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BREEZEINTHEFORESTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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BREEZEINTHEFOREST

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  • BREEZEINTHEFORESTのその他：まいばすけっと東北沢駅東口店
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  • BREEZEINTHEFORESTのその他：ライフ笹塚店
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
平均賃料相場 177,500円
平均坪単価 ＠13,982円
平均m²単価 ＠4,230円
上位専有面積 44.44m²：1件 39.72m²：1件
上位間取り 1LDK：2件

BREEZEINTHEFORESTの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／笹塚駅 徒歩9分
    小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『笹塚駅』　京王線　
    『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区北沢5丁目27-16 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BREEZEINTHEFORESTの【賃貸】物件情報

BREEZE IN THE FOREST 102
BREEZE IN THE FOREST 102
賃料(管理費)
17.6万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
39.72m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年3月 笹塚駅

コウキさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阿佐ヶ谷駅前や渋谷駅、中野駅などにバスで行けたりするところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が多くて、ご飯に困らないような感じがする。
飲食店の充実
5 		メリット お酒を飲める場所がとても多いと言うこと。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中に体が不自由な人でも使えるトイレがあること。
治安
5 		メリット 笹塚駅の近くに交番があるから、犯罪があまりないこと。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価(八百屋などの販売してるもの。)が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2023年11月 代々木上原駅

ぽくぽくさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線も通っているので交通の便がよく、駅周辺も飲食店がたくさんあって楽しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中ショップが充実していて、一通りのお買い物ができてしまう。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなレストランや飲み屋さんが多い。お気に入りのパン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 点々と小規模ながら公園が多く、駅構内もエレベーターもあり、エスカレーターも数ヶ所にある。
治安
5 		メリット 日中は賑やかだが、1日を通してのどかな街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 渋谷方面にも近く、交通のアクセスがとても良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2023年2月 笹塚駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿から一駅、渋谷にも20分、立地は最高。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが三軒駅近くにあり、ちょっと歩けは、業務スーパー、ドンキホーテもある。
飲食店の充実
5 		メリット 笹塚ならではのお店が多数ある。たこ焼きのみなとやなど。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないのでわからないが、ソコソコでは。
治安
3 		メリット 特に治安の悪さは感じたことはない。近くに交番もある。
コストパフォーマンス
5 		メリット いいと思う。渋谷にしては下町感もあり、家賃も区内では高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2019年9月 笹塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都営新宿駅の始発駅で、京王線、京王新線どちらもラッシュ時もそんなに混まないというのが最大の……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BREEZEINTHEFORESTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1LDK 南 39.72
2024年7月 1階 1LDK 南 44.44
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区北沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■笹塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.72～44.44㎡｜42.08㎡ 177,500円｜13,982円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.72～44.44㎡｜42.08㎡ 177,500円｜13,982円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ヴィラージュ北沢

    ヴィラージュ北沢の外観
    住所 東京都世田谷区北沢5丁目
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩8分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラージュ北沢 203 ヴィラージュ北沢 203 11.3万円
    (4,100円)    		 無 130,000円 27.9m² 1K 2階 北西
  • 賃貸

    コンフォート北沢

    コンフォート北沢の外観
    住所 東京都世田谷区北沢5丁目
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩7分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート北沢 コンフォート北沢 14.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 44.6m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ガーデンハウス蛭田A棟

    住所 東京都世田谷区北沢5丁目1番4号
    築年数 1992年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1323
  • 賃貸

    クラップ北沢

    住所 東京都世田谷区北沢5丁目5番13号
    交通 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩7分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 652
  • 賃貸

    コンソラトゥール笹塚２

    住所 東京都渋谷区笹塚1丁目7番1号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩5分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1341

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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