PULIZIAの外観
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PULIZIAの外観
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PULIZIAのエントランス
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PULIZIAのエントランス
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PULIZIAのエントランス
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PULIZIAのエントランス
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PULIZIAのその他：その他
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PULIZIAのその他：その他
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PULIZIAのその他：その他
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PULIZIAのその他：その他
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PULIZIAのその他：その他共有部分
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PULIZIAのその他：その他共有部分
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PULIZIAのその他：セキュリティ
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PULIZIAのその他：ロビー
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PULIZIAのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 16件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 59,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,076円 |
| 平均m²単価 | ＠3,048円 |
| 上位専有面積 | 19.25m²：8件 20.08m²：7件 20.8m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
PULIZIAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／海老江駅 徒歩4分
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利用可能路線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江5丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
2020年11月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PULIZIAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 海老江駅
えむおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神電車を使って、梅田であったり神戸方面であったり、また尼崎で阪神なんば線に乗り換えることで、なんば方面にもいけるため利便性が非常に高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪神電車野田駅は、ショッピングモールのウィステが直結でつながっており服や家電といった生活必需品を購入できます。また、1階にはイオンスタイルが入っていて食料品も購入することができ、非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン店、たこ焼き屋といった飲食店が非常に多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 阪神電車野田駅近くには大きな公園がありファミリーが公園でよく遊んでいます。 阪神電車野田駅のある大阪市福島区内は保育園や小中学校も多く充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいはおらず、駅前に交番があったり駅周辺清潔であったり、もともとファミリー層が多いところなので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活施設の充実であったり、交通利便、治安いずれも良いため、住みやすいところだと思います。 |
2022年7月 海老江駅
ぐぅたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神本線があり、梅田まで３分ほどで行くことができる。三宮まで３０分と兵庫方面にもアクセスしやすい。 また、地下鉄野田阪神駅、JR東西線海老江駅も徒歩圏内にあるため通勤、通学に大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 野田阪神駅を出ですぐにイオンがあり、食料品や生活用品を購入するのに困らない。上の階には１００均やカフェなどがあある。駅中には、マクドナルド、パン屋、本屋などもあり便利。徒歩圏内に昔ながらの商店街もあり、野菜や魚を安く買うことができるのも嬉しい。 病院は、数えきれないほどあるのでなにかあったときでも安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやベーカリー、ファーストフードといったお店が駅周辺にある。少し歩けば、チェーン店の居酒屋や個人経営の居酒屋もたくさんあり色々選べるのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園もあり、ちょっとした公園もある。イオンの中には、おむつ替えができるスペースがあるトイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店も多く、にぎやかな雰囲気で遅い時間でも人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設や飲食店など、生活に必要なものが徒歩圏内でそろうので大変便利。路線も複数あるので通勤、通学もしやすくファミリーでも単身者でも、住みやすい。 |
2022年6月 海老江駅
mquさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで5分以内、神戸三宮まで約30分、両方面ともアクセス良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のイオンモールがあるので毎日の買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルだけどお料理が美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のイオンモール内に新しくできた美容院が子供が楽しめる工夫をしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小さなお子さんがいるファミリー層が多いので、昼間は子供の声でにぎわい、夜は静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩10分圏内に駅、スーパー3つ、病院、コンビニ3つもあって生活しやすいが家賃が高すぎない。 |
2021年4月 海老江駅
【メリット】 阪神線の野田駅、大阪メトロの野田阪神駅に徒歩５分程度で移動でき、難波や梅田といった大阪の中……
PULIZIAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 北 | 20.8 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北 | 20.08 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 北 | 20.08 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 北 | 20.08 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | ー | 19.25 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区海老江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■海老江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 19.25～20.08㎡｜19.6㎡ | 58,785円｜9,916円/坪 |
| 7階～8階 | 19.25～20.08㎡｜19.66㎡ | 59,000円｜9,922円/坪 |
| 9階～9階 | 19.25～20.8㎡｜19.89㎡ | 60,900円｜10,128円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.25～20.8㎡｜19.77㎡ | 59,392円｜9,932円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
