アクアコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 194件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 106,195円 |
| 平均坪単価 | ＠12,910円 |
| 平均m²単価 | ＠3,905円 |
| 上位専有面積 | 24.67m²：71件 33.29m²：33件 44.04m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：152件 1LDK：42件 |
アクアコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中央区湊1丁目13-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付10階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
11戸
- 管理会社
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小学校区域
中央区立中央小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクアコートの口コミ・評判
2015年5月
coolbeautyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から７分くらいなので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いてすぐに安くておいしい青果店や２４時間営業のスーパー、コンビニなどがありますし、夜は静かで治安も良いです。交番もすぐそばにありますので、何かあれば駆け込めます笑 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オーソドックスな外観ですが、エントランスは綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きなので涼しいです。また使いやすいまとりだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに八百屋さん、２４時間営業のスーパー、コンビニ、レストランがあります。また銀座や東京などショッピングへ行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園や小学校があります。またお祭りなども行われています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
ktonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日比谷線、京葉線の八丁堀駅と、有楽町線の新富町駅の2駅利用可能で、都心部へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年9月
ともたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的にしっかり作られていて、住みやすい。音漏れもほとんどない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 八丁堀駅
satomiiiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JRへの接続があり利便性が高い 東京駅から近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 図書館やプラネタリウムがあり、子供と時間を潰せる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ワインの品揃えがいいショップがありよく使っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 図書館やプラネタリウムがあるので子供には良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 場所的にも治安はかなり良い方ではないかと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この立地にしては比較的家賃は相場より安い |
2022年4月 新富町駅
ころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅から銀座まで近く徒歩圏内である部分がメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こじんまりとした飲食店が豊富で訪れるのは楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | いくつか保育園などもありそうなのでメリットではないか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 現時点では悪いことはなく安全に過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要な街と近いことを考えるとコスパは高い。 |
2021年12月 八丁堀駅
【メリット】 やや下町感のあるオフィス街で、中小規模の雑居ビルが多数集積しています。つまり、ややゴチャゴ……
2020年1月 茅場町駅
【メリット】 茅場町駅の出口はあらゆる場所にあって、出口を目的によって選ぶことができる。駅は大きな道路に……
アクアコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 29.25 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北 | 24.67 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 北 | 24.67 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北 | 24.67 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 44.04 | |||||||
…残り189件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区湊の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
