 19.13～23.45㎡｜21.94㎡ | 81,622円｜12,370円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.31～27.48㎡｜21.84㎡ | 82,150円｜12,451円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
